Re: [請益] 一坪9x 瘋了嗎?
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言:
: ※ 引述《buji ()》之銘言:
: : 之前請益大台北退休宅,推薦地之一有北投,就專程過去了解。結果北投捷運站旁步行可達
: : 的預售案,一坪開價都九十幾,這是瘋了嗎? 三年前這可買到中山區預售屋。
: : 不過,我查591上台北北區捷運站附近20年內中古屋,不是太小,公設比太高,太遠,就是
: : 找不到。而且開價也都很誇張。
: : 沒想到連北市蛋白區都熱成這樣。
: : 究竟該現在買預售,還是5年後再買新成屋? 實在很難抉擇。現在就怕買在最高點,5年後爆
: : 量跟銀行貸款還出問題。
: 推文不知道在幹嘛,
兩年前年初
看到大家都在屯房
我也跑去萬華價格凹陷區西園醫院旁買一間三房預售屋一坪不到60
萬華車站龍山寺捷運站都不遠
現在可能也有80??
另外想請問無貸款老公寓會被認定為一房嗎
因為貸款第二間六成
第三間四成
我至少要貸六成才行
: 一堆噓的說不定預算還沒原po多!
: 原po的預算是在4000萬耶
: 北投今年絕對不是熱的,
: 你看的地點,去年就上80~90萬了
: 漲幅跟新北桃園比絕對不高
: 台北市捷運附近的新房目前就是這個行情,
: 台北市條件好加上新的房子本來就稀少,
: 感謝政府這幾年再把籌碼都鎖住了,
: 上去網站搜一搜,丟出來的貨源並不多,
: 物以稀為貴
: 更何況,對面三重蘆洲都開到七八十萬了,
: 即使是北投區新成屋9字頭絕對不誇張
: 所幸,北投站附近現在就都更案最多,
: 這幾年供給會慢慢變多,
: 原po如果有心找退休宅的話,
: 會有機會買到的
: 北投站附近的確是退休宅好地方
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就怕借你被央行當炒房,我是理財貸入股,有賣股時再
買房
好了啦萬華就別吹了
我認真回答你 一定有80了 你想想看社子都 80了
萬華光地理位置來說怎麼可能輸社子
萬華一直以來是人的關係...
萬花老害聽說很多
無貸款一樣算有房啊!版友分享現在連短期清償都被註記
龍山寺遊民比北車還多 臺北同事都說沒事別去那附近
一樣的價格買萬華真的不如去買過一個橋的板橋
2樓怎麼了嗎? 難道你以為青埔比萬華好喔 嘻嘻
西園醫院那邊主要是離捷運站都太遠
買萬華真的不如買板橋,龍山寺站根本結界
都要看地方 不如買哪邊 都很難說 板橋靠近樹林也很爛
板橋靠近樹林 我覺得比三重還爛
萬華要看地方,還是都以為萬華=龍山寺?
每個地區都有相對的好/爛區,
開地圖炮其實就口舌之爭而已
萬華要好起來的話可能要請蔡奇來操刀...驅逐低X人口...
主要是萬華沒啥題材吧
萬華題材就雙子星+萬大線
然後吃點中正區高房價外溢
果菜市場改建好,就變觀光景點了
裡面還有水族館
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[問卦] 沒人發現南港一坪80萬根本莫名其妙嗎?南港以前就是黑壓壓一堆污染工廠的地方 根本就什麼機能都沒有又離台北市區很遠 還板南線的終點站沒事根本就不會有人想去南港 然後還整天下雨跟汐止差不多潮濕 市容也很破爛路都很小條然後還被河跟山給夾住21
[請益] 萬華新建案房價請教一下各位想法 關於萬華如果龍山寺捷運站走路5-10分鐘內 全新建案格局好的話 房價大家覺得一坪多少可以考慮? 如果用78-80w/p去接別人單會太盤嗎?11
Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財前兩間還好吧 畢竟第一間可以八成,第二間八成或特定地區七成 最難的是第三間吧 第三間只能貸到4成,變成自備款要6成 就算拿信貸來貼9
Re: [閒聊] 台北市的超值房價凹陷區上591一下,發現景美地區幾乎沒有老公寓7
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認借個標題問一下 如果今天是買第三戶,卡貸款四成、自備六成的規定 小妹想說自備六成用信貸來墊 那對貸款四成的銀行來說,他們看到前面有信貸,應會質疑信貸用途是拿去做頭期 縱使信貸錢拿去買基金股票,他們應也會要求提出自備六成係自有資金的相關證明4
[問卦] 沒人發現民生社區一坪買80萬根本智障嗎民生社區位於台北市民生東路,松山機場的南方 說什麼當初規劃成美式社區,吹得有多高級 結果實際上民生社區根本就是一堆超落後違建鐵皮破房 整個市容醜到不行,就多種幾顆樹而已 然後民生社區裡面住一堆老人,根本沒幾個年輕人5
[請益] 槓桿都開滿的下一步驟?第一間槓桿:自住 第二間槓桿:收租 投報率約4.5 第三間沒辦法貸到八成想了幾個方案 1.增貸 信貸 二胎 或存現金 算好本業現金流X
Re: [閒聊] 土城 預售2房單價53萬 居住正義?10年前因為小舅子在台南買透天 因此太太開始催我買新房子 後來買到新北桃園交界預售一坪 26萬挑高6米 那時覺得很貴 沒想到現在連更偏僻的地方更貴 後來發現小孩要念書坐校車太遠 不想浪費校車錢- 小弟我上週下訂了北屯14期附近三房總價3300多的預售屋,預計4~5年交屋。 想請問若交屋後總價鑑價超過4000萬,豪宅貸款限制是不是最多就只能貸四成? 自備要六成實在是嘎不過來啊,以北屯目前的漲幅5年後要超過實在不是不可能,明天要匯簽約金,現在實在有點猶豫 ----- Sent from JPTT on my iPhone
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