Re: [閒聊] 150幾戶社區經理的必要性
清潔有問題誰處理？
社區居民寫的問題單誰處理？
管委會決議事項執行面誰處理？
垃圾有問題誰處理？
公設器材有問題誰處理？
車道鐵捲門壞掉誰處理？
水電壞掉誰處理？
管委會開會庶務處理誰處理？
不要奢望保全會幹這些事情
現在物業公司分工很細
如果管委會要求保全要做經理的工作
很多保全不願意幹
先請住戶了解經理的工作職責再來說經理要撤換的事情
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※ PTT 留言評論
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推
他洗文章而已 你認真喔
推
喜文要幹嘛啊 嘻嘻 認真討論省錢辦法
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並且讓保全加薪忙一點不要去中庭抽菸
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不是多贏嗎？才150戶 日班保全加薪一萬處理可以吧
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我昨晚去問保全舊沙發怎麼丟
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推給經理 line給經理說要再報價
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可見如果保全兼任經理就可以快速反應住戶問題
推
就等你下次區權會更新 看多少住戶同意你
推
那你應該問經理要不要兼保全 而不是保全兼經理 人家肯
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定也不要 又不是職責範圍
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說穿了 保全幹嘛了解沙發怎麼丟
推
社區保全了解舊沙發怎麼處理 基本能力吧
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如果他願意在下班時跟我一起推去指定地點我請他吃晚餐
![[閒聊] 150幾戶社區經理的必要性](https://i.imgur.com/MZN3QiFb.jpg "[閒聊] 150幾戶社區經理的必要性")
爆
Re: （更新）[新聞] 社區魚周？ 女住戶要求「上班前電梯停我前局內人來回文了 在該社區支援過2年多，跟前經理時間差不多重疊 目前也已經離開那物業 該社區或者是該住戶的事，爆出來那件只是九牛一毛![Re: （更新）[新聞] 社區魚周？ 女住戶要求「上班前電梯停我](https://i.imgur.com/IFqNq5vb.png "Re: （更新）[新聞] 社區魚周？ 女住戶要求「上班前電梯停我")
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[請益]管委會權力有多大?請問，最近社區交接下一屆管委會 馬上就決議了取消夜間保全人員，改為中興遠端夜間保全 我對於夜間保全人員取消是沒有太大意見 畢竟夜班保全人員是真的沒有太大用處 每次下樓保全都是在做自己的事情17
[請益] 是否成為管委會一員板上各位大大 好 有關管委會的問題不知道合不合適發在這 請容許小妹我敘述一下狀況 再麻煩板上前輩們給些建議 2019年底入住新居14
Re: [新聞] 輪椅疑遭塗3秒膠…身障夫爬50公尺進電梯管委會有事的很多 很多人選上個委員好像當了甚麼大官 除了動輒謾罵保全之外 還喜歡搞些莫名其妙的東西 譬如我家大樓就兩台電梯6
Re: [新聞] 夜班保全玩Switch提神！住戶怒公審：誰同！ : 所以玩遊戲，已經很不錯了！ : : — : : Sent from JPTT on my Asus P024. 你樓上住戶挺這保全5
[閒聊] 機車漏油不處理最近到處拜年串門子 和一位擔任社區管委之一的朋友聊天 分享個奇葩怪咖 機車因為年久 會漏機油3
[問卦] 物業是一份怎樣的工作?現在一堆社區豪宅都請專業的物業來管理 從保全 秘書到經理 簡單來講就是社區的大小雜事全包 遇到好的住戶就無敵爽缺 遇到瘋子管委會直接變奴隸3
Re: [請益] 無管理員智慧宅會成為趨勢嗎不止基地小問題 新大樓越來越多 一個社區大樓要24小時，在壓榨也是要3個人好一點社區至少10人 保全櫃檯而已 4人 秘書＊11
Re: [閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎？在房板受益很多 分享一下當委員的心得 新大樓～住戶素質都差不多 我們社區住戶都是中產階級 算是很好管理（？）
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Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/BmGufY6b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
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Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂![Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂](https://i.imgur.com/DTOXWhUb.jpg "Re: [新聞] 台積電來了、南部人留鄉了！近四年北漂")
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[閒聊] 魯空太多才是國安危機X
[請益] 聽說銀行的確資金緊繃6
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？3
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[閒聊] 中古屋的跌 根本是獲利了結而已
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