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Re: [閒聊] 新竹的豐邑建案 根本不受影響?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新竹的豐邑建案 根本不受影響?作者
sos88
(QQ)
時間推噓 X 推:26 噓:33 →:53

※ 引述《ShikiCat (四季貓)》之銘言:
: 本身是豐邑的住戶
: 在新竹要好地段 很難避開這個大建商
: 因此當初是自住 即便知道一些評價 還是選擇了豐邑
: 在天坑事件跟晴空匯火災事件後 都有密切追蹤豐邑建案的交易
: 結論是 成交價根本不受影響
: 預售的部分 寬郁完銷 之森剩五戶以內的低樓層 一綻剩兩戶
: 瘋搶的同時 單價也不斷創高
: 成屋的部分 文心匯每個月也都有成交 價格狂噴 即便是老屋的大有可為 單價還是創新高: 會觀察這兩個是因為 都距離爭議建案很近
: 其實新竹的豐邑住戶不用擔心 對呀

在竹北也很多年了, 看過很多同事的房子
自己買房那幾年也看了很多, 了解了一些

豐邑賣的慢其實很單純,
因為他們的策略一直都是
高價賣 -- 賣個幾成 --拉高價賣 -- 賣個幾成 --拉高價賣

所以很多代銷很不爽跟豐邑合作,
代銷弄招待中心, 請人, 都是成本
價格豐邑本身握得死死的就是要高價賣

反正代銷虧是他們的事, 約到了再換一家就好了

* 有人在質疑寬郁賣的慢?

-- 這就是豐邑要的, 沒辦法, 太有錢了, 沒任何壓力
要均價高就是慢慢賣, 動態調整

* 公司同事不敢說自己住豐邑?

-- 豐邑單價高, 平均坪數也大, 要大一點的, 除了坤山之外
你還有那些選擇? 這些高總價的你會去笑他們?

要不要先確認一下你上一級的長官住什麼 XD
當然啦, 住大觀, 坤山, 中悅, 富宇大宅這種等級當然是
隨便想笑就笑囉

另外現實就是, 會跟你說她買什麼房子, 通常都有一定交情
不然大多打哈哈帶過, 你會去真心的去笑你朋友?
別鬧了, 你真的這樣做, EQ真的偏低

* 豐邑有沒有偷工減料? 建物安不安全?

-- 各位, 你覺得你很懂很熟? 知道很多內幕?
某個張比你不董? 知道的比你少嗎? 他都敢住了你怕什麼?

-- 有能力探聽小道消息, 可以去探聽豐相關協力廠商/ 工務相關的職業,
或是小包商, 小建商, 建商請的法務人員, 代銷, 孰悉的房仲, 這些人
有沒有住豐, 有的話, 你怕什麼啊? 你知道的能比他們多?
但這邊要注意的是, 是真的有住, 不是投資, 然後要是新竹區的

* 這波地震大大小小持續了幾個月

-- 各位, 你知不知道各建案的情況?
當真以為新竹區都完全沒任何問題嗎? XDDD
雖然都不是什麼大事, 不過這時候不就最能夠檢視所謂的品質嗎?

其實很有趣, 你就看到那建案的同事守口如瓶
遇到相關話題都很安靜, 呵呵呵呵
明明也沒有多嚴重,
講都不敢講

** 寶佳好過豐邑?

-- 寶佳就是複製貼上, 專賣入門款
公設大概大概就好, LOWLOW的
然後這幾年新案, 維持每案都漏水
好啦, 我也很多朋友同事住寶佳,
我個人也蠻推的, 至少寶佳相對便宜

但我個人看就是豐比寶佳好, 寶只有贏價格
不過齁, 我不太懂比這兩家有什麼意義就是了

這兩家的案子客群是不太一樣的

** 豐邑黑歷史

-- 台中東勢王朝也是事實,
如果你覺得這一點是非常在意的
那我覺得避掉豐也無所謂, 有興趣可以估狗, 蠻多資料的

畢竟還有其他很多建商可以選, 很在意就避開

** 豐邑崩塌 是否會影響 建物本身安全性

-- 本身不是專業的就不評論了, 這一點M大有講過,
我只能說我從相關工程聽到的大概就是跟M大說的類似
這點留給專業的人說

--

※ PTT 留言評論
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johnnychenme07/24 15:25跟股版一樣很多沒買的打打嘴炮而已你這麼在意幹嘛

剛打完電動休息一下 QQ

coldspring07/24 15:26富宇在新竹原來是大宅的等級

富宇守備範圍很廣, 什麼族群的都能蓋 富宇大宅系列, 裡面應該都是幾億身家的

ZhuBeiCity07/24 15:26豐邑跟新竹縣長官商勾結還偷工減料地基你都可以幫他洗

ZhuBeiCity07/24 15:26白 你是不是該去看醫生 或是其實你是豐邑已購戶 怕你

ZhuBeiCity07/24 15:26住的房子跌價吧

pisa202207/24 15:27大宅,是一個建案的名字

ZhuBeiCity07/24 15:28看到這種幫奸商跟貪官說好話的 見一次嗆一次

ZhuBeiCity07/24 15:28楊文科你是不是也要幫他洗白是清官 反正偷工減料的奸

ZhuBeiCity07/24 15:28商你都可以說他很優良了

只要說的跟你不一樣就是洗白? XDD 他們的事我管不到, 你對我抱怨有什麼用?

PIMCO07/24 15:28他是說富宇的大宅系列的建案啦…那個是另一個等級

PIMCO07/24 15:28

PIMCO07/24 15:31大部分人根本沒買過幾間房,有買有比較過就知道,

PIMCO07/24 15:31惠宇剛蓋好也是照樣漏水啦,椰林剛交屋的時候像工

PIMCO07/24 15:31地一樣,要帶安全帽進社區有沒有看過

jc1993040107/24 15:32豐邑黑歷史那麼多還能護航也蠻厲害的

KGSox07/24 15:32原來新竹人的選擇這麼少 不得已只好考慮豐邑 幫QQ

KGSox07/24 15:35偷工減料害死人被抓去坐牢的 換個名字就改過向善 你信?

會在意就不要買囉

pot123407/24 15:36被笑生氣才是EQ低吧,買房贊助楊文科XD

他們的事, 就是司法/ 檢調會處理, 有問題就會處理

※ 編輯: sos88 (1.171.27.8 臺灣), 07/24/2024 15:39:36

KGSox07/24 15:38進去關3年就教化成功 從此蓋房子不偷工減料 好棒棒^^

alexstag07/24 15:39富宇早年在新竹的案子其實都算不差

inji07/24 15:40看到還幫會塌會繃會倒的房子建商講話就可以噓了,寶佳至少還

inji07/24 15:40不會塌不會崩不會倒

jc1993040107/24 15:41不懂拉寶佳下來是什麼意思,漏水跟偷工減料、未按圖施

jc1993040107/24 15:41工比?還賣的那麼貴笑死

inji07/24 15:41富宇也可以吹,你把國泰惠宇坤山放哪裡?

angele07/24 15:55之前沒接連出520+晴空匯,老實說豐邑地點好、門廳氣派真

angele07/24 15:55的也不會不考慮。但是這兩個事件接連發生,高單價的社區

angele07/24 15:55我認為不可能沒有影響,尤其像水岸第一排過高總的那總,

angele07/24 15:55有錢人能選擇的更多。

過高總沒人蓋阿 XD

ttyy07/24 16:02這種達成數就調高價賣的方式在預售屋我有接觸過的建商和代

ttyy07/24 16:02銷比例大概100%

KGSox07/24 16:03本來就不會去買 只是當大家在勸世時還跑出來護航 唯恐天下

KGSox07/24 16:04不亂 這行為很不可取

azaz1234507/24 16:06罰到它沒錢就可以了

ttyy07/24 16:07建商端控價很常見不用講的好像豐邑是啥特例,他品牌力相對

ttyy07/24 16:07低就事實,同區域同價位競爭對手比完撿其他建商剩下的客人

ru04hj407/24 16:08就算房子倒了又沒差 反正換子女再另起爐灶

Bennyhome07/24 16:16.............

angele07/24 16:20怎麼會沒人蓋?坤山科大新建案就過高總呀

坤山是唯一持續在推高總的建商 其他全清一色小坪數 不過高總物件自備太高, 沒幾個人能下手

angele07/24 16:21豐邑舊社區大坪數的本來應該能過高總的,現在我認為很難了

angele07/24 16:21,屋主只能有點小擔心的自住下去。

drimp07/24 16:22買不起的在酸 不用鳥他們啦

alexstag07/24 16:22真正的大坪數大概很少了,只能接受中古屋

una28307/24 16:22又不是像牛奶可以用抵制的 總還是有人撿

kira92507/24 16:24我不是專業的 但是暗示一堆大家烏鴉一樣黑

jack0104807/24 16:25寶佳光是能夠挺過每次地震就贏了

? 豐也只有東勢王朝, 這次地震沒去問問嗎? XDD 寶佳被笑怕了, 有沒有發現, 剛交屋的時候投資客願意爆料 所以寶佳維持每案漏水的爆料? 成屋後屋主嘴巴都很緊, 笑死

fxfxgxgx07/24 16:26有人就愛幻想寬郁早就賣光了

Mulsanne07/24 16:27昌益跟春福都有蓋豪宅 破百坪的隨便都6000萬以上

a1l2m3m407/24 16:31寬郁是真的已經完銷了啊

e1251816633907/24 16:38這樣我還是情願買寶佳啊,漏水還能修 真的倒了能不

e1251816633907/24 16:38能活是另一回事了

不買豐邑的不太會去買寶佳 推案坪數有落差啦

Petersen07/24 16:46寶會不會漏看運氣至少能修 豐坍塌失火賭輸一次就沒命

失火你不等子彈飛完? 還是你有內線資料?

Petersen07/24 16:47要大坪數的十年前很多 不是只有豐 重點是豐也沒比較便宜

alexstag07/24 16:50覺得還沒完銷的自己打去問不就好了?

sansiaman07/24 16:50行賄以省基建費用的廠商不會在其他地方想辦法偷料?

KGSox07/24 16:51一個是水滴頭上 一個是房子倒頭上 很難選嗎? 25年前不就一

KGSox07/24 16:51堆人示範給你看過了?

你可以自由選擇寶佳

idmaker07/24 17:16原po是說富宇的豪宅大宅系列 有人看不懂哦

simony07/24 17:17這篇本日最奇葩,護航硬拗成這樣有夠難看,已購戶就低調一

simony07/24 17:17點等風頭過就好了急什麼

什麼已購戶?

myheartest07/24 17:25不是豐邑屋主護盤就是公關洗地 不管哪種 你快多買幾

myheartest07/24 17:25

drea07/24 17:29為何買富宇要被笑???豐邑比富宇爛多了

kk123407/24 17:29住豐邑沒關係啦 不要住高鐵東就好 不然會被原po sos88 笑

kk123407/24 17:29

我有笑過高鐵東喔? 我都忘了 XDD 乖, 記得真清楚 高鐵東腹地偏小, 比較難有商業機能 所以永遠幹不過高鐵西

psdc25807/24 17:32只用看的誰都嘛覺得豐比寶昌好,豐邑不就是弄得漂漂亮亮

psdc25807/24 17:32價格開高高騙你們這種人

kk123407/24 17:33您是不是住豐邑啊 ~ 我大南港都沒有豐邑的哦

maxiiiii07/24 17:33豐邑品質…..

psdc25807/24 17:33新竹普遍還是有價格高就是品質好的迷思啦 殊不知真的有

kk123407/24 17:34南港最近漲得亂七八糟 不輸竹北今年漲幅哦 XD

好了啦, 知道了 很怕別人不知道你住南港 XD

psdc25807/24 17:34建商那麼犯賤

repast07/24 17:34這都能洗 可憐哪

※ 編輯: sos88 (1.171.27.8 臺灣), 07/24/2024 17:51:28

jeffsu07/24 17:43這種假中立文範本XDDDDDD

那裡說的不對可以說阿 可以回阿 XD

MrEric07/24 17:53爛到流湯還有人護航

※ 編輯: sos88 (1.171.27.8 臺灣), 07/24/2024 17:54:25

MrEric07/24 18:08我客戶就住晴空匯 現在在竹北租房 聊到這個他苦笑的表情

MrEric07/24 18:08比苦瓜還苦 真的是倒霉到家

MrEric07/24 18:11豐邑比寶佳 一個高級餐廳價格有可能讓你中毒死掉 另一個

MrEric07/24 18:11路邊攤價格頂多不好吃

wang5607/24 18:31本版不能說寶x壞話啦,很多護航仔,永遠都是遠寶發蓋的CP

wang5607/24 18:31值最好最安全,住寶x看到其他建商出包就高潮起來了

wang5607/24 18:32連住軟腳中古屋的族群都能跑來黑豐邑了,就知道素質多麼

wang5607/24 18:32

wang5607/24 18:40豐邑在台中這種建商競爭很強的地區,都能完售40案以上,連

wang5607/24 18:40台中人那麼相挺豐邑,魯空跟本不用擔心賣不好要降價收購

wang5607/24 18:40

whitelady07/24 19:25真的滿滿的假中立感 +1 假中立真護航。晴空匯和豐采520

whitelady07/24 19:25的問題為何避而不談?這兩個建案都有重大事故,目前問

whitelady07/24 19:25題都還沒解決,還可以下定論豐邑比寶佳好有夠厲害。

whitelady07/24 19:27高峰匯的前身叫浩瀚一品,因為偷工減料沒按圖施工導致

whitelady07/24 19:27地下室坍塌,你怎麼不講?

? 這個事情不就跟520一樣, 擋土問題有問題的是旁邊的, 不是他自己 好笑的是這案子後來很多人看, 還得獎 XD 你讓寶佳也得一個來看看阿 XD 晴空匯: 起因責任不是司法調查中嗎? 520 : 旁邊擋土崩塌問題, 相關檢調也進行中, 前幾周也有新聞不是? 你要我回答你什麼 XDDD 我只能說有問題檢調應該好好地辦下去, 有違法該賠償該幹嘛就幹嘛, 該關也關 但這些都無法讓寶佳升級, 懂嗎? 這些事情都跟我沒有直接關係, 所以這些事情我就是靜待司法調查結果 我也說了, 我不是工程相關的, 我轉述當然可以 但我終歸不是專業的, 也只知道皮毛 所以選擇跳過 你是專業的人員, 那歡迎你好好的發表你的意見阿 就拿前幾天那個地下室彎曲的照片好了 結果人家也修復了, 那是舊的照片在做政治炒作 實際上 在一些土木工程相關的討論區也有討論 有興趣自己去追吧 對一件事情蒐集各種專家看法與解說 是一種基本的態度

qeon07/24 20:12有傳某張當初從河岸搬去豐X是被請去的,不是驗證豐X房子好

qeon07/24 20:12不好的方法吧

你在看仔細一點, 我還說了可以找誰問? XDD -- 有能力探聽小道消息, 可以去探聽豐相關協力廠商/ 工務相關的職業, 或是小包商, 小建商, 建商請的法務人員, 代銷, 孰悉的房仲, 這些人 有沒有住豐, 有的話, 你怕什麼啊? 你知道的能比他們多? 但這邊要注意的是, 是真的有住, 不是投資, 然後要是新竹區的 另外關於張的很多說法都有 你說傳張是被請過去, 我反而很少聽到 你是第一個, 歡迎你把細節說給大家知道

we14712107/24 20:34住豐邑的急囉

ponchicha07/24 20:35這也能護航 可憐至極

we14712107/24 20:35你可以蓋得爛,但是偷工減料還賣區域高價就是該吐槽

※ 編輯: sos88 (1.171.27.8 臺灣), 07/24/2024 21:09:48

yasea200407/24 21:33豐邑根本魯空公敵 一堆廢話大於資産的被漲到ptsd了

aspd530607/24 21:51炒房有道 但買豐邑還護航的就是下去

whitelady07/24 22:06我是覺得你在硬凹

placo07/25 00:01牛牽到北京還是牛

maypcc07/25 00:34張主要都在台北住西華富邦吧 依他的等級用想的怎麼可能去

maypcc07/25 00:34住豐

micforisteg07/25 01:00

shangclock07/25 01:302樓要不要先查一下大宅天景,大宅天第

Hotsheep07/25 06:16就是有這種縱容的 才能一直偷工減料還不知悔改

goodbad07/25 06:48護航 是不是已購戶?

LinuxKernel07/25 09:53XDD

IndeedGod07/25 13:23標準吃屎還要裝好吃的社畜言論

NEWinx07/25 13:42怎麼都會有拿得獎來說嘴的

matt404g07/25 14:49覺得豐邑偷料是個案的機率有多高?

fengwen07/25 22:16這種建商都能護航 賺錢也要有點良知阿