[請益] 近期買成屋或預售 (自住)

buyfav 發表於 2024/2/8 下午12:29:56

看板home-sale標題[請益] 近期買成屋或預售 (自住)作者

(百飛)時間Feb 8 12:29:56 2024推噓 4 推:4 噓:0 →:8

近期在新北市中永和、板橋和土城區找屋齡20年內，兩房車的成屋（自住），大概看了一個月還沒找到喜歡的成屋（也有下過斡旋的，但一些條件談不攏沒成交）

目前頭期款以活存方式持有，這些資金原本不買房的話會去投資股市。擔心上述情況持續下去可能同時錯過房屋和股市的漲幅

目前可能有幾個方式

1. 繼續找成屋
- 把部分條件放寬（屋齡、坪效、格局、交通、機械車位、建商例如茂德和興富發也可）- 在上述想買的區域聯繫更多房仲，也許能接觸到更多檯面下案源

2. 買預售屋
- 訂簽10%的話，剩下的資金可以先投入股市
- 跟另一伴要繼續租屋個幾年

想請問大家有沒有什麼想法可以給我，例如
- 先隨便買一間自住，少一件煩惱的事
- 再持續找，也許是一月中古屋案源較少？
- 買預售，未來房市跟股市漲幅都吃到

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.40.216 (臺灣)

推

choosing02/08 12:38身上沒多少錢不急著住就買預售

推

blargelp02/08 12:51你找幾個房仲？平均每個房仲推給你幾個案子?

→

blargelp02/08 12:52跟房仲混到比較熟而且感覺真的有要買的話，房仲群組的物

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blargelp02/08 12:52件第一時間就推給你了

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buyfav02/08 13:34目前兩位，扣掉重複的大概傳了10個物件左右

→

buyfav02/08 13:37大概只有兩三個貼給我的時候網路上還沒看到

推

iamneptune02/08 13:42-買預售，未來房市跟股市跌幅都吃到

→

buyfav02/08 13:44也是有可能XD

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iamiam02/08 13:52才看一個月

推

cult202/08 13:55推1F不要買老房子都更等不了,買預售失業賣掉還吃得到年輕財

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cult202/08 13:57若能夠都市大面積都更(作夢),房價所得比早就降了等不到的

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bluedolphin02/08 14:49我覺得可以把錢轉存短期定存慢慢找

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