Re: [閒聊] 首購族自備5%頭期款 這才是有效的政策

會再噴上去吧

這樣等於從原本首購開放2%年利率+5倍槓桿
開放到2%年利率+20倍槓桿…

租屋市場應該會受影響，25-35這批應該會很多進場，畢竟1000萬房子的5%，50萬門檻真的低非常多；

中華民國‘’受薪階級‘’的中位數，大概是50萬，夫妻一年存1/4收入，兩年就有頭款
了；

950萬貸款40年，一個月本利大概35000，夫妻一個人一個月17000…受薪中位數50萬的月
薪大概41600，這再喊買不起真的有點誇張了。

有能力的家長，可能用房產幫小孩直接當人生第一個投資…畢竟2%可以搬20倍的錢出來，真的太香。

然後，因為門檻降低75%，
需求會增加，推案速度跟不上…
供需曲線，往右上移動，價格也往上爬

所以當政府方向開始要這樣推之後，
真的要快點看，趕快上車…

話說，
澳洲租房子也不便宜就是了，
而且毛一堆；

你是要跟房東‘申請’租房子，基本上沒有非常好租；

然後壓金繳給政府
（台灣政府該學一下，無利息的現金），

再來還房子依據房屋狀況，請清潔公司來清，依據工作時間跟發票，可以直接請政府扣還押金，再退餘額。

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