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[閒聊] 央北久違小坪數新案 還有置產價值嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 央北久違小坪數新案 還有置產價值嗎?作者
YangbeiWang
(央北王)
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最近聽聞寶路(湯泉)央北案準備登場了

應該是央北久違的小坪數新案

過去兩年幾乎都是四五千萬的高總產品下不了手


不過這案子走的規劃很像收租用的

規劃應該是不如接下來要進場的華固跟昇陽案

但聽到最近潤泰跟國美的成交價格

一線建商再進場應該是不會便宜...


不曉得這個時間點還有沒有置產價值

大家怎麼看

還是應該繼續補充銀彈等隔壁準備開始整地的十四張...

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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: YangbeiWang (45.144.227.21 臺灣), 03/02/2025 10:56:24

toto12303/02 10:56我比較喜歡大坪林

toto12303/02 11:03大坪林其實比台北市文山區還好

blargelp03/02 11:07央北單價收租用…只能勉強付利息吧

sagarain03/02 11:22湯泉 你要確耶

HNCB288003/02 11:36央北你那個收租收得回來嗎? 賭他繼續漲?

jinso741003/02 12:10能買就買 時間拉長和定期定額指數差不多

Nubybee03/02 12:43那建案平面圖看完之後就消火了,兩房三房客廳都沒啥採光

rabinson03/02 12:44湯泉淡水的大案子快要交屋了

cicatrix03/02 12:47這個比較偏置產收租的,裝潢家電家具都有,買華固昇陽

cicatrix03/02 12:47比較適合收藏或是自己使用。

bendtner03/02 14:04寶路...我ok 你先買

a951l753vin03/02 14:05置產增貸 收租多少補貼而已

a951l753vin03/02 14:05要靠房客幫你繳貸款 現在的環境難了

CCOOGG03/02 15:57我OK 你先買 多買幾間鴨鴨精

starbear03/02 16:16問就是買

xluds2480503/02 17:15央北長輩居多,收租是要租給誰?

gwboy03/02 17:16新房收租投報率有夠低

physicsdk03/02 17:37買央北收租 不覺得是聰明的策略 交通對雙北的主流上班

physicsdk03/02 17:37地點不算便利 單價貴投報又低

physicsdk03/02 17:37地段 投報率 都不優

luckysmallsu03/02 20:22央北那個交通是要租給誰?要也是租七張大坪林

VisionalBoy03/02 20:31這個建商蓋出來的房子 常讓人密集恐懼症發作

lucifero03/02 20:33 央北光在地買盤就豪吐露絲了 但出租可以考慮其他地方

lucifero03/02 20:34而14張開價應該會比央北更高

planta03/02 22:56央北收租,會划算嗎?

paul7631803/02 22:58央北收租絕對不划算啦,但這個北部重劃區都差不多

Moon003/03 12:46央北沒有租屋市場啦 自住還行