Re: [閒聊] 中國主要城市房價回到2016~2017年價格
中國大多炒房的人買在新興區
一線城市和蛋黃區價格本身就很高
一來資金沒那麼多或一間抵郊區三間權衡之下
二來新城區除了基點低進場相對容易，且漲幅空間大
所以當時瘋買外圍蛋白蛋殼區
誰知疫情後不但沒反彈還崩跌不斷下滑
精華區雖然價格支撐但經濟下行不景氣
失業率飆高、各廠紛紛裁員，消費萎縮惡性循環
即使買在蛋黃區也很多斷供付不出房貸
更不用說斷尾樓人生直接毀了，只是新聞不會讓人們知道
但人民已沒有當時飛黃騰達時的自信
即使政府強調要正能量卻越來越多人感到悲觀
這是房價和經濟雙跌帶來的更大影響
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.241.12 (臺灣)
※ PTT 網址
推
中國一線城市房價真的很不可思議
→
中國2020年前 的確算是走到全民炒房階段
→
每個人都對房地產有無比的信心
→
對呀 台灣政府應該引以為鑑 不要從自由經濟變民粹共產
噓
還是鬼島只漲不跌 房奴超幸福的
推
我用ChatGPT 查了一下，中國一線城市2000～2020年漲了10～15
→
倍，二線城市7～10倍。要是我，肯定也去炒房啊。
推
幸好台灣只漲不跌!要不然就要多多殺多多了@@
推
那這樣台灣漲太少 明天跟上
推
未來只會多多拉多多，房東拉房客，下班跑Uber
→
老了有房也有車, 還有一份工
推
日本和台灣算是崩盤過信心不足的市場
→
今日中國 明日台灣
推
大幅失業房地產就崩了，各位都還在公司混快點離職打房
推
當時上海北京只要有一兩套房，賣掉就能到美國享福過
→
下半輩子
推
所以現在貪婪進場的要賺爛了
![Re: [閒聊] 中國主要城市房價回到2016~2017年價格](https://i.imgur.com/Isda6pRb.jpeg "Re: [閒聊] 中國主要城市房價回到2016~2017年價格")
49
[心得] 這波打房 反而會造成房價上漲這波打房，反而造成房價上漲， 歷史已經告訴你們，政府就是越喊打越會漲， 有三點主力，如下： 1. 蛋白蛋殼區價格不會降，資金卻往蛋黃區流動，一旦蛋黃區漲起來，蛋白跟蛋殼後續跟漲。 2. 購屋成本變高，房價轉嫁給房租，房租會馬上反應漲上去，而房租漲，後續房價不可能不漲。![[心得] 這波打房 反而會造成房價上漲](https://i.imgur.com/zqSkiRAb.jpeg "[心得] 這波打房 反而會造成房價上漲")
37
Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?我幫ceca 說幾句穩定多軍的話, 其實就像我之前一直說的, 蛋黃區的房子不受影響不會跌, 會持續緩漲, 甚至因為大家都不能貸款 變成大家比現金實力秀肌肉,![Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?](https://i.imgur.com/DcLv5bkb.jpeg "Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?")
39
Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租蛋黃區的租金比較能上漲，稅金比較能轉嫁給房客。 蛋白與蛋殼區就是乖乖繳稅，不用想要把稅金轉嫁給房客。 你上面的立論有什麼根據嗎？ 2018~2022 六都租金漲幅最高的前五區 (每坪中位數漲幅)![Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租](https://i.imgur.com/CPg72qob.jpg "Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」？ 他估租")
26
Re: [新聞] 房貸之亂 中古屋價恐鬆動這新聞觀點太偏頗了, 炒房版都知道要分辨蛋黃,蛋白跟蛋殼區, 怎麼講到中古屋就全部都一樣? 我知道現代人只買新房不買中古屋, 但是中古屋市場一樣有蛋黃,蛋白跟蛋殼的區別11
Re: [新聞] 別期待房價會跌「央行打房10年房價漲更猛借題詢問 最近一直在研究關於囤房稅、限貸這些事情 估狗了一下韓國連祭24道打房政策，囤房稅、限貸、限購一連串打房機制 結果房價跟房租破天荒的創新高。 以蛋黃區為例（台北市、新北板橋、新莊、中永和、三重等距離台北一線之隔的地方）4
Re: [新聞] 自食惡果！中國經濟榮景靠炒房 如今被迫來看看跟中國居民收入最高的一線城市 北上廣深房價 下面的價格來自中國10月各一線城市的平均房價 用最近的匯率4.36換算成台幣 廣州 62.3萬/坪