[閒聊] 國泰建設50週年史讀後感
直接破題說結論 ， 台灣房地產只有漲 … 拉回就是買點！ 政府永遠都是放水的。
今天不知道為什麼就瀏覽到國泰這份資料，內容詳細介紹五十年來國建的心路歷程從資本額十萬元開始到後期豪宅規格的商品。
書中其中幾個關於訂簽開以及貸款的部分完全顛覆長輩告訴我的講法，時常都會聽到長輩提及以前利率高啊 貸款期限短啊......等等之類的言論。
國建從最初50/15 的付款方式到民國七十年代70%貸款/15一年無息/15年貸款的購買方式，讓業績始終優於同業，但當時或許能承作這種高額貸款應該是國泰自家銀行有關吧？
https://i.imgur.com/te2sUXq.jpg
而當中另一個驚訝的部分是關於中美建交隔年民國68年國內房市回溫，國建打出「住著有其屋」在國建一萬八千戶當中有一萬六千戶是中低收戶，這個訊息有別於印象中國泰建設在任何時代都是高貴的產品！
https://i.imgur.com/uwCoyL0.jpg
最後再附上書中近五十年來的多空循環，只能說歷史就是一直重演，最近這三年政府的措施早在六十年代就開始陸續使用了。
https://i.imgur.com/OzVVRhb.jpg
問就是買！
如果ceca大大有閱讀此篇的話，在書中提到高雄三多三星大廈在銷售期間有人一次購入37間，該不會是您的家族吧！
以上資訊來自國泰建設，謝謝大家的閱讀
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.129.134 (臺灣)
※ PTT 網址
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這本書哪裡看
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未看先幫結論：買就對了！
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預知未來就要先知過去
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請搜尋國泰建設50年
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國泰本來要一開始就是主打平民 但認真負責養出品牌 就變成
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國泰的房子專賣可以賣比較貴 後來就變平民的豪宅品牌
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而不是一開始就是蓋豪宅
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國泰的公寓產品真的勝過同期的公寓，以至於現在維持好的
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社區還是不少
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都打ㄧ堆字了。 國泰建設 還要 簡略成 國建。 真的
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是全文敗筆
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書中也是這樣提的，股票也是喔 。
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國建代號2501啊 連這都能挑
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感謝分享！這文可以借閱台灣房地產歷史
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寶建 遠建 大建 華建 鉅建
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70年國泰還沒買世華銀行
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不打國建要打泰建嗎？
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股票就叫國建啊，想當國文小老師被打臉
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其實21世紀後最大的問題在於. 都不崩盤了...XD 歷史上,總是定期有崩盤. 也就是跌個30~50%的慘況. (當然也要看產品,越新的跌越慘,蛋黃區更危險....10
舉手發問 因為我家高雄，經歷過崩盤，我爸一直很畏懼房地產 當年的利率，加上房價崩盤，又臨時需要錢不得不賣 整個人生就這樣消失了幾百萬，差不多等於當初一輩子的儲蓄 按造大大的理論14
這是一個過程 等30-50年後 (中南部不熟) 第一環板橋 三重 新店開發的跟北市一樣 第二環新莊 土城 樹林也開發得跟北市一樣 青埔 林口 的土地也完全開發完![Re: [閒聊] 國泰建設50週年史讀後感](https://i.imgur.com/89Qe3Anb.jpg "Re: [閒聊] 國泰建設50週年史讀後感")
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國泰最有趣的地方是，他們從農地開始買差不多十年就變建地，在用建設公司推案，推案 後收租型的物件就留在自己手上。 逸仙路的房子都是40年以上，民國70年左右， 在之前就是農地。![Re: [閒聊] 國泰建設50週年史讀後感](https://i.imgur.com/CmbwUt0b.jpg "Re: [閒聊] 國泰建設50週年史讀後感")
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