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[閒聊] 首購族自備5%頭期款 這才是有效的政策

看板home-sale標題[閒聊] 首購族自備5%頭期款 這才是有效的政策作者
TyuzuChou
(子瑜我老婆)
時間推噓26 推:30 噓:4 →:28

澳洲政府有一項幫助無殼蝸牛的政策叫First Home Guarantee
https://www.nhfic.gov.au/support-buy-home/first-home-guarantee
首購者只要自備5%的頭期
另外15%由政府提供房貸擔保
然後銀行貸款八成

這才是有效幫助無殼蝸牛取得房產的辦法


單親家庭自備2%頭期
https://www.nhfic.gov.au/support-buy-home/family-home-guarantee

台灣政府也該學習才對



不是啊
你們484都沒點進去看
這項政策是從2022/07/01到2023/06/30
每一項都有條件限制,不管是收入限制還是房價上限等
然後今年七月
也就是2023/07/01開始
first home guarantee會放寬一些限制
從本來限制「伴侶」(不限性別及已婚未婚)變成兩個同居者

而這個「首購」只要10年內名下沒有房產就算是首購


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.9.159 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.7Kn5pTdZHMsc

pk998019205/02 15:23房價噴的更高 讚

fbiciamib12305/02 15:24明天馬上漲15%

hellogym05/02 15:24上一個講得被噴成狗 他叫 徐國勇

hellogym05/02 15:25AKA 前內政部長 我們懷念他 哈哈哈哈

就事論事,這明明是好政策

york198705/02 15:31跟國旅補助有87%像

aJan556605/02 15:32你是不是搞錯什麼了? 房子從來都不是賣給需要的人

aJan556605/02 15:32而是賣給能創造最大獲利的人

aJan556605/02 15:33補助頭款買得起的還是那些人 買不起的還是買不起

連5%的頭期款都不願意去存的人,誰有辦法幫忙

migration26505/02 15:39認同

Arnol05/02 15:40這不就是預售屋

diablojonn05/02 15:43興富發表示:我很佛

shena3033505/02 15:52老話題了,買不起的就是買不起

hellogym05/02 15:55也是 興富發繳款就差不多這樣 魯空還是不敢買XDD

hongdagg05/02 15:56自備款越少,競爭者越多…

monkjohnny05/02 16:17這開20倍槓桿,有錢人一定找小孩找人頭進去炒一波

wadechen05/02 16:19這在台灣會井噴的

※ 編輯: TyuzuChou (59.120.9.159 臺灣), 05/02/2023 16:21:20

※ 編輯: TyuzuChou (59.120.9.159 臺灣), 05/02/2023 16:22:00

Mithra05/02 16:21簡單來說 補助的到青年的政策 也無法排除有錢人的小孩

Steinadler05/02 16:31當年搞22K時也是想得很美好, 覺得可以在既有薪水上加

Steinadler05/02 16:3222K給新鮮人 結果變怎樣? 大家都看到了

Steinadler05/02 16:34很多事情不是單純看表面 社會也好 市場也好 懂的就懂

Steinadler05/02 16:34就像40年房貸政策一出來 也是一堆人拼命罵...

Steinadler05/02 16:35但是懂通膨原理的人就知道 這是讓更多人買得起的方法

piliwu05/02 17:13徐國勇1成頭期款+政府補貼部分利息被噴到爆炸

piliwu05/02 17:14幹嘛排除有錢人小孩?你跟有錢人小孩齊頭不好嗎?

piliwu05/02 17:16有錢人小孩誰能有幾個整天只想搞有錢人不關心自己

aesdu05/02 17:27好政策魯蛇會氣普普XD

aesdu05/02 17:27拿石頭砸自己腳的政策,魯蛇反而爽歪歪XD

aesdu05/02 17:27被虐狂性格XD

Mithra05/02 17:34我們來看最支持居住正義的時代力量怎麼說

Mithra05/02 17:34https://i.imgur.com/lT6febT.jpg

Mithra05/02 17:34https://i.imgur.com/s7GxcFk.jpg

Robben05/02 17:37負債是奴隸勞工 可是有錢人都負債欸XDD

Robben05/02 17:38這種底層思維真的被笑死

jeff1230200005/02 17:41結果一樣房價拉高而已,建商都馬算好了

Taiwanwolf05/02 17:43這樣會抵銷發哥的優勢

Mithra05/02 17:44發哥加碼:青年3%送裝潢

hellogym05/02 17:49沒事 繳一輩子房租當溫拿 我們揹房貸當奴隸 哈哈哈哈

leptoneta05/02 17:54這個錨定下去就完了

Yishanhuang05/02 18:01徐國勇:你不要再說了......

Yishanhuang05/02 18:02興富發現在自備8%,覺青還是看不上眼。

stanley7942905/02 18:04重點是總價,自備款低,房價更高,是要貸貸相傳喔X

stanley7942905/02 18:04D

成天在那總價 你要不要去跟便當店麵包站茶飲店雞排店講 看他們要不要降價先 你的薪水要不要降價先

※ 編輯: TyuzuChou (61.65.51.19 臺灣), 05/02/2023 18:51:25

benny955619105/02 18:51這在台灣應該會井噴 一堆人缺的就是那15%

kevin19005/02 19:39降低囤房門檻,我還不快找人頭買爆

Awenwen05/02 19:53前提是定義好真正的首購...不然取得門檻越低,房價

Awenwen05/02 19:53只有越高

jerry101905/02 19:59我等好久了。有種5%,我馬上找房子

jerry101905/02 20:01一個家人就能衝一間。還不漲爆

cocoi05/02 20:02剛買房的怎麼辦...會哭喔...

aesdu05/02 20:20會哭到嘿菇,X的!賺死啦!

※ 編輯: TyuzuChou (61.65.51.19 臺灣), 05/02/2023 20:30:40

hank81402805/02 21:041000萬多的小房只要自備50萬確實不錯,連50萬都沒有

hank81402805/02 21:04的人我覺得怎麼樣都買不起....

techih05/02 22:48所以澳洲的房價一直漲啊….

snowish05/02 23:05以前不就這樣嗎?房價上去,這些年輕人月負擔一樣繳不出

snowish05/02 23:05來,有屁用膩?

snowish05/02 23:06要是再回復到以前不用10%買房,還不買爆

chimouse05/02 23:1350萬買千萬房 傢俱冷氣簡單用好再50 百萬圓個家何樂而

chimouse05/02 23:13不為 之後房貸兩人一起負擔也不難

TodaYui05/03 00:27怕得是 假設現在自力年輕人 買500萬 頭期拿100萬出來

TodaYui05/03 00:29改成頭期5% 總價又拉上去 反正硬擠也可以買

opop113305/03 11:48總價會變得比現在高很多用很可怕

fivemoonsky805/03 14:40可預期單價會更高ㄝ