首購小白-三房格局請益
http://i.imgur.com/6UmnA1C.jpg
想請問各位這個格局有什麼需要注意的嗎？
室內含陽台29坪左右。
建商是附太格的超耐磨木地板品質是可靠的嗎？
目前其實有點不知道餐桌要放哪？家配圖那個位子其實擋到走到有點不方便。
先謝過各位了。
-----
Sent from JPTT on my Sony XQ-AT52.
--
久違的玄關陽台
主臥真他媽爆幹大的
最大缺點我覺得是臥室要賭鄰居都不會在房間吵
玄關陽台好好喔 請問是哪裡的建案
地磚60x60的話主臥有7.6坪左右 羨慕了
陽台進出好處很多，只是現在普遍新大樓沒辦法規畫這種格局
格局不錯 差沒有浴缸
主臥太大了吧
浴缸很看人，對我來說，浴缸是扣分項
覺得整體不錯耶 玄關陽台很棒 現在不多見
玄關陽台確實現在很少見，特定條件才會這樣設計吧
開放式廚房
這隔局好像找不出缺點…
這格局來說客廳餐廳有點小
這個太神了
這個也沒辦法把客廳變大惹
這案確實是很看隔壁鄰居，兩戶共同牆面都是臥室，睡眠品質需要互相著想才能維持 感謝各位回覆，這案是在屏東啦！所以格局上來說才有這麼大的坪數，陽台進出跟大主臥我們也非常喜歡，也是因為這樣才會想買。這樣看來格局局上應該都沒什麼問題可以安心買下去了。
※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 17:24:34 ※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 17:26:08陽台玄關 好久沒見到了
裝潢到時候多墊一層隔音
除了客餐廳有點小 沒啥好挑剔了
走道有點浪費，傭人房太小，餐桌別改，一般不常用
哪有傭人房
29坪室內完全無吃柱，真的強
這樣很OK了，木地板小心會上癮喔XDD
格局滿強的... 工作陽台格柵做的夠隱密嗎？
屏東現在一坪多少?
這邊是屏東長治，這案一坪19-20，但附近預售案有的已經超過一坪25了
超喜歡前陽台進出的房子
這格局也有一點點房比廳大
超喜歡玄關陽台，以為只有老公寓有
好讚
請問這是哪個建案？
這屏東長治拓成建設森活家2期
主臥稍微壓樑。三戶一梯？要確認樓層跟電梯速度才不會
我們這層是兩戶一梯其他都三戶沒錯
等太久
這很棒啊 餐桌看要不要用折疊式的蝴蝶桌之類
主臥兩個客廳大 真的猛
這格局無敵了吧
前陽台進出真的超讚，好害怕以後找不到這樣的房子。
這管理費會不會很高？
還沒成立管委會還不知道，但屏東的通常還好不貴
除了主臥比客廳大之外算很不錯了吧？
我住陽台進出的大樓，陽台進出真的好處很多，尤其落
地窗如果是氣密窗，等於有兩道門，在客廳也不太會被
鄰居或梯廳的人等電梯時講話的聲音吵到，只是颱風天
要注意大門可能會因為風壓強打不太開，下雨天則是注
意放陽台的東西可能會被淋濕
剛好我家也是三戶一梯，我住高樓層，等電梯時間我覺
得還好，反而是每月電梯保養時會有大概半天沒電梯可
搭要走樓梯，所以如果上班要請假就盡量避開保養那天
感謝您的感想，確實我們也有想到颱風天，真的是需要注意，我們這案的雨遮外推很多平常下雨是還好
這格局我很喜歡！但主臥大勝過客廳
好想知道是屏東哪個建案喔
屏東拓成建設森活家2期，這個建商蓋的幾乎都陽台進出，他們最近在屏東市復興南路有開新案動工
主臥太大
主臥這麼大是要地板生小孩嗎？
讚
這案其實是新加坡式大樓最高就5樓所以電梯問題還好，管理費的話就要看管委會有沒有先見之明要多收準備電梯維修基金，不然一般來說一個月都6-8百而已
※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 21:23:43 ※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 21:24:35 ※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 21:25:08 ※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 21:26:40 ※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 21:27:52 ※ 編輯: SHARK0713 (101.9.50.114 臺灣), 06/11/2023 21:28:26客廳太小很可惜，但國泰格局真的好用
只有扁長基地的建案才可以這樣搞
有小孩的話不建議，因為客餐廳太小了
潮州之前有類似的格局，也是陽台進出，含陽台大約30坪
，但室內有吃到柱子，比較可惜。
是說可能要看一下建商有沒有規劃室外機的位置，不然都
上次去看雨遮下有平台，建商說到時候再統一擺放位子就好
放在陽台內就壓縮到陽台的空間了
在家時間還是客廳餐廳居多，客廳太小不推
問了一下建商客廳大概300×420，3.9坪左右這樣算是太小嗎？
主臥衛浴大小跟主臥大小不成正比，
主臥大於客廳有些人會介意就是
格局很棒, 主臥室很大.
好久沒看過這種格局 棒
神格局
太猛啦
沒分類會被刪文+水桶 還沒買房先被禁言
感謝提醒，發文沒注意到選分類抱歉
客餐廳太小又無法改格局
乾脆不擺餐桌作個小中島
主臥比例差太大多出來的空間不太好運用
你床尾放電視還要比客廳的尺寸更大lol
主臥有再考慮隔一個獨立的更衣室出來，再放個按摩椅應該空間上差不多
※ 編輯: SHARK0713 (122.201.226.13 臺灣), 06/12/2023 15:56:18 ※ 編輯: SHARK0713 (122.201.226.13 臺灣), 06/12/2023 15:57:02推49樓
21
[請益] 2+1房格局請益小弟最近在新北看到一間還不錯的預售屋 建材格局還算喜歡 想向各位請益 底下是2+1房格局 室內含陽台約22坪左右![[請益] 2+1房格局請益](https://i.imgur.com/9gRSt89b.jpg "[請益] 2+1房格局請益")
19
[請益] 預售屋三房格局請益最近看到預售屋三房感覺格局不錯， 雨遮不計坪不計價，室內加陽台20坪， 磁磚60＊60， 客廳落地窗朝西南![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/ZIWK5J8b.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
19
[請益] 預售三房格局請益各位房板前輩好，最近剛踏上了看房之旅 小弟看上一個位於桃園的預售屋 但這只是看的第二間房，加上老家是透天 對大樓的格局還不熟悉，想來請教一下 前輩們是否有小弟漏看的，請前輩們不吝賜教![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/y1vlw1Vb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
14
[請益] 兩房格局請益大家好，想麻煩大家幫我看看格局，想請問大家對這個格局有什麼建議，謝謝！ 室內坪數（含陽台）約18坪 地磚80X80 -----![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/GgIYNNkb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
13
[請益] 三房格局請益A房 室內含陽台大約22.6坪左右 上方面北 B房![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/RK3ju0ab.jpg "[請益] 三房格局請益")
12
[請益] 三房無走道格局請益有先看過前面請益三房格局的文，無走道的案例比較少， 所以想請大家幫忙看看目前這個格局， 有什麼地方是需要特別注意的嗎，先謝謝大家給的建議了！ 室內坪數不含陽台大約21坪左右，坐北朝南， 目前兩衛都有搭配暖風機，是使用天然瓦斯。![[請益] 三房無走道格局請益](https://i.imgur.com/6GiWXNdb.jpg "[請益] 三房無走道格局請益")
8
[請益] 預售屋兩房格局請益前幾天請益2+1房的格局，被大家勸退了 三房爆預算，只能往下看兩房了 同一個建案兩個兩房格局，都是坐西朝東 目前家庭成員兩人 A![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/2mntH0Fb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
8
[請益] 預售屋三房格局請益建坪31.37坪 室內21.5坪 （建商說陽台是用花台去申請，所以不計坪） 預計入住2人+1貓 想問各位對這格局的意見和可客變的建議～謝謝![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/zyezkgtb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
7
[請益] 三房格局請益各位前輩大大好 小弟不才 房版新手 室內含陽台大約26坪左右![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/X16q0S4b.jpg "[請益] 三房格局請益")
6
[請益] 2房格局請益最近看上了一間預售屋，想請教版上大大對這間格局的指教， 權狀27.7坪 室內17.2坪(含陽台)(兩房兩衛) 雖建商表示有三面採光，但其實除了西北面之外(臨18米路寬)，![[請益] 2房格局請益](https://i.imgur.com/sLFOdFGb.jpg?fb "[請益] 2房格局請益")
47
[閒聊] 晴空匯社區D棟未來走勢44
[閒聊] 青埔國泰站前一期 延至2031完工![[閒聊] 青埔國泰站前一期 延至2031完工](https://i.imgur.com/faBd8xPb.jpeg "[閒聊] 青埔國泰站前一期 延至2031完工")
33
[閒聊] 以後社區會不會找不到保全![[閒聊] 以後社區會不會找不到保全](https://i.imgur.com/XWLDmzRb.jpeg "[閒聊] 以後社區會不會找不到保全")
31
[閒聊] 水湳跳空漲停？![[閒聊] 水湳跳空漲停？](https://i.imgur.com/QU2qVNwb.jpeg "[閒聊] 水湳跳空漲停？")
32
[閒聊] 買的房子漲了，但覺得不踏實![[閒聊] 買的房子漲了，但覺得不踏實](https://i.imgur.com/69bYtPnb.jpeg "[閒聊] 買的房子漲了，但覺得不踏實")
42
[閒聊] 股版賺爛，買房？21
Re: [閒聊] 青埔國泰站前一期 延至2031完工20
Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全18
Re: [閒聊] 水湳跳空漲停？![Re: [閒聊] 水湳跳空漲停？](https://i.imgur.com/RrxiVhYb.jpeg "Re: [閒聊] 水湳跳空漲停？")
11
Re: [閒聊] 買高樓是不是很傻![Re: [閒聊] 買高樓是不是很傻](https://i.imgur.com/E2hXsM3b.jpeg "Re: [閒聊] 買高樓是不是很傻")
70
[閒聊] 買高樓是不是很傻![[閒聊] 買高樓是不是很傻](https://i.imgur.com/ABv3N75b.jpeg "[閒聊] 買高樓是不是很傻")
15
[請益] 台中鼎佳興境 有人買了嗎？![[請益] 台中鼎佳興境 有人買了嗎？](https://i.imgur.com/UyJz0xlb.jpeg "[請益] 台中鼎佳興境 有人買了嗎？")
16
Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全![Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全](https://i.imgur.com/2QCejiEb.jpeg "Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全")
13
[閒聊] 北漂吹說台北都高薪那低薪工作誰做？24
[閒聊] 現在住的社區逃生門有上鎖嗎11
Re: [請益] 為何大家都買新大樓而不是10～20年透天![Re: [請益] 為何大家都買新大樓而不是10～20年透天](https://i.imgur.com/hkIIa2Jb.jpeg "Re: [請益] 為何大家都買新大樓而不是10～20年透天")
11
[請益] 車位選擇9
Re: [閒聊] 北部居住正義最後希望：基隆![Re: [閒聊] 北部居住正義最後希望：基隆](https://i.imgur.com/vCqS3o6b.jpg "Re: [閒聊] 北部居住正義最後希望：基隆")
7
[閒聊] 沒充電車位會不會很吃虧?6
[閒聊] 景氣燈號黃紅燈 股市賺來的錢去哪？![[閒聊] 景氣燈號黃紅燈 股市賺來的錢去哪？](https://i.imgur.com/EWRdSG6b.png "[閒聊] 景氣燈號黃紅燈 股市賺來的錢去哪？")
6
[閒聊] 管委會主委會有刑責嗎？![[閒聊] 管委會主委會有刑責嗎？](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTYwNDMxMm5ld3M,/ee559ed5606b7f26_172x129.gif "[閒聊] 管委會主委會有刑責嗎？")
6
[請益] 第二戶貸款第一戶切結問題6
[請益] 請問8年大樓管線轉折會在B1或1F嗎39
Re: [閒聊] 北漂族是不是很傻？12
Re: [閒聊] 現在住的社區逃生門有上鎖嗎![Re: [閒聊] 現在住的社區逃生門有上鎖嗎](https://i.ytimg.com/vi/ng8Aovfm4z0/sddefault.jpg "Re: [閒聊] 現在住的社區逃生門有上鎖嗎")
33
Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全![Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全](https://i.imgur.com/fy0yne3b.jpg "Re: [閒聊] 從新竹火災看 室外逃生梯是否才是安全")
5
新竹台北工作買屋請益5
[請益] 電話裡銀行幫辦二胎4
[請益] 夫妻共同持有下，400萬免稅額問題2
[請益] 審閱期