PTT評價 s240616 過去發表過的文章

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我在大二時，透過捷克論壇找到了一個個工聯絡方式。當時腦子一熱，立刻約了時間碰面 ，但奇怪的是約的不是湳雅夜市旁的大樓套房，而是當時還沒完工的24小時圖書館附近。 我覺得很納悶，怎麼會選這裡，當下沒多想，覺得看看新環境也不錯，一邊幻想著等會的 過程，還有想著要怎麼揉她的奶。 到了約定的711旁，我傳了訊息：「我到了。」她回：「好，這次的費用是2顆比特幣…」

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最近在YT看了一部動畫「王牌酒保」,產生了喝威士忌的想法，後來聰明演算法推了一個 很像John wick 的人拍的廣告 ，是三得利的百年慶祝廣告，其中一個片段就是年輕的基 奴李維跟可愛的黑貓 ，一番搜尋過後這隻酒是廣告裡出現的眾多酒款中在台灣 可以買到又最便宜的酒款了...看得出來百年慶祝廣告的重點在於「響」21年。 Suntory reserve 這隻酒聞起來先是一陣烈酒味？ 然後伴隨著奶油爆米花的感覺，刻意

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趁著法會維修IT設備，發個文～ 牛牛都能中粵英三語轉播了... 香港果然是金融中心！ 明天開盤市價買能追得到嗎......

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各位前輩好，本人任職國營事業加上兼職年收92萬，地點板橋 本人金融狀況信貸剩餘一百萬，現金35萬 ，目前房租一萬二，一直想上車但是頭期不夠 ，想慢慢存，但又 眼睜睜看著房價上去 以現在這樣來說是不是只能先存錢然後把信貸解決才是唯一解呢？

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嘉信整體使用上都不錯 ， 當初申請就是為了提款卡，但這幾年覺得好像也用不到，真的 要提款用台灣的多幣卡就可以了，也不會擔心嘉信的卡被盜刷。 話說First trade的卡片 漂亮多了 在嘉信出入金幾次也覺得過程都很順利。 想轉到盈透是因為 可以買碎股 ，設定要買多少美金 就能等比例購入 我覺得對我來說很

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1. 欲貸金額：150萬或以上 2. 還款年限：7年 3. 貸款用途：債務整合 4. 工作性質： 郵局 5. 年資： 目前工作年資7年10個月

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這是第二次看到這位大哥出租了，每次都很多人底下留言詢問，從這個貼文我覺得投資這 個商圈絕對赚！ 以他這個案子 公寓 改成超級大套房 都能這麼多人有意願 ，那正常格局三房格局 三 萬不是問題 江子翠附近的公寓 若能用4字頭初買到 或許還能有小碎肉跟湯 ，若都更 那就赚到牛排

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直接破題說結論 ， 台灣房地產只有漲 … 拉回就是買點！ 政府永遠都是放水的。 今天不知道為什麼就瀏覽到國泰這份資料，內容詳細介紹五十年來國建的心路歷程從資本 額十萬元開始到後期豪宅規格的商品。 書中其中幾個關於訂簽開以及貸款的部分完全顛覆長輩告訴我的講法，時常都會聽到長輩 提及以前利率高啊 貸款期限短啊......等等之類的言論。

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正要去大遠百看電影路上，遠方看到一群人還以為是文化路麥當勞排隊人群咧！ 近看是有遠見的買方及認真的仲介們 原本以為是要來看一樓的店面的，實在搞不懂銀行竟然要退租地段這麼好的地方 根本沒有房市冷，只有空空不敢出手

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這位經理人是從2015開始的 ，那我從網頁跑的資料也確實2015開始安聯科技逐漸拉開其 他對手 ， 如圖 我自己買安聯科技一個月九千，野村優質9千

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今天在app發現這個功能 ,但卻顯示不符合資格帳戶 請問有前輩知道如何使用買碎股的功能嗎 謝謝 --

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嗨 各位大家這個禮拜過的好嗎？ 先上人權圖 這週開局就是一堆鬼故事….. 我的心動搖好幾次 內心的韭菜魂蠢蠢欲動著 不斷的吶喊！ 嘿 砍掉吧 換美元定存好了 XD

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先上人權圖 台股日日扣一千 美股 一月扣三次 每次三股

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感謝各位把我拉回現實 原本是覺得可以趁預售屋蓋的期間 一邊還款信貸 ,另一邊再每半年借8萬付工程期不足的差額 但確實真的是捏爆了 …. --

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嗨大家中秋佳節愉快 目前在蛋白區看上兩房,總價1100萬並且不用買車位的預售屋 大概完工是116年 ，我2021有信貸80萬 2022 信貸 50萬 皆是投資股票 ，1.7%利率 、2. 5%利率 , 打算先拿信貸付訂簽開 工程期款 一期約25萬 約半年付一次 ，但我半年最多只能存15萬 後續還有交屋款5% 以

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有個疑問 ，這些移工不是都有員工宿舍嗎？ 為什麼還會跑出來自己租？ 不過n大提供很多靈感給我，稍微看了你提供的fb社團，似乎不需要華麗裝潢，但都會要 求能開伙煮飯，6000上下的租金確實讓我有些想法，例如中洲路舊公寓，低總價靠工業區 ，也有捷運

[房屋資訊] 地點：新北市新莊區自強市場內 用途：自住 屋齡：46年 樓層：3/4(公寓)

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有鑑於先前有人提到每年至少買賣個一次，讓帳戶有運作的記錄，以防被州政府收管 所以就利用帳戶的餘錢買一些台積電，但打勾股息再投入的時候 ，出現的關鍵字"Inelig ible" 無法股息再投入 印象中adr不是也能股息再投入嗎？ 題外話，就tsm adr 來說如果不能股息再投入,那不如在台灣買2330還能扣除一些所得稅

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2020農曆年申請了TD,但後來直接覺得嘉信更適合所以就一直放著不管，昨晚收到信件告 知30天內入金，不然帳號就會取消 給大家一個參考囉，反正兩家都要合併了，我保留嘉信就好。 --

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看網路上資料現存這種的這類型小坪數公寓都已50年左右了，當時因應時代的需求而建造 ，就像是南機場國宅，當時最小的坪數還有7坪 主要會考慮這種案子是因為預算問題，低總價真的是超吸引我這種小資族，實現真正薪水 三分之一買房，而且這個價位租不如買，就算無法都更還是能有個安身立命的住所 大樓華廈套房這個坪數網路蠻多心得，但這種小坪數公寓沒看過其它討論，想多了解實際

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闕老師苦口婆心假傳一本書，真傳一句話 「讓一流的企業為你工作」，深深影響了我。 書中老王的故事讓我明白股息股及成長股的選擇，也讓我放棄了樂活大叔那套0056存股術 。 對我來說最心靈雞湯莫過於，利用一桶金投資spy來負擔房貸的概念，但現實的雙北真的

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想請教月薪四萬 ,月付貸款額三萬，這樣能通過銀行的風險控制？ 房貸所得比爆炸欸... 板橋1000初頭含車位的建案，我也很想買，但頭期還不夠 恭喜原po. --

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重點是清楚知道自己的房屋需求，不然再厲害也幫不了你 高手覺得好的物件並不代表你也有能力能欣賞 縱使今天你給仲介6%滿，你就不用了解一些細節嗎？ 板上最常說的不就是：簽名你簽的，沒人拿刀強迫你 仲介可以收買方6%啊，但是他真的會乖乖的？ 我還不是需要做功課，難道我給6%就不用

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看了下面留言回覆說：如果領回時剛好遇到下跌30% 怎麼辦？ 那也沒差啊 ！ 長期指數投資30年的人也不會一次領回，照自己的規劃一年領4-10%就好 ，總有下跌時候，不需為了短暫的下跌而放棄上漲的機會 即使你55波股債下去， 你以為股市大跌時提領債券部分的4-10%當生活費不是輸錢？，那 你只是騙自己而已，因為你另一半50%的股票還是跌了30%。

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居住地點在板橋江子翠 預算問題只能看40年以上的公寓，預算拉在一坪40萬到50萬之間 但頭期款就要大概三百萬左右，老公寓整個重弄一坪10萬（缺工又通膨）十萬不為過吧？ 又不認識裝潢業的朋友，何況認識的最貴，求認識黑心裝潢，最近才在家附近看到一間 舊公寓，木板釘一釘遮住壁癌一堆瑕疵，鐵窗更新看起來也不錯啦！

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不眼高手低，買蛋白的蛋白40年以上舊公寓五樓，但是銀行肯貸款八成？？？ 不是不願意買，是根本不給機會買，我估價40年以上舊公寓，自備竟然要4成，那我買屁 ？！不用稍微裝修一下，不用買個家電？ ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : 如果覺得 5,6 年級生好命

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留言底下發現很多人都認為郵務虧損，實際上若從郵局年報裡的資料來看，郵件量下滑6% 但！ 實際上郵務的營收卻是增加的（雖然是微幅） 也是多虧於調漲郵資。 原PO的概念很屌，但是我認為反對的一定是那些酬庸的，合併後是我官大還是你大？ 分 贓不均。 目前為止郵局還是能上繳百億給國庫，但內部的血汗確實是未爆彈。

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留言有一句提到中華民國未被聯合國承認，那麼對於美國證券商來說，我們R.O.C到底算 是甚麼？一個不被承認的國家申請海外帳戶，人民把錢放在海外真的有保障嗎？ 若干年後沒有ROC這個國家,而我們變成和香港一樣，那麼我們的資產還算數嗎？ 出金需 要政府核可的簽名文件，那麼ROC不再存在的話，出金身分證查核又該如何定義？ 就算申請debit card且逃往國外生存，我以中華民國護照申請的卡片還能有效嗎？

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股債配置的打法很好，股市重挫時債券的部分會上漲,你可以去看下面兩檔債券今年的3/1 8以後的走勢，但這個部分有兩個問題 1.賣出債券的錢沒辦法馬上去買正在爆跌的股票. 2.只能選擇書裡的寫TLT 或是 IEI , 不然這次股災照樣跌 我建議把配置債券的錢轉作現金即可，再來就是你說的借錢來逢低加碼，但從你的文章來