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[請益] 龜山/蘆竹自住900萬內預售屋(內有選手)

看板home-sale標題[請益] 龜山/蘆竹自住900萬內預售屋(內有選手)作者
hooboa1122
(伯樂)
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覺得這邊的大大很有人情味
除了回文外
也會來信指點

經過訊息討論及版友的指點
我的購屋目標調整為
一、總價900萬內 (現金100萬+信貸+房貸)
二、開車通勤至台北市中山區南京東路上班 (以前有開車從桃園通勤台北內湖的經驗)
三、2024年前可完工的房子
四、自住2人 (暫不考慮未來漲跌 先求有自己的房子就好)

找到四間
排名依序是依照個人意願順序
還請大大們指教

一、大亮時代A7
35~36萬/坪 總價707~957萬/戶
桃園市龜山區善捷段166地號
https://newhouse.591.com.tw/125949?v=720

二、竹林苑 2023下半年交屋 總價788~880萬/戶
新北市林口區竹林路606巷14、16號
https://newhouse.591.com.tw/132236

三、傳佳馥
31~38萬/坪 總價888~1350萬/戶
桃園市蘆竹區中興四街2巷
https://newhouse.591.com.tw/130004

四、元周π
35~37萬/坪 總價630~1300萬/戶
桃園市蘆竹區山鼻一路
https://newhouse.591.com.tw/129241

※ 引述《hooboa1122 (伯樂)》之銘言:
: 後來跟女友討論
: 決定先買一房或二房自住
: 距離遠一點也沒關係
: 總價低就好
: 用通勤時間換取金錢
: 至少是自己的房子
: ※ 引述《hooboa1122 (伯樂)》之銘言:
: : 我40歲 未婚 去年年薪120萬 今年加上業外平均可以昇到210萬
: : 每月信用卡費5萬以上 均繳清
: : 徵信分數800分
: : 在去年還清家中欠款後
: : 身上剩100萬 + 一台汽車
: : 想要購買一間自住的房子 預算是900萬以內
: : 想說申請Line Bank的信貸 100萬 去付頭期款 2年還清
: : 再去申請兆豐銀行的房貸 30年還清
: : 之後想搭捷運 往返台北工作
: : (我目前在中山區南京東路附近上班 )
: : 請問這2間 哪一間更適合我
: PS.以上個人狀況已調整過

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※ PTT 留言評論
PTT 網址

jabari01/31 12:14南崁蘆竹應該有國道交通車直達紅線 查查看

好的

kuoevan01/31 12:48山鼻重劃區的建案 離交流道蠻遠的

lin84062101/31 13:28大亮時代A7都完售幾年了,且一半事務所。

阿 我看591上面寫還有 Orz

heidilin01/31 13:37剛好看過其中三個建案,開車為主推薦大竹重劃區,直接

heidilin01/31 13:37國二接五楊高架避開塞車段。生活機能完整

謝謝分享

heidilin01/31 13:39元周應該早賣完了,可以看其他預售或等今年下半年大量

heidilin01/31 13:39交屋後看新成屋

好的 我現在每天都會看一下房網

cokellen01/31 13:41二三四,兩房+車位,應該超過900?

cokellen01/31 13:48自住兩人,不是兩房,看錯@@

嗯嗯 一房+車位 也可以的

Cianren01/31 14:08開車傳家馥/搭捷運元周/竹林機械車位不要。

謝謝您的建議

jerryyangyyx01/31 15:11選大竹吧,開車選擇好很多

謝謝

defy301/31 16:46這還用問 在台北火車站附近上班 不買A7你買哪裡?

defy301/31 16:47機捷半小時 就算要開車也差不多半小時 你選蘆竹幹嘛?

文章有表明 是預算問題Orz

lin84062101/31 16:54可能興趣是看建案分析給網友看吧?

我只是第一次要買 沒經驗 才來請教各位大大 也謝謝您推薦 智匯學 我會去看看的

heidilin01/31 16:57A7還有900萬以內的新房嗎?大竹開車很方便,生活機能也

heidilin01/31 16:57比A7好很多

我還在搜索中 1房+車位 也可以 先求有 再求好

genovis01/31 17:21桃園人不建議來台北,去新北比較適合桃園人

我在台北上班啊 @@

gohit01/31 17:25新北沒有他的預算了啦 要就到淡水汐止 偏偏這兩區也沒人要

是的 我的預算只能挑龜山/淡水

heroherog01/31 17:28推大竹 但這預算可能不太夠

heroherog01/31 17:28在大竹可以選開車(國二接五楊or中壢便道)也可以去青

heroherog01/31 17:28埔坐高鐵

heroherog01/31 17:28然後不知道多久的未來還會有一條輕軌

希望有符合我預算的小房 再多 我也沒辦法了

nutritioner01/31 17:46上南崁有台北區公車952由高速公路去板橋,中間可以在

nutritioner01/31 17:47泰山高公局換車到達北市大同中山區,不塞車的話40分鐘

nutritioner01/31 17:48,但是通勤不可靠,自己開車就不用了,而且山鼻離上南崁

nutritioner01/31 17:50仍有距離,山鼻的優勢應該是不開車的話就去搭機捷,比

nutritioner01/31 17:51上高速公路準時可靠

nutritioner01/31 17:55南崁交流道上國道去台北路線非常多,除了聯營公車952

nutritioner01/31 17:56以外,台汽,葛瑪蘭大有巴士等等都有,但是我覺得沒一班

nutritioner01/31 17:57可靠的

謝謝您的熱心分享

ahoka01/31 18:11建議龜山機捷通勤,自己開車或客運時間太難掌握,上班你可

ahoka01/31 18:11以提早去避開塞車,但下班你能準時走也是塞在高速公路

感謝建議 希望未來1200月票制能實行XD

characterlu01/31 20:07A7適合

cokellen01/31 20:22桃園過嶺,可以看看

Keade032501/31 22:01大亮泊如何 應該有900出頭轉約可以接手

Andruw081901/31 22:44原PO應該沒辦法找轉單的,除非平轉…A7的話如果接受

Andruw081901/31 22:44寶佳可以看看智匯學,應該在你預算內

有的有的 版友Lin大也有私訊建議智匯學 我會去看看

Cianren01/31 23:06A10:新潤麗蒔1房車/佳陞豐景2房車/耘邸里厚1房都符合預算

Cianren01/31 23:10A7搭機捷近的物件太貴, 上班開車去南京東路有點距離很塞

Cianren01/31 23:12大竹機能非常好~有開車的話倒是挺方便的!

感謝大大建議的這幾家 我也會去現場看看的

junior02048601/31 23:14開車都非常不適合,除非搭機捷

jayppt01/31 23:35a7別肖想開車去台北上班了 堵車堵死你

jayppt01/31 23:36未來還只會更堵 現在已經很糟了

謝謝提醒 如果真的買在A7 就會改成搭機捷了

lescholar01/31 23:55A7大亮泊 但要小心是不是事務所 或是華悅城、甲子園沒

lescholar01/31 23:55有車位的 乖乖搭機捷 不然就A10、洲子洋再找找

lescholar02/01 00:00大亮時代應該完銷了吧 你找預售屋轉讓的話 很可能不是

lescholar02/01 00:00現在這個開價 不然就是是事務所才會便宜

謝謝分享 我也會去看看您建議的這2間 另 請問"事務所" 是什麼意思?

※ 編輯: hooboa1122 (60.250.158.246 臺灣), 02/01/2023 15:28:45