Re: [閒聊] 中國主要城市房價回到2016~2017年價格
中國一些小城市二手房價才不到20萬人民幣
對比館長去深圳比亞迪公司
那台車上配備無人機的車也是16萬人民幣左右
買台車的錢都能買房子了
到底是中國房子太便宜還是中國車賣太貴？
當然以台灣人的角度來看 都便宜
台灣房子動輒上千萬
如果台灣有套沒貸款的房子
不管是賣掉還是出租
拿著一筆錢或租金 真的是去中國爽爽過
反正大陸太近了 往返成本不高
真的有醫療問題要回台很方便
很多人覺得台灣人生病喜歡回台灣看醫生
覺得大陸醫療不好是其一
但我覺得真正原因是 保險
台灣人絕大部分都有商業保險
回台看病有健保又能領保險金才是原因
目前中國房市還在下跌中
我相信很多台灣人也會思考性價比
台灣新房子買不起 不如去中國買新的
又便宜又新 買了放著也沒什麼成本
以後想去中國自駕遊或旅行 也有個根據地
退一步來說狡兔三堀 萬一以後台灣怎樣
還有個落腳的地方
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的確是這樣呀 我就會直接買在風景好 物價低 空氣好 適
合養老的地方 平常租人享被動收入 老了想度假也可以
養老買房子還行，若只是為了渡假有個落腳地就不實用，因為
大陸太大，名勝古蹟散落各地，旅遊就是各省跑著玩，買個固
定點房子只是養蚊子，去過幾次的經驗
建議,收藏歸收藏,度假歸度假.
雖然海景房會有物業跟你承租,然後一年給你幾天住免費.
但如果你不是給物業,或那邊物業掛掉(例如恆大海上威尼斯)
那可能還是直接長租..
度假就自己去住旅館就好,對岸旅館也很便宜.
直接去住一線海景五星旅館.
還附帶游泳池,按摩,景觀餐廳,健身房等等.
他們物業公司權力好像很大，滿神奇的
玲藕k收藏,度假歸度假..XD...
以前物業就是開發商.
也就是他把不動產產權賣掉換回現金再轉開發.
然後留下公共設施,以及一部分產權,以及附屬商業店面等產權.
疫情後很多人裸辭後跑去雲南，租或買房開民宿，我看現在消
費降級至少8成人已陣亡
所以例如這邊造了一個鎮,全都是例如恆大的.
裡面還有遊樂場,商場,水上樂園..
那他會只把住宅或是旅館部分分割賣掉.
其他都還握在手上.
當然風險就是,恆大倒了..那..這些他手上的..就...
目前恆大海上威尼斯,目前他的遊樂場和商場就廢墟化.
當然收藏的話你覺得廢墟很礙眼.
那就要考慮,更純粹的,旅館型態.
例如雙月彎有些度假酒店.
他就可能更偏向純旅館,蓋個幾棟.
這種就是,因為絕大多數的產權都賣掉了.
所以經營者手上的不動產其實不多.
那他倒掉後,另一個財團接手就很容易.
所以她比較不容易廢墟化,只要他有觀光客,可以經營獲利.
對於切入的財團來講,因為產權都賣掉了.
他接手又是不良債權,所以成本很低..很容易上手.
你恆大海上威尼斯,那可是一大片遊樂場商場等等.
那個接手的財力要很雄厚..也造成必然會廢墟化很久很久.
這個情況就是台灣199x年的翻版..XD
其實台灣人應該會很熟悉...阿..不就我們當年麻..
另外,中國觀光還是很多人拉.
高端的比較容易受傷,平價的倒是還好.
不相信10月初你去旅遊,就知道甚麼叫做沙丁魚.
只是他們更傾向於窮遊.
所以平價的搶翻天,貴的高級的乏人問津.
阿...是不是又跟台灣199x年很像..XD
為啥想收集恆大威尼斯當收藏？有什麼理由嗎？離上海近？
最便宜的海景鬼城之一.
外加氣候比較好,離上海也近.
北上廣深,北京和廣州不連海.
深圳的話就是十里銀攤,上海就是恆大海上威尼斯.
深圳主要是很熱...恆大海上威尼斯主要是商業區廢墟化.
其他的海景房價格就貴很多+就會離這兩個大都市比較遠.
廣州有一小部分連海
不知道大陸對台灣人買房有無什麼限制？
北上廣深有限購令比較麻煩..不過找到專業的可以幫你解.
當然解也需要時間.
沒限購令的,基本上你買的第一間通常都沒問題.
![Re: [閒聊] 中國主要城市房價回到2016~2017年價格](https://i.imgur.com/Isda6pRb.jpeg "Re: [閒聊] 中國主要城市房價回到2016~2017年價格")
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[討論] 每個人心中的『居住正義』似乎不同？黃國昌、館長強打『居住正義』 要反對不公不義的居住環境、政策 但有一個根本問題是 大家對核心問題的認識 似乎不太一樣？12
Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？魯空看不懂整個遊戲規則就是看不懂 魯空的想法：打炒房增加第二戶持有成本 =大家都只能買一間，房價就下來了 房價下來，所有狗屁問題都解決了 事實上是怎麼樣？8
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎我2015去大陸買了好幾套房 深圳 長三角等地都有買 說說我的看法吧 不要用台灣來想大陸 大陸結婚 女方有要求婚房的習慣 沒房的男性可能婚都結不了 這點跟台灣非常不同 台灣女方家對於婚房並沒有硬性要求 另外大陸小孩要念書 公立學校需要你在該區有房 或是你是該城市居民才能念 沒房的話只能進超貴的私立學校6
Re: [問卦] 中國租房太便宜了吧人家說可以看到海 又沒說上海 大陸現在房子便宜很多 一堆法拍房流拍都賣不掉 就連上海也是![Re: [問卦] 中國租房太便宜了吧](https://i.imgur.com/XuhjWZNb.jpg "Re: [問卦] 中國租房太便宜了吧")
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[問卦] 中國三線城市為何房價低?如題，這有點顛覆我的想法，最近常看中國YT小叔的尋找退休城市系列影片 他去廣東湛江北海、廣西柳州這些三線城市，市中心每平方公尺(約1/3坪) 大概一萬三~一萬五人民幣就有不錯的房可選，算下來一坪大概也就不到25萬台幣 北方就更不用說，比這便宜得多的是 當然北上廣深這種中國一線城市房價高也是大家都知道的![[問卦] 中國三線城市為何房價低?](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "[問卦] 中國三線城市為何房價低?")
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Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！事實證明太多次了，居住正義被一堆人搞到買房正義。 太多新聞漲房屋稅地價稅，地方政府被民眾衝撞的 大家只會靠北囤房稅，對於國外實價課稅第一間就是1~3% 每千萬每年10-30萬的成本支出視而不見 只會跟你講我們第一間只要輕稅、免稅，這種噁心人的話![Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！](https://i.imgur.com/W9wDQKVb.jpg "Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！")
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[閒聊] 關稅具體來講 大家目前身邊看到什麼影響？ 1. 開公司的富二代老闆說利潤變薄 不過幸好工廠早就挪去越南了 所以還撐得下去 2. 做跨境電商的朋友X
Re: [問卦] 台灣房地產是怎麼炒起來的？？？安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 你對比全世界所有國家的 經濟排名，房子持有成本、治安環境、醫療、基礎建設等 有哪個比台灣好，房價又比台灣便宜的？