Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例
其實夫妻月入90k
用新青安貸到1200萬也還好吧....
覺得房版太小題大作了
目前看來台灣房市要跌幾乎不可能
未來只有漲多漲少兩個結果
假設你房子買了
發現房貸負擔太重沒辦法支撐生活
很簡單啊
直接賣掉還有淨賺勒....
運氣差就一百萬
運氣好點快三百萬都有可能
何樂而不為?
買房靠財務槓桿再正常不夠
政府新青安用意不就是鼓勵這種做法?
真的沒那麼嚴重啦
至於小孩不生也沒差吧
反正現在台灣少子化就是趨勢
大家也見怪不怪了
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別說鄉民了,銀行都不一定給過。沒結婚銀行根本只會算他
的薪水 年薪85 月繳42k, 銀行可能根本不給貸啦。
你這種繳不起就賣掉是投資房觀念。自住的話 你斷頭 老婆
小孩要跟著你搬家轉學,根本大賭徒,誰跟到誰衰
重點是他們不是夫妻
這14年的大多頭,讓人覺得只漲不跌,莫忘2008時的恐慌,
還是要有點餘力扛不景氣又失業的風險
女友老爸就不爽男生出頭期有什麼好說的
人家就是看你雖小 男生自己還不爭氣
重點男方是婚前財產,且連女方的錢都算進去了
結果論來講 結婚就是雙薪啊 而且房子買了之後暴漲 搞不好岳父看到他短時間內賺幾百萬 反而會對他刮目相看
重點是未結婚把女方的錢都算進去,還用了未實現的升遷跟
調薪當基準,別人規劃是實拿的做分配,這位是未到手的都
算上自己的
女方老爸又不是出不起頭期 而是不爽出
所以原原po就上來靠北女友老爸
這種心態簡直是極品啊
對啊,28歲心態像18歲….
房屋買賣賺錢他女友老爸自己來就可以了 還需要他?
女方老爸要現金付清的實力也有啊 是看
不起這種好高騖遠只想爽的心態吧
之前說有長輩可以靠,才是正常的,現在風向又變了??
要靠去靠自己的長輩啊 靠到別人家的去要不要臉
人家女友老爸就是不爽給他靠啊
槓桿開好開滿
他還沒結婚,別人老爸算什麼長輩
女方爸爸自己就買得起了,有必要幫外人賺錢?
他連能不能結婚都是問題了 就別提夫妻雙薪買房
我個人買房最忌諱的是預設以後會漲,有個萬一就死定了
啊就不是夫妻 你的第一句就錯了要討論什麼
賣掉還有淨賺?遇一次08年就準備跳樓了
婚前買算婚前財產結果預設女方父母也會幫出頭期 笑死
兩人90K貸42K都是很有風險的事,除非原生家庭能Cover
他就是來靠北女友爸不想幫他出頭期(為什麼要幫你出?)
思維層次上的不同,很顯來你的層次跟其他人差距頗大
這篇原PO和原原PO就是層次差不多的貨
阿就還沒結婚啊...
幫人家規劃生不生也很奇怪 你可以講出生養的現實就好了
建議男方家裡出頭期&保人+男方自己扛房貸
至於女方有什麼嫁妝來是她家的事
還沒結婚都不能算進去的好嗎... 爭氣一點
還沒結婚,連對方老爸贈送租金都算進去,是你女兒,你敢
嫁?
婚前買還想貪別人老爸出頭期,吃相難看
萬一離婚那筆頭期就是白白送人,憑什麼?
沒有投資產品是必漲不跌的 你永遠不知道明天會發生什麼
事
還沒結婚其實就是一個人
有點硬 但不是不可以。但這是婚前 誰要幫你出頭期。二來
女生家境好 自然對女兒未來生活有跟你不一樣的期待。
原原原po是要女友老爸出頭期給他買婚前房捏
你沒考慮進去家長背景,女方父母是醫師,能容許女兒吃苦
女友爸又沒答應讓他們結婚,他要婚前買自己的名字,還預
計女友爸幫出頭款
到時崩盤下跌沒賺 不就兩人吵到離婚?
爆
首Po小弟28歲 人在台中潭子 考量公司在靠豐原的地方 預計潭子買1500上下的新大樓or新古屋(3-5年) 豐原跟74內北屯太貴 被女友爸媽質疑買房後生活會很痛苦26
這應該是 marriage 版的問題了 : 小弟28歲 人在台中潭子 : 考量公司在靠豐原的地方 : 預計潭子買1500上下的新大樓or新古屋(3-5年) : 豐原跟74內北屯太貴37
槽點太多 只講最主要的兩個 1.看你文章 就標準眼高手低 講一大堆未來怎樣怎樣的11
雖然有點離題,但小孩花費絕對是成家後非常大的花費,而且 要計算好,才能思考房貸到底可以負擔多少。 以我目前2個國小小孩來說,都念公立非私立,已經沒有花很多錢 餐費:2人含平日用餐假日外食水果飲料,平均1天500,1個月15000。 安親:2人含安親班課輔美語,1個月12000。28
眼高手低啊,28歲收入一年90不到 就在看1500萬的新大樓、新古屋 : 他們論點是 : 1. 生活品質 : 20年前他35歲當主治醫師(從實習醫師慢慢爬)3
幫你算了一下, 首先,戰力不能算女友。 只算你自己部分,銀行不一定核貸就是了。 但這不是問題。 最大問題是對方父母覺得你不靠譜吧。33
兄DEY,吾有一計 你請你女朋友買那間 讓他爸做保證人 醫師老爸出馬,肯定強力過件 房屋掛女朋友名下13
房子登記女由名下,貸款你來背 先懷孕, 再跟岳父講,岳父只好答應你們結婚 房子一定要買新屋,而且不能品質價位低的 預算不夠先買2房,等到有第2個孩子再換大一點 這時候可能也沒能力換屋,但...1
如果你女友真的是醫生千金,根本不用擔心 她名下至少有一間房子和土地,只是她沒跟你講而已 你才28歲就有千金女友,根本人生勝利組,狂勝ptt肥宅 而且對未來很有規劃,只要你好好愛她疼她 恭喜你啊,少奮鬥二十年
爆
Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」一堆人搞不清楚他27,000多的算法怎麼來的 拜託...是50年房貸!!! 真夠狠的 貸款金額(8成):12,000,000元 利率:1.31%61
Re: [心得] 就是因為少子化大趨勢房價才愈來愈高吧你怎麼不說是因為房價高 才導致現在少子化的趨勢 現在社會跟我們老一輩是不同的 上一輩 父親努力工作 可以買房養小孩 小孩基本上養兩個 老婆可以專心帶孩 現在 雙薪家庭一堆 買房 養小孩基本上只能擇一 厲害點的小孩生兩個 不曉得我的狀況是否相同 身邊同儕基本上有小孩有買房的 多是上一輩贊助45
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例原PO你是要在婚前用新青安,房子自然也是在你名下, 那就應該先以自身的條件來評估買房, 以年薪80多萬來看自己可以負擔多少貸款、自己手上有多少現金、 可以買多少樣總價的房子、甚至要把之後買車的預算(比如房貸之後再信貸買車) 一起算進來...21
[問卦] 推出百年房貸,你會買房生小孩嗎?現在房貸大約30年, 如果貸個1500萬元, 一個月要負擔5萬多。 對於很多人來說,還是有些壓力的。 倘若把房貸拉長到100年,14
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算想藉這個機會問一下大家 我現在薪水才3萬 但有800萬的資金買正二 另外有400萬的現金想拿去買房出租 我算過買1100萬的房子2
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算我覺得你這個薪水要貸1200真的很拼啦 上面其他大神都算給你看了 建議還是量力而為,不要太早把對方收入算進來 我年薪跟你一樣8X,明年應該會到9X 只敢買總價八百多萬的預售2
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算我年薪9x 公職 也是買1500左右 貸1050 我只能說。 真的蠻累的 不要把錢算的太緊 一個升息就會吃掉你本來預計可以運用的現金