Re: [閒聊] 首購族自備5%頭期款 這才是有效的政策
※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言：
: 澳洲政府有一項幫助無殼蝸牛的政策叫First Home Guarantee
: https://www.nhfic.gov.au/support-buy-home/first-home-guarantee
: 首購者只要自備5%的頭期
: 另外15%由政府提供房貸擔保
: 然後銀行貸款八成
: 這才是有效幫助無殼蝸牛取得房產的辦法
: 另
: 單親家庭自備2%頭期
: https://www.nhfic.gov.au/support-buy-home/family-home-guarantee
: 台灣政府也該學習才對
一個字：噴
本來1000萬的房子，頭期款要200萬，頭期款沒200萬的都買不起
現在首購頭期款只要50萬，我要賣1000萬給只有50萬自備款的首購，
還是賣2000萬給有頭期款100萬的首購？
噴爆，我喜歡！
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.169 (臺灣)
※ PTT 網址
推
所以澳洲政府是炒房的元兇 還是台灣好
→
還好吧 我當年0.5成買房 還是一堆人嫌貴不買阿XDD
推
魯空都認為弄到0交易房價會腰斬啊
推
30年房貸政府可以擔保變成60年嗎 政府995
→
然後漲租金爽死自己 連靈骨塔都堆不起
→
發哥優付才棒
→
你們484都沒點進去看，這政策有價格上限
→
有收入限制
推
其實沒啥差，銀行不是智障，一樣會看收支比，延長到40
→
年還比較有促進房市的作用
→
學一下北歐好嗎
→
比照歐洲 搞100年房貸
![[閒聊] 首購族自備5%頭期款 這才是有效的政策](https://i.imgur.com/lT6febTb.jpg "[閒聊] 首購族自備5%頭期款 這才是有效的政策")
58
[請益] 關於買房的頭期款最近考慮跟弟弟妹妹合買房 但因為沒經驗 想請教以下方法是否可行 新北找預計1000萬以內的房子 先不考慮地點或者房子類型47
Re: [閒聊] 如果禁止販賣預售屋？這樣沒頭期款的只能直上成屋 很多預售屋58萬訂簽 這種首購福音要被拿掉 到時候你就看到遍地首購夜裡哭哭 我覺得房市政策很妙![Re: [閒聊] 如果禁止販賣預售屋？](https://i.imgur.com/Xaaknb6b.jpg "Re: [閒聊] 如果禁止販賣預售屋？")
31
Re: [新聞] 快訊／蔡英文揭新年4目標：規劃房貸補貼: : 蔡英文2016年上台後，官員只會說打炒房，沒說過要打房喔。 : : 主司房市政策的內政部次長花敬群，早在選前就闡明『健全不等於打房』，林全院長亦曾 : 表態『房價漲了就不能跌』，因此業界評估新政府將持續對房市採取開明態度，預料未來![Re: [新聞] 快訊／蔡英文揭新年4目標：規劃房貸補貼](https://i.imgur.com/54j4lQxb.jpg "Re: [新聞] 快訊／蔡英文揭新年4目標：規劃房貸補貼")
19
Re: [請益] 就算有房 還是希望未來房價下跌嗎?假設房屋上漲1倍。 頭期款2成算 100x2=200 你賣掉賺100加上原有20萬頭期款 手上現金120 市區原本1000頭期款2004
[請益] 假設房價跌兩成，政府會救首購嗎？在目前的氛圍下，許多首購族剛需為了 不被拱上天後連下手也無從著手，只好硬著 頭皮開滿槓桿，自備兩成買房。 但房價也不是只漲不跌，假設房價跌兩成， 首購的頭期款剛好賠得一毛不剩，請問政府8
[請益] 頭期款問題請問一般而言 各位在買房前 是如何評估自己的頭期款呢 1. 存款總額=頭期款(all-in的概念) 2. 存款總額=頭期款+預備金(3~6個月?)5
[問卦] 鄉民的頭期款都誰幫忙付的？如題 買房子通常需要一筆頭期款 現在房子超貴的，隨便買一間拿出2-3成頭期款 頭期款通常都要1000萬-2000萬左右 可是一半年輕人應該沒有錢出2
Re: [問卦] 照顧居住弱勢怎麼不幫無房仔補貼頭期款？1. 首購補貼頭期款100萬 2. 首購房貸40~60年 3. 首購利率一段式 1.2%, 超過的政府補貼 4. 首購寬限期延長到5~10年 如此年輕人應該可以安心成家了吧？![Re: [問卦] 照顧居住弱勢怎麼不幫無房仔補貼頭期款？](https://i.imgur.com/i8zbqWlb.png "Re: [問卦] 照顧居住弱勢怎麼不幫無房仔補貼頭期款？")
[問題] 首購頭期款問題想要購入總價約1000的新屋 上網查父母的房子約值800萬 想跟父母借來用增貸的方式繳頭期 當初約200多萬貸款現在剩約3年還完 我評估自己是否的現金流是足夠的
![Re: [請益] 就算有房 還是希望未來房價下跌嗎?](https://i.imgur.com/OmRSBvbb.jpg09/22 "Re: [請益] 就算有房 還是希望未來房價下跌嗎?")
爆
[請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題![[請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題](https://i.imgur.com/hDF6bkmb.jpeg "[請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題")
爆
[閒聊] 2024年05月全國人口統計![[閒聊] 2024年05月全國人口統計](https://i.imgur.com/r7IUqVob.jpeg "[閒聊] 2024年05月全國人口統計")
35
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題34
[情報] 最新! 房產巨鱷發表後市看空![[情報] 最新! 房產巨鱷發表後市看空](https://img.youtube.com/vi/Or35ZnOwSCQ/mqdefault.jpg "[情報] 最新! 房產巨鱷發表後市看空")
36
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題21
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題21
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題13
Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？![Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？](https://i.imgur.com/h7pgcMNb.jpeg "Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？")
58
[閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？![[閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？](https://www.dorts.ntpc.gov.tw/Content/images/home/fbshare.jpg "[閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？")
10
[閒聊] 木柵漢皇蒔序![[閒聊] 木柵漢皇蒔序](https://i.imgur.com/wJJQLJPb.jpeg "[閒聊] 木柵漢皇蒔序")
8
[請益] 35坪 維持3房，還是改成2房呢5
Re: [閒聊] fomo族家長該不該再幫小孩買房7
[閒聊] 高雄投資土地的話還有哪邊有料？7
[閒聊] 預售屋還有配貨的喔？![[閒聊] 預售屋還有配貨的喔？](https://i.imgur.com/NmdCLvrb.png "[閒聊] 預售屋還有配貨的喔？")
7
[閒聊] 關於房子的一些小事 06. 自備材料![[閒聊] 關於房子的一些小事 06. 自備材料](https://i.imgur.com/m8sfPHab.jpg?fb "[閒聊] 關於房子的一些小事 06. 自備材料")
5
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題7
[請益] 2+1房格局客變請益![[請益] 2+1房格局客變請益](https://i.imgur.com/EUu88bQb.jpeg "[請益] 2+1房格局客變請益")
4
Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹？5
Re: [閒聊] fomo族家長該不該再幫小孩買房5
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題5
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題4
[閒聊] 台南皇龍天品驗屋問題（上）![[閒聊] 台南皇龍天品驗屋問題（上）](https://i.imgur.com/MsH66htb.jpeg "[閒聊] 台南皇龍天品驗屋問題（上）")
4
Re: [閒聊] fomo族家長該不該再幫小孩買房7
［請益］房貸選擇3
[閒聊] 營造的施工方式21
[閒聊] 陳雅倫：輝達設計中心，龜山最適合！！![[閒聊] 陳雅倫：輝達設計中心，龜山最適合！！](https://i.imgur.com/RdeSR4Fb.jpeg "[閒聊] 陳雅倫：輝達設計中心，龜山最適合！！")
2
[社區] 台中西屯_國雄領域![[社區] 台中西屯_國雄領域](https://i.imgur.com/v15CFgPb.jpg "[社區] 台中西屯_國雄領域")
Re: [閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎?1
Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題1
[請益] 對保人要帶身分證跟印章的差異?
![Re: [閒聊] fomo族家長該不該再幫小孩買房](https://yt3.googleusercontent.com/Pnfm9_LyWgeAqgI5hZPe6jBMTB8SxCtFcSKalITE5f9XX5rVFdPXDsqNQG-IT_xeZGPpuFBC1rg=s900-c-k-c0x00ffffff-no-rj "Re: [閒聊] fomo族家長該不該再幫小孩買房")