[閒聊] 有沒有公設是倉庫的?應該很實用吧
如題
大部分的公設其實都是擺好看的
與其用這些公設
在現在房子越來越小的情況下
外面很多在做出租式倉庫的店家 也越開越多
怎麼就沒想過把倉庫當成是公設的?
論實用度
有些人就是只缺那一坪兩坪放雜物
很少用到的雜物
就放在社區一樓或地下室的公設倉庫
眼不見為淨 超讚
論管理費
基本上就放置play就好
燈也不太用開很多 空調更不用開
根本用不到什麼維持費
頂多放一個監視器在那
管理員就櫃檯的坐在那邊
知道有誰要進去拿東西放東西登記一下就好了
論經濟效益
要租的人一個月付個三百五百清潔費
還可以幫社區賺點基金
如果真的有公設是倉庫 可提供住戶租借的話
那我敢說實用度僅次於垃圾場
比起什麼游泳池好多了
建商那麼聰明怎麼好像還沒看過有人這樣做
討論一下巴
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感覺蠻實用的 一舉多得
能看嗎?長輩覺得不喜歡
只有偷蓋給建商的倉庫
日本很多大樓都有每一戶的儲藏置物櫃 很棒
82法則,最後一定20%的住戶使用80%的空間
少數住戶使用又沒差 反正使用者付費啊
等你遇到:為什麼不能放露營用的汽油瓦斯桶?我沒
付錢嗎我沒權狀嗎?這東西很安全我們露營都用這個
!你根本不懂!你有在露營嗎?我131露啦說到你懂天
都黑了
倉庫放危險物品沒人會知道吧 誰知道你紙箱你面裝什麼
只是如果真的出事情了 放危險物品的人要負責賠償吧
瓦斯桶應該很安全吧 也很少聽到瓦斯行爆炸
倒是之前新竹晴空匯那種就怪怪的 沒危險物品也會失火
想太多,你要不要放一桶瓦斯看看群組怎麼吵
想放危險物品當然就要偷偷放啊 拿箱子裝起來就好
這麼在乎安全 地下停車場每台車子都有汽油是不是也很危險
其實會放危險物品的人 今天他不放在倉庫 他還是會放在家裡 沒有比較不危險吧 就是倉 庫的防護措施也要做好而已
※ 編輯: wldon09 (223.136.119.66 臺灣), 09/13/2024 12:45:29放油、瓦斯、高壓縮氣體、毒品
放在家裡出事了屋主會想盡辦法撲滅,放公設出事了
兩手一攤等他燒完回嗆社區難道沒有保險嗎
地下停著電動車和充電樁風險也不會比較低
目前叫作管理室的物流收件區
有人住進去就難處理了
高雄陽光亞灣就是一例
危險物品放公設跟放家裡權責不同
有喔,我們社區每戶都有,之前看過一個社區也有
我們的是在該戶的同樓層,有一區就是該層的倉庫區
所以取放都蠻方便的,不用搭電梯
現在還是一堆人雜物堆在停車格上啊 露營仔還不都放那些
這種要看住戶品質..你不知道今天他包好好裡面放啥東西
不過即便這樣,還是會有人要把東西放在車格XD
我覺得這應該可以自己去管委會提案 把你不爽的空公設變成出租
管委會和住戶同意 你要把那些沒人用的空間要改成倉庫名正言順
反正就看你管委會和管理制度 到時候說小瓦斯不准 油漆行不行
倉庫就不該是公設啊
利用閒置的公設空間改裝成分租小倉庫,讓社區住戶
使用者付費租賃,感覺會有賣點。不過話說回來,如
果規模夠大乾脆委外給摩爾空間代管,然後談一個住
戶優惠價算了。很多大樓的停車場不也是用類似的方
式對外營運的嗎?
有看過公設提供每戶大型儲物櫃
不就老公寓,地下室公設當倉庫
我老家權狀上就是阿 不用跟住戶共用 但稍微新蓋的都規
定要弄成防空避難室
有啊,一戶一間
中正紀念堂附近的建案
有喔,之前看過,每戶車庫旁有一格,有門有鎖給你放
腳踏車高爾夫球桿
看過一個永和10年內的房子有
怎麼有人覺得放外面跟自己家心態會一樣...用點腦好嗎
有 我剛看 中古豪宅 地下室一戶一間 一間約8坪好誇張
很快就被堆滿雜物
台北市那種小建商蓋的小型多套房社區常有,為了回饋給地
主戶,會在社區地下室弄成儲藏室
例如中正區的仁愛La Vie
電動車都能停地下室的話其實瓦斯那些也沒立場禁止
油車滿載油都能停地下室了 瓦斯為啥不行
問題是油車 不會在家裡地下室開加油站 加油
有公設空房間擺櫃子的,一戶一個櫃子。
記得在消防稽核前清空
公設都有可能被濫用的啦 前陣子板上不是有看到大廳被人
拿來教課
最後變成網拍倉庫,因為頻繁進出所幸也不登記了,最後裡面
放了什麼也忘記了
某住戶不繳租用費,也不把東西搬走,要動他的東西還嗆要提
告之類的
有啊我po過一間 #1bAhTjTA
瓦斯也沒有使用啊,電車也可以不充電啊
我加國大樓每戶在地下室都有間3坪倉庫 屋主自上鎖 蠻好的
看鄰居什麼雜物都有放 裝潢邊角料 舊家電 傢俱 烤肉架等
大多數建商一樓不是規劃店面就是隔一隔再拿來賣人
地下室做車庫一格賣兩百萬不是更好賺
我老闆在晉江街的一間小套房地下室好像就是這功能 確實
拿來當倉庫 像公廁一樣隔一間間
類似55F貼的那樣
華廈或是公寓地下室比較常見這種的
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Re: [閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?目前住在只有39戶十年內的社區裡,管理費一坪110元,不含公電和汽機車清潔費 一層四戶,坪數都不大,四戶坪數24 30 30 32(大約) 目前住起來很挺滿意的,跟你分享一下,但這是我個人感覺。 : 建案其實從不到一百~上千戶都有 : 但也發現不少人因為不想出入太複雜選了小戶數建案後才開始吵管理費問題47
Re: [閒聊] 買新大樓的公設真的是白癡嗎?我自己買新大樓, 有健身房、開放式廚房交誼廳、電影院(我根本不知道裡面長什麼樣子) 確實不會用到啊。 偶爾想跑步直接附近人行道跑幾圈就好。 但盤嗎?33
[閒聊] 新時代的公設2020年了一堆沒長進的建商, 廚房、ktv、三溫暖、泳池、圖書室這些低能公設還在推, 一堆幾百戶的社區大小坪數亂七八糟混搭, 放個游泳池屁孩在那邊跑來跑去,叫一堆8+9朋友在那邊叫囂, 然後只有暑假開放平常養蚊子,27
[心得] 蒸氣室和烤箱是僅次於垃圾場的實用公設嗎安安, 本魯的社區公設開放了游泳池, 去試用一陣,標準池長度游起來真的很爽, 但更驚豔的是游泳池附設「蒸氣室」和「檜木烤箱」, 一瞬間,到了飯店的感覺,以後不用再去泡溫泉和桑拿房。21
Re: [閒聊] 新時代的公設這世界上,最聰明的人最多的職業有兩種. 1.生意人. 2.政客. 科學家或是研究家是偏材,但政客和生意人是全材... 因此,今天台灣蓋大樓也蓋了四十年了.11
[閒聊] 如果社區的公設有guest room今天看到買房救星萬森的一個影片 在介紹國泰在中和的Meta Park預售 這個案子是跟日本三井合作的 看起來真的蠻日式風格的 尤其公設居然有寄宿套房4
Re: [閒聊] 公設比我沒意見 但我不要沒用的公設。 像我自己蠻愛游泳的, 離家再近的游泳池也沒離公設近, 走路下去就開游,爽 : 健身房:跟游泳池差不多道理,還要多淋浴間什麼的,而且也沒有教練,外面比較划算4
Re: [新聞] 公設比從35%壓低至25% 每坪單價漲重點不是甚麼實坪虛坪,而是公設要不要計價 像日本,你不買公設和車位 那就是付比較多的管理費和租車位阿 在台灣你買公設大概就付清潔費 但國外你不買公設,等於就是要跟建商租公設+清潔費4
Re: [請益] 大家覺得中坪數的房型保值嗎?的? : 坪數。當然,換個角度看也可以是優點。 : 大家覺得現在買小坪數的家庭,之後換屋會選這種房型嗎?還是會被跳過直接選大坪數 呢 小弟現在住權狀70的四房房型2
Re: [閒聊] 社區公設創業&公設客房是否有市場合法嗎不才當過幾年委員, 我幫你解釋一下 ※ 引述《btb (btb)》之銘言: : 據媒體報導 一些新興社區有公設創業&公設客房 : 就我粗淺的理解 以及想像的可能性是這樣 不知可行嗎
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[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧?36
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[閒聊] 覺青:早已預言房價勢必迎來修正25
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