Re: [新聞] 太原夜市熄燈！迎來北屯旗艦級大案豐邑「
其實很奇怪的是豐邑自己要花一坪60萬去買這塊容積率不怎麼高的地，加上營建成本高，然後就要合理化賣五字頭。阿不就自己買地買貴了，不然這邊周邊行情才多少，評估錯誤要跳空賣不是不可以，不過這樣很難吸引投資客吧，附近一堆低價總太大軍壓境耶。這邊預售五字頭，西區北區也五字頭，14期也五字頭，大家怎麼看？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.47.126 (臺灣)
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噓
那邊量超多超大，就等著看看能不能騙白痴，我不看好
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啦，畢竟空地一堆
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往南走一點，太平也才三字頭
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竹北知名建商
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看看東區湖濱城阿 也是別人在三它直接跳五 然後兩年
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過了 還是差不多位置 選天花板本來就是幫附近抬轎
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的
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北部投資客喜歡呀
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人家靠這樣定價已經賺多少了，還用你來擔心嗎
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能賣掉的話就行了！你不用替建商擔心
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你有沒有想過一種可能 買的都是寶佳大道屋主
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買豐邑, 幫自己寶咖咖+5萬 看起來就香了吧
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它2027年才蓋好，就是賣未來的價格啊，當初大毅人人幸福3
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.4年前周圍+15萬的開價也是被炮的蠻慘的
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人家建設公司就是拿真金白銀當多軍，未來事情很難講
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湖濱城跳空漲20萬真的屌，但可惜了東區地王是讓豐邑玩
其實湖濱城一開始是38開始賣 而且它地點是三井和湖濱公園第一排 比其他東區案子貴不 是不合理 是後來不斷調價才變五字頭 但yes就不客氣開盤直上五字頭
※ 編輯: lienchi (114.46.51.224 臺灣), 06/06/2023 12:40:2562
Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了？台中 台北完全沒辦法這樣比 台北除了信義計畫區 正台北近年哪有整片重劃的？ 內湖五期勉強算整片的 在台北沒有捷運就矮人一截![Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了？](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2020/04/07/08-08621-001.jpg "Re: [閒聊] 台中港重劃區是不是涼了？")
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Re: [新聞] 建商要倒貨了 小心爆量利多藏「套牢魔王台中 新建案根本沒肉 北屯創立方 23坪1200 十期 三房車1300 唯一我稍微會考慮的 烏日未來之丘 兩房車125036
Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命這個明顯炒過頭了 之前有講過我自己研究的心得 目前預售屋賣多少比較合理 其實很簡單打開樂居查一下北屯的房價 =B&area=B406 可以發現近五年北屯平均成交價是24.18萬/坪 新房比較貴跟近幾年物價飆漲 給你多 十萬好了 所以一坪34.18萬以內還可以買31
Re: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地說好的四字頭呢？ 突然覺得14期五字頭不貴了，甚至北屯舊市區4期目前買得到四字頭的新建案。 ※ 引述《a2828z33 (god? or dog?)》之銘言： : 連結：![Re: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地](https://i.imgur.com/yQ5lGgqb.jpg "Re: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地")
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[閒聊] 土城要五字頭了嗎？預售實價登錄出來 連茂伯的建案都可以均價賣到48萬了 而且車位還是掛200多萬去算的 這系列建案之前滿精彩的 結果還可以賣到近五字頭![[閒聊] 土城要五字頭了嗎？](https://i.imgur.com/tqtknMdb.jpg "[閒聊] 土城要五字頭了嗎？")
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Re: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地台中不熟 看帳面數字算一下好了 容積率令人鼻酸只有180% 坪效比大概只有3.3 不會超過3.5 一坪買60萬9
Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯首先台中未來發展長線是往北屯發展這個毋庸置疑啦 畢竟空地多 但14期本質就是個住宅區 基本上跟8期地位差不多 兩個都是低密度住宅區為主
![Re: [新聞] 建商要倒貨了 小心爆量利多藏「套牢魔王](https://i.imgur.com/egOqD94b.jpg03/31 "Re: [新聞] 建商要倒貨了 小心爆量利多藏「套牢魔王")
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