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Re: [請益] 24歲如何規劃買房

modensam 發表於 2024/3/14 下午1:40:21
看板home-sale標題Re: [請益] 24歲如何規劃買房作者
modensam
 (sam)時間推噓78 推:78 噓:0 →:46

不知道為什麼突然覺得想好好回復一下這篇

假如你不轉業，30歲確定只能存到100萬，那我幾乎可以說請你放棄買房，
依這樣的存錢速度，假如加薪+投資加快腳步，
就算你34歲能存到200萬，38歲能存到300萬好了
還是買不起雙北房，更甚至桃園或基隆要買一間像樣的都難，
因為買房不是只有頭期，還有各種交易手續費，稅金，裝潢，家電家具，這種開銷。
要認清事實...而且越早認清事實越好。

我自己還滿推薦可以嘗試跑船。
我會這個說是因為我本身過去就是遠洋商船駕駛
而且因為這樣我買了兩棟房了，而身邊不管是原本就讀這一科的還是後來轉職來同行，
都以這樣的方式很快買上房。
讀一年多的學士後班，考上航海特考+一年的實習，最快27歲就可以當上正式遠洋三副。起薪約16萬，如果你升職順利，30歲就有機會可以當上大副，薪水約22萬起跳(遠洋貨櫃)而27~30這三年，由於大部分在船上工作沒啥開銷，加上不用給孝親，
那大概30可以存400萬以上不成問題，足以當頭期(我是過來人，所以很清楚這是可行的)或者再賺久一點，35歲以前有機會當道船長月薪約33萬起跳，
也同時可以存到千萬(要確定自己有毅力)

等到頭期+各種需求的現金存到了，也買房了，
就可以轉職到港務單位/海巡/近洋線/航運公司辦公室，
等比較輕鬆的行業，不用一直在遠洋海上這麼辛苦了，接著開始成家立業事宜。

我敢寫出這篇，就是依我在航運業13年的資歷，自身和身邊同行的各種真實情況案例
來推薦走這條路。我現在同事一個女二副，她才28歲，
也已經買了一間現在市值約900萬的房了，以後打算存更多，以小換大。

雖然這條路稍微辛苦，但不乏為改變職場道路賺錢翻身的一個選擇
我身邊真的很多同事到了30多歲為了賺錢才轉職進來，也都頗順利的。



※ 引述《xxzrainy (rainy)》之銘言：
: 各位房板前輩大家好，小弟再過幾天就24了，升級的同時也對未來自己是否能夠買房這件: 事感到很沒信心。
: 去年當兵時意外養成了對於房產的興趣，也對社會現況有了很大的認知更新。生涯規劃也: 漸漸朝著是否有利於我買房為優先。
: 我的先天條件並不是非常好。家裡除了一間和我年紀差不多的房子外幾乎沒有多餘的資產: ，因此「父母協助頭期款」這件事我是不期待的。且父母並沒有要求我繳納孝親費，對此: 已經是數不盡的感謝。
: 自己唸的是文科（設計/藝文產業）。學生時期因為缺乏對未來的想像與規劃，導致求職: 能做的選擇不多。依照我現在的存錢速度，大約要30歲才能存到第一桶金。考量到投資和: 薪資的變化，速度或許會比預期的還要快，但通貨膨脹也是現在進行式，之後的情勢我還: 沒辦法做出有條理的判斷，因此想請教各位前輩的意見。
: 依我的條件，是不是不用妄想雙北了。盡早看開說不定比較不會有壓力。老家在陽明山後: 面的三不管地帶，也許新北只買得起這裡。
: 即使如此，雙北有沒有其他地段有機會呢。目前賃居板橋府中，像府中這樣的其他舊市區: 舊商圈不知道值不值得作為目標努力，還是盡早把目光放向其他城市的發展區域是比較務: 實的選擇。
: 雖然自己條件不好，但至少還年輕，先感謝房板的各路神人！

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.156.79 (臺灣)
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piliwu03/14 13:42真航海王

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xra68603/14 13:44航海王

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bear303/14 13:44跑船會不會遇到海盜啊？會不會玩到扁掉

我在索馬利亞和東非一帶遇過，但現在海盜老實說也少了，出事的機會不大 什麼是"扁掉"? XDD哈哈哈

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 13:45:52
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piliwu03/14 13:45跑船很容易存不到錢…都去玩掉了

不會啦 像我這種比較不愛花錢的，一存到錢就投入房地產， 我的第一棟房子只花了6年就繳完貸款了

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 13:46:48
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zaqimon03/14 13:46我爸媽馬上去死 我馬上可以跑船

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piliwu03/14 13:48沒自制力的很容易錢拿去當孝子

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alonzohorse03/14 13:51好強...話說你看過最老轉職的是幾歲

我遇過51歲轉職進來成為我同事的三副

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 13:56:28
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buffon03/14 13:55真 航海王

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kutkin03/14 13:58主要是要離家沒網路無聊 還有人際關係問題

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kutkin03/14 13:5951當三副還有人要收嗎 是實習三副嗎

有，當然有，畢竟航運業其實都會缺人，很多人無法忍受寂寞，撐不久 不過現在其實都有衛星網路，比我剛踏入航運業時好多了

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Arnol03/14 13:59航海王
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xxzrainy03/14 14:00真航海王 沒想到我半夜emo發的文討論度這麼高

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xxzrainy03/14 14:01之後會找時間來回覆大家意見 謝謝！

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Sqjero03/14 14:04這邊很用心! 我大學同學也是去跑船 一開始笑他要當海賊王

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Sqjero03/14 14:05結果不到3年他薪水是我的3倍 早知如此我也要去當海賊..

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 14:06:20
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Sqjero03/14 14:05跑船缺點大概就是 遠航時不容易返家 也不容易交女友

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hisashi03/14 14:05航海王4ni

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Sqjero03/14 14:06但賺的錢就夠收集各國女友了 應該也算是優點

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k1992052903/14 14:08好好認真讀書很重要，想要月薪20以上，不認真讀書就只

推

kiii21003/14 14:08推務實建議

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k1992052903/14 14:08能去當航海王

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LiebeLion03/14 14:09跑船很賺 但要能忍受與世隔絕的孤獨

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fatb03/14 14:09我是在想去科技業和跑船哪個好

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fatb03/14 14:10船上生活也不是誰都能忍受吧

推

k1992052903/14 14:11跑船等於是去坐牢的感覺，不想坐牢就乖乖讀書

要當船副也不容易喔，有很多訓練/測驗/考試/證書 雖不可能和醫生律師電機工程師相比，但也不是隨便混隨便讀就有機會成為船副的 要成為船長的路甚至比要成為一個機師的路還要長還要辛苦

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fatb03/14 14:15對阿宅來說如果只要下班有網路可碰好像也還好

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ceca03/14 14:22阿宅:擁有網路遊戲,就是擁有全世界

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 14:24:27
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aa0078803/14 14:22沒錢更應該買房

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hisashi03/14 14:23買個VR也很快樂了

推

ceca03/14 14:24VR要空間,船艙不知道搆不夠大.

夠吧 遠洋船員房間都是獨立套房，三副大概是內有6~7坪， 船長房間可以大到室內超過20坪

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 14:26:24
推

lovemost03/14 14:27推

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benson50203/14 14:28真航海王XD

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lonelysin03/14 14:30實用淚推

推

tfct03/14 14:31不錯啦 比什麼文組兼差接案或兼跑外送實際多了

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aendwolf03/14 14:34船上能養寵物嗎?

檢疫問題，遠洋不行，但我知道有些環台的國內線船有偷養

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 14:34:57
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qoo1193103/14 14:35肥宅覺得有點讚 網路順跑 無敵惹吧

推

soulknight03/14 14:36大推

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siamese03/14 14:43當然是先生孩子啊=-= 再工作

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dophin33203/14 14:46海洋國家要推航海王

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dophin33203/14 14:47海上可以上網嗎?

早些年代沒有，現在都有衛星網路了 雖然速度有待加強，但這幾年有越來越快的趨勢

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 14:50:50
推

good575503/14 14:52聽說是貨運很輕鬆 遠洋漁船才累 但漁船很賺錢

我沒跑過漁船 不過的確聽說超賺 但超辛苦

推

sismiku03/14 14:57沒辦法帶老婆女人上船

可以 但前提是你要當到大副/船長/大管/輪機長 等級才可

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lonelysin03/14 15:00遠洋漁船...那個生理時鐘會大錯亂

還好阿 比飛機好

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prostar03/14 15:01超級會暈船可以嗎?

其實久了會適應

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z541103/14 15:02大船應該比較不晃 我當兵的時候那種小的才是吐炸

我懂 開過小船 超晃

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 15:04:41
推

prostar03/14 15:05我是釣小管一路吐到連釣都不能釣

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hisashi03/14 15:06小管跟貨輪.....

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abyssa103/14 15:07推真航海王 真正的貢獻GDP

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dophin33203/14 15:07可以上網看片打遊戲 就是不用通勤的科技業啊

推

zigq03/14 15:09可行 我也有二副照 ㄏㄏ

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zigq03/14 15:10很多近四十就轉海巡特.港務局了

推

prichman03/14 15:18推 有規劃

推

ckallen03/14 15:18推這個立志 我有同學也是學士後去跑船 40歲左右當領港人

推

s875213403/14 15:21想聽有沒有在海上的UFO事件 XDD

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s875213403/14 15:21聽說跑船的很多都有看過??

我自己是沒看過啦，但常常看到鯨魚尾巴/海豚群游/上萬隻水母群/一群海狗等動物 哈哈

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 15:23:06
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s875213403/14 15:25感謝回復, 可惜沒聽到UFO的故事 XD

推

panmomo03/14 15:43推航海王

推

qqphor03/14 15:45推，認真人

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piliwu03/14 15:47沒網路可以帶PS5上船嗎

可以 只要你行李裝得下，不管喇叭音響遊戲機電腦筆電隨便帶 我自己是帶一台筆電+兩顆2tb的硬碟裡面裝上千部高清電影和a片

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 15:49:25
推

horseorange03/14 15:48推實際

推

floatfaith03/14 15:48真 出海! Respect !

推

F123981003/14 15:48聽老船長說...某個國家女生的皮膚是粉紅色的，是男人就

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F123981003/14 15:48該去見識一下。

推

wj79041803/14 15:50推

推

a920250703/14 15:52好奇問 每月薪水匯給你 但你人在國外港口怎麼用?

薪水有可分成家匯款和船支領，譬如你的薪水假如每個月是6000美金， 你可以跟公司說每個月船領500美金，其他的5500美金轉換成台幣後匯到帳戶 這個家匯和船領的比例你可以自己調整。

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 15:55:38
推

jone75520003/14 15:55樓上，船上每月會發船領薪，依照職位不同不一樣

推

asdlkjfgh03/14 16:13Respect

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mumeisuki03/14 16:15航海王 不過跑船聽說很累捏

累是還好，主要是能忍受封閉的環境和孤寂

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 16:16:36
推

james6010603/14 16:18同行推 這條路的可行性可複製性我也分享過了

<3

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 16:18:55
→

james6010603/14 16:21目前兩間，在思考調岸了XD 想交女友真的不容易，經濟

→

james6010603/14 16:21打底完成該思考人生下一階段的事了

恩恩 真的 我也離開遠洋 轉到公家單位的近洋線了 目前也是兩間房子

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 16:25:27
推

meredith00103/14 16:27我一個上岸的同事說跑船一年只有跑六個月其他六個月

→

meredith00103/14 16:27都是在岸上 是真的嗎？ 蠻好奇的

看跑什麼船 以及公司制度 我是一年跑9~10個月 然後2~3個月在岸上

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 16:28:31
推

MichelleHsia03/14 16:29我爸是船長.小時候一年才見一次.薪資是真的很優渥

推

aq227235371203/14 16:31那篇我早就說了，反正有人就一直給希望，還有一個女

→

aq227235371203/14 16:31生，媽的，你怎麼都不說有人贊助

推

meredith00103/14 16:32喔好 感謝

推

medama03/14 16:32厲害

推

chamber03/14 16:36也有人去澳洲雞場拔羽毛一年存150萬的啊。

旅遊打工簽證最多2年 就算實存300萬，回到台灣能看的房子還是很少 不是長久之計

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 16:41:39
推

shuichia03/14 16:40推，先犧牲個三年換來下半輩子安穩，連這點如果都不願意

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shuichia03/14 16:40改變，還是租屋一輩子好了

推

benny199061503/14 16:51正解

推

glmkk03/14 16:54船上的船員很多不同國籍的吧 人際關係好處理嗎？

通常有2~3個國籍，至於人際關係好不好處理，真的完全看人看個性了 我看過各種情形，各種人，之間的互動模式也差異很大。 有一個重點:盡量不要和人結怨，凡事以和為貴，職場上不變真理

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 16:58:37
推

ice101503/14 17:11走這條路比澳洲打工好

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ice101503/14 17:11上岸還有同業工作可接續

推

young5217703/14 17:12tf大又在嗆我了QQ

推

bustinjieber03/14 17:14One piece

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buffon03/14 17:23船上如果結怨真的逃不掉XD

推

sony095503/14 17:26我新同事說 跑船真的好存錢

推

NotForever03/14 17:29感謝分享

推

sgxm303/14 17:34等衛星網路速度快到某程度後，船運大概就會被阿宅塞滿不缺

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sgxm303/14 17:34人了。

推

james6010603/14 18:04兩年前政府廣告一波，現在乙級船員還真的滿到不缺人

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yasmydio03/14 18:12前公司多是大副轉內勤上班都是交朋友的…

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yasmydio03/14 18:13前公司以前在松江南京現在在內湖

推

silence162803/14 18:21沒錯，有捨才有得

推

ganninian03/14 18:56跑船真的好賺 不過也要犧牲很多

推

chen83103003/14 19:06謝謝

推

lynxes03/14 19:20佩服

推

smallstudent03/14 19:23分享給推

推

studylance03/14 19:42推真航海王，船上可以連starlink用嗎

聽聞部分歐美的航運公司有購買設備嘗試過可以 台灣的業者我還沒聽說

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 19:46:53
推

chen83103003/14 19:49什麼都不懂，也想跑船的話，該如何行動

去報考臺灣海洋大學或高雄海洋科技大學的航海或輪機學士後班 （如果你原本就有大學畢業） 上一年多的課程，自然能從什麼都不懂，把你一步步慢慢訓練成航海駕駛人員^^ 不過一定要通過航海特考，也沒有很難，但還是要認真讀書

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TsuoTsuoNi03/14 20:06推，真正的航海業

推

luckysmallsu03/14 20:28過去三年長榮海運不用跑船年終都40個月起跳

推

kenkuo168803/14 20:50真航海王 Respect

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 20:57:05
推

uvuv03/14 21:18推分享

推

ryusenming03/14 21:26對了 那個28歲女同事的圖呢?

人家有男友啦 哈哈

推

TJFrankie03/14 23:01請問38歲還來得及嗎

有很多四十多歲才入行 所以絕對來得及

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 23:05:15
推

yufat03/14 23:13女生在遠洋海上風險很高吧 公海到了

多慮了 現在很多女船副唷！

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/15/2024 00:37:02
→

chouvincent03/15 01:21不錯啊 有決心

推

resy03/15 01:23謝謝 真 航海王 回覆

推

joestar81203/15 02:07航海王給推

推

NccuShuai03/15 02:22有趣的經驗

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Taiwanwolf03/15 10:41跑船會不會錯過了婚期？

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kagaya03/15 10:59跑船是不是最好跟跑船的一起結婚?

關於結婚，這真的看人，很多同事利用休假結婚，老婆如果夠好， 都會替老公守住財產，這些真的非常看人

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hipolymer03/15 14:36 上新聞了！

震驚...

推

Giroro81303/15 14:45分享一下我的經驗，我是水手再去學士後進修成管輪，升

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Giroro81303/15 14:45正式跑三年加投資存了快500，下船去結婚生小孩去年買了

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Giroro81303/15 14:45第一棟房正在看第二棟準備投資用。現在做海事工程一年

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Giroro81303/15 14:45也有個100多，當然是跟那些醫生律師沒法比，不過可以從

→

Giroro81303/15 14:45一個低學歷爛系的變成這樣我已經很滿足了..

真的！

推

e5499418203/16 01:22跑船船上會有很多蟑螂嗎哈哈 沒有的話有點心動

這就要看該船的衛生管理條件了，現在都有很多預防蟑螂害蟲的用藥在船上

→

a2451425103/16 02:05現在跑船市場有多紅海 過去跟現在差距不小

推

viclaiwc03/16 21:18跑船是條窄門，要進入前要堅定目標

是的

※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/17/2024 09:30:45
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