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Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

看板home-sale標題Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例作者
jamo
(hi)
時間推噓26 推:27 噓:1 →:53

※ 引述《Zen1208 (Zen1208)》之銘言:
這應該是 marriage 版的問題了

: 小弟28歲 人在台中潭子
: 考量公司在靠豐原的地方
: 預計潭子買1500上下的新大樓or新古屋(3-5年)
: 豐原跟74內北屯太貴
: 被女友爸媽質疑買房後生活會很痛苦
: 他們論點是
: 1. 生活品質
: 20年前他35歲當主治醫師(從實習醫師慢慢爬)
: 才跟父母借頭期
: 在台中買一間小間大樓600萬左右
: 我跟女友月收加起來10萬左右而已
: 還不及他當主治醫師
: 憑什麼我覺得負擔的起1500萬的房子??
: 2. 生小孩
: 承第一點,他認為就算勉強負擔
: 以後生小孩花費無法想像!!
: 擔心會像上個月郵局女員工台北跳樓一樣
: -------------------------------------
: 我想法是1500萬 雙方爸媽都願意出頭期
: 其實只有貸款1200萬
: 使用新青安寬限期拉5年
: 前面繳利息存錢或投資
: 後面房貸算30年每月4萬,算40年每月3萬
: 女友跟我都沒啥特別物慾
看這邊就知道你根本沒搞清楚狀況

你的前提是老婆跟你一樣淡薄名利
所以這樣的收入很夠用
問題是,你醫生岳父千辛萬苦
養大一個千金是生下來跟你
過著粗茶淡飯的日子嗎?

: 未來頂多買車子(可能馬自達之類)
: 小弟在泛公家單位目前月收5.5萬,年收約15個月
: 預計明年會到6萬,未來升幅會比較慢一點點
: 但未來如果升主管會再多一點年收可能120
: 女友3.5萬,普通上班族(托嬰)
: 看網路上說房貸大概佔薪資1/3
: 現在是朝向40年貸款+5年寬限期
: 新房+泛公家身分 40年應該可以過件
: 看網路說過件率滿高的
: 這樣算起來一個月3萬房貸壓力比4萬(30年)小一點
: 應該還不算到女友爸媽說的生活拮据...?
: 想知道這樣想是不是有特別漏掉的地方
: 那未來會不會真的沒錢生小孩...
: 問身邊朋友跟上網查,小孩一個月花費大概1萬
: 不過這樣等於把一切都賭到未來....
你自己看看你上面算的這些數字
從一個有著醫生本業高收入
同時手持 N 間付完房貸
被動收入滿滿的包租公
的角度來看

感覺到什麼?
兩個字,窮酸~

也許依照你過日子的水準
這收入是算的過去
但是你改變不了你岳父的感覺

: 越來越覺得現在年輕人沒有未來了
: 真想幹罵這個高房價的年代
: 也一直在思考扣除炒房客
: 現在除了醫師、律師、工程師這種高收入族群
: 到底有誰在支撐房價
: 很怕自己變成 "接盤俠"
: 過10~20年房價開始下跌就被租屋仔笑到肚子痛
: 甚至很多人說選舉後房價就會跌
: ps 自己有想過退路
: 若真的貸到不行,過個5-10年(寬限期後)
: 把房子賣掉,去外面租屋或者買中古來住
: 請教各位的意見@@
你這種噴發負能量的心態
就跟板上魯空一模一樣
但你岳父已經手持好多間不動產收租
他的心態估計跟板上房蟲差不多
就你這樣想法想去說服你岳父
那是寡婦死了兒子~~~沒指望了

你真想說服你岳父
請重新改造自己心態
多看看版上房蟲的無恥操作
重新擬定一份財務計畫
才有可能讓你岳父看得起
做不做得到是一回事
起碼看起來有在上進


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.111.38 (臺灣)
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avgirl12/10 14:49女兒生出來跟另一半粗茶淡飯付房貸 難怪她爸生氣

avgirl12/10 14:50醫生千金 除非女方為愛奔走 不然終究會分手

maxboy0612/10 14:50我是女生老爸只會覺得還沒結婚就整天肖想我的錢

avgirl12/10 14:53沒登記又討論這敏感話題,應該會分手了 女方爸爸罩

paunch12/10 14:53推jamo大,感覺原po岳父應該不太喜歡準女婿

lienchi12/10 14:53她父母應該會期望女兒嫁醫生吧

avgirl12/10 14:54還沒吃過苦,等到開始煩惱時 就有得炒了

ultradev12/10 14:54女兒月薪3.5萬也只能淡泊名利啊,女兒不上進,去要求別

ultradev12/10 14:54人上進?

avgirl12/10 14:55女生有爸爸罩 要求別人沒什麼問題啊......

lienchi12/10 14:56女兒在原本原生家庭可以過優渥的生活 結果婚後要變成省吃

lienchi12/10 14:56儉用 不會適應不良嗎

lienchi12/10 14:57不知道是女兒不懂什麼是苦日子 還是媽媽沒教育好 哈哈

ultradev12/10 14:57要求別人上進只是情緒勒索,要求家人就不對了,還去要求

ultradev12/10 14:58別人?這老爸可能只是把對女兒的期望(當醫生)再轉嫁給

ultradev12/10 14:59別人而已,若女兒對爸爸沒意見,那最好不要結婚了

情緒勒索? 呵呵,如果這個岳父滿意女婿 估計可以直接送一間新房給小倆口 讓女婿沒有後顧之憂的打拼事業 你猜猜為啥不這麼做? 不過你有一點說對了 兩邊門不當戶不對 這婚的確岌岌可危 要不要繼續走下去要好好想一下

※ 編輯: jamo (36.231.111.38 臺灣), 12/10/2023 15:03:11

avgirl12/10 15:04女生如果自己賺得夠多是可以堅持嫁給男友的

avgirl12/10 15:05可惜女生光是養自己就很吃力了

lienchi12/10 15:12直白點就是多數醫生本來就會不滿意這樣條件的女婿吧

chouwang6812/10 15:20這就是生女兒風險最高的地方,感性!

Mtcat12/10 15:20岳父不是嫌你窮,是在你身上看不到你成家的勇氣

c0811083112/10 15:25不過按照劇情走,我覺得女生還是會很感性的嫁給男生,

c0811083112/10 15:25幾年後再來ptt男女版討拍拍

tofuflower12/10 15:26看到要結婚的人還在那邊錯的是高房價不是我,超沒肩膀

h88851212/10 15:41年薪80初還在怪房價高我也是不知道該說什麼

william82612/10 15:41門不當戶不對 又沒上進心 誰能接受

william82612/10 15:42最怕除了不上進 對方兩老還是個死拖油瓶 好手好腳不

william82612/10 15:42工作貪親家啃後代的 正常人都嚇死

oceanfishwu12/10 15:49這邊的推文他看了都受不了了,去婚姻版恐怕他會哭死

sirloin12/10 15:50好奇老爸是醫生怎麼會讓女兒出去領3.5萬?

sirloin12/10 15:50我以為劇本是老爸開診所讓女兒管帳月領35萬,哈哈哈

a128054712/10 15:52所以有一間店面收租給女兒啊

cutemico12/10 15:56我是女兒媽媽我現在開始每週約我女兒取百貨公司逛耶誕

cutemico12/10 15:56節吃聖誕大餐送他聖誕名牌包禮物就好~

cutemico12/10 15:57『女兒啊,我想你也差不多要結婚了,我就送你幾個LV包

cutemico12/10 15:57,首飾….』讓他過一下千金小姐的生活半年,應該就分手

cutemico12/10 15:57了~~~~

cutemico12/10 15:59然後發現媽媽也沒有什麼收入,但是可以刷掉她男友年薪

cutemico12/10 15:59的卡費,因為是爸爸付的~~~~~~應該會想吧到底要

cutemico12/10 15:59過什麼樣生活呢?

qqphor12/10 16:10哈哈,大家平常沒事應該都在追劇XD

faniour12/10 16:42到底誰情勒誰還不知道了,人家都安排收租讓她可以不愁生

faniour12/10 16:42活,到底,誰是那個要上進一點的人?

sirloin12/10 16:54咦咦等等原文哪裡有說女兒有收租?還是推文裡有說?

MT679712/10 16:55女兒月薪3.5萬搞不好純粹是去公司交朋友,每個月爸媽給零

MT679712/10 16:56用錢10萬之類。

MT679712/10 16:58沒什麼物慾我不信,實際情況應該是大部分都爸媽付錢弄好,

MT679712/10 16:58女兒只是有點吃米不知米價,不知道花費有多高。

copyii12/10 17:10推樓上 應該有些花費是父母買直接付掉無感 比如 如果家庭

copyii12/10 17:10旅遊的旅費 購物支出

copyii12/10 17:12如果結婚後變夫妻出國旅遊 應該就會發現錢不夠 然後不出

copyii12/10 17:12國了 最後是一年出國兩次變兩年出國一次

floatfaith12/10 17:12人家爸爸怎麼養女兒就算了..還要一起幫忙養女兒的男友

floatfaith12/10 17:12????

floatfaith12/10 17:15所以原po可能要展現他過人的地方...不然...

floatfaith12/10 17:16還是對方爸爸請你壓個本票..貸款下來再分拆持有XDDD

MT679712/10 17:37其實重點就是岳父根本看不起女婿XD 未必是薪資問題而已。

abby200712/10 17:43要是我女婿計算我女兒要陪他吃苦多少年,我寧可女兒去找

abby200712/10 17:43個更優質的基因,生下來我們家自己養

paul7631812/10 18:21醫師老爸有錢女兒做啥都行吧,做那種NGO不支薪都行

cksai12/10 18:26爸爸掏錢給女兒的男朋友買婚錢財產...是常態嗎?

Taiwanwolf12/10 18:27我妹前男友家裡收租全家躺平的,最後放生找了個靠自

Taiwanwolf12/10 18:27己努力白手起家的

ma19bigdig12/10 18:38魯空怒吼那段最好笑 前面還有一絲絲感覺他在討論問題

ma19bigdig12/10 18:38 後面一個急轉直下的魯空言論有夠好笑

empireisme12/10 18:53他女兒不是才賺3.5萬嗎...

sinomin12/10 19:18樓上,不是只賺3.5萬,是3.5萬的零用錢好嗎...

Robben12/10 20:05誰願意女兒嫁一個魯空

chouwang6812/10 21:06女兒本來就這樣啊,家裡有錢與要不要做什麼工作毫無

chouwang6812/10 21:06相關。有個產業超級寡占,近乎壟斷,老闆千金也是出

chouwang6812/10 21:06去上班領個幾萬薪水,可能唯一比較不同的是她開米漿

chouwang6812/10 21:06上班,而且是20幾年前。後來我OOO(名稱不能說,也說

chouwang6812/10 21:06就會被特定)放棄,他說「她家那種背景我們家陪對不

chouwang6812/10 21:06起。」,人貴自知。

frowning122612/10 22:05只能推,太精闢

leo6153212/10 22:56什麼看不看得起 基本上下面一位了啦…

hung092512/11 00:44我看到女婿這樣基本上也不會把女兒交給他

rockhart12/11 00:55女方父母根本沒打算把女兒嫁給你,現階段的台灣確實是女

rockhart12/11 00:55尊男卑,何況對方家勢跟地位又比較好

encoreg5798512/11 08:17不要上進不成 投資失敗 那更糟

curry5612/11 11:54