PTT評價 a50847 過去發表過的文章
- 最近開始要交屋的建案 陸陸續續開始有平轉出現了 要慶幸還可以平轉出貨
8
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了先搞清楚海線的定義 大致上台一線、沙田路、中山路周圍西到台灣海峽 龍井區分坪頂(東別、國際街)以及沙田路台一線 大肚區分遊園路以及沙田路台一線 沙鹿大概就是新光田靜宜周邊以及沙田路26
[閒聊] 台中國家一號院2年兩命案在台中七期市政路興富發國家一號院 2022年虛擬幣自殺 2024年,前幾天虐殺 七期那麼多社區 偏偏就是這個社區常常發生事情4
[閒聊] 國家一號院是不是發生命案?市政路上興富發國家一號院 兩年前發生虛擬幣自殺 昨天看到新聞 七期裡面有人被虐殺 結果新聞照片跟谷歌街景比對後2
Re: [請益] 簽切結日後怎追回貸款?不要小看銀行的能力 銀行的金檢,這一條必定會是金檢項目 如果一年內沒賣掉不補繳貸款 等於是欠銀行錢 就準備上聯徵6
Re: [閒聊] 中華民國大陸地區第二戶15%加降息台灣人在中國買房不能貸款,以及限購的條款 現在都已經沒有了 現在台灣人買房跟中國人一樣,可以貸款 銀行要有流水不然就是要有保人 目前買預售房頭期款15%,- 到底是哪個天才想出預售屋禁止轉約 在還沒有禁預售屋轉約的時候 有些建商為了要把價格固定住 會增加不能換約條款,維持價格 現在事實證明
33
Re: [新聞]還有6萬戶在等交屋 會有人貸不到斷頭的嗎我朋友台中南區最近預售屋準備交屋 結果就遇到貸款有差額要補繳 這次限貸真的很硬 大家趕快籌備現金吧18
Re: [閒聊] 天啊竹北竟然有人平轉號稱台中曼哈頓 號稱單坪破百萬的水湳中央公園 現在也有人在平轉 當初水湳講成這個樣子10
[心得] 銀行資金水位會越來越低吧這波信用管制出來後 自備款突然增加不少 很多人都是槓桿開好開滿 不想違約 應該會去解約銀行定存去補現金或是到處借錢6
Re: [閒聊] 如果三年後房價沒漲 預售屋會發生什麼事手頭沒有資金、想投資投機的人就會轉去預售屋 但預售屋不能換約, 所以整個預售屋價格卡死在那邊 二手市場只剩大部分的首購在看,去化速度慢 就會變成預售屋價格無法拉動中古屋市場9
[請益] 如果無視央行規定會如何?如果投資客跟銀行很熟很熟 無視央行規定 第二、第三貸好貸滿給八成 這樣會發生什麼事情呢? 本魯的仲仲朋友說19
Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了當然要找替死鬼接刀啊 去看看591、各大臉書社團 梧棲、清水平轉的件數不少欸 待售房屋不到三十萬的一堆 而且量體大,一堆根本都租不出去77
[問卦] 要怎麼知道搜索票的內容各位大大 是這樣的啦 我有個朋友被檢察官搜索 一般來說 搜索票內容跟範圍只有檢察官跟被搜索的人才會知道2
[問題] 在學工讀生健保問題政府規定,做滿三個月以上且工時達到一定規定以上,就需要投保健保 目前大部分在學工讀生都是依附在父母底下投保健保 又健保規定不能重複投保 且大學生很多都是一個學期換一個工讀 如果依照政府的規定的話25
[問卦] 共機擾台誰最開心?大家都知道 台灣很多武器裝備甚至後援都是跟國外購買 自從共機擾台後 空軍就不斷的升空、消耗零件 這些零件應該是跟軍火商買3
Re: [新聞] 長榮為拒掛五星旗道歉 民進黨譴責中共為奇怪欸 長榮集團是我們中華民國的企業沒錯吧 我國企業在國外被欺負 政府居然沒有任何作為?? 只會譴責中共3
Re: [閒聊] 看空看多是自由,但別亂造謠吧…這樣就叫造謠?? 代銷常常說開價50賣40,這樣算不算造謠? 房蟲常常唬爛說某區又創新高,結果實登沒那麼高,算造謠? 說剩下幾戶趕快買,結果沒幾天又有新房源,這樣算造謠? 亂喊價可以,說被拒貸就叫造謠?5
[問題] 飛行途中繞圈圈通常會繞圈圈就是知道目的地機場塞機 需要繞圈圈 只是剛好今天看到廈航MF897 福州往吉隆玻 在台灣海峽突然畫一個圈圈17
[請益] 中國房屋格局小弟最近在看深圳的預售屋 因為他是超高樓層(樓高46樓) 所以有了所謂的*避難層* 然後看了一間不錯的在避難層樓下 代銷說避難層只有消防設備X
Re: [新聞] 閃兵躲加拿大22年不歸!42歲男拖過除役年欸~這樣18萬超便宜 當年義務役一兵薪水才6千多 抓整數7千來算 一年領到7000*12=84,000 如果在外面工作一個月3萬元,一年=360,00021
[問卦] 如果紫禁之巔去跳奧運霹靂舞就是辣 本魯現在在看奧運霹靂舞 突然想到我國有很強的叫做紫禁之巔 跟奧運場地一樣,也是紫色 中華隊派天蠍跟晴天去比巴黎奧運會得到第幾呢6
Re: [閒聊] 台中到泉州來回最划算的交通方式?方案一 台中飛香港,再從西九龍搭高鐵到泉州(人民幣329元),泉州很大,看你要到泉州哪裏 ,晉江?石獅?還是市區? 但可以在香港停留順便玩 香港機場到西九龍站要另外花時間轉乘過去28
[問題] 引擎火花今晚搭乘B7188(B-17803) 降落前15分鐘左右 右引擎突然有很大碰的一聲,還有閃很大的火花 但是之後就沒有火花也沒有碰的聲音 結果到降落前大家都在看右引擎...13
Re: [新聞] 旅客氣炸「行李等3小時」華航主管下跪裡面推文一堆說是台灣鯛 我想請問一下 當你在現場一直等等等 等一小時、兩個小時、三個小時都等不到行李 請問你的還能心平氣和嗎?19
[情報] 羽田現在塞機剛剛東京都內狂風暴雨 又是閃電又是打雷 羽田機場現在一堆飛機等待起飛 還有一架達美羽田飛往洛杉磯不知道什麼原因10
Re: [新聞] 這款心態!睡過頭過站想搭「另一班折返」沒有主動補票,加收百分之五十 這個規定早就過時了 早期還沒有電子化 也沒有自動化改札 逃票很容易、無票上車也很容易- 盧市長回答的很棒啊 看看之前綠色過半怎麼審前瞻條例 現在只是重演歷史而已 大家都一樣啦
6
Re: [閒聊] 爛到靠北的台中親子音樂季整天說人家文化統戰是芒果乾吸太多嗎? 科目三是中共統戰部創造的舞蹈輸出至台灣? 黑桃A是中共文宣部的歌曲? 況且科目三或是其他流行的東西, 很多都只是要流量要紅而已好嗎......- 這種行為很中國啊 看看香港 中國政府用一些社會事件 來限制香港自由以及法制權 比如說反送中運動
6
Re: [新聞] 第2位吹哨者可拿近百萬!御帝和牛遭重罰御帝和牛公司為 鑫淼國際餐飲向上分店 然後於網路公開資料再查詢 鑫淼國際餐飲- 烏茲別克航空昨天A320neo加入機隊 IG裡面寫道該台飛機從台南出發 想要詢問的是 如果那台飛機是租賃飛機, 是不是在台南維修後直接交付烏茲別克航空嗎?
4
[問題] 新自強座位售票機新自強號目前不開放未持票券的旅客上車 是否可以效仿日本的方式 設置類似特急券的座位販售機 針對臨時有需求的旅客可以馬上購買 而且還可以額外增加台鐵的收入1
Re: [閒聊] 遇到房仲侵門踏戶問要不要賣房從第二類謄本找到戶籍地很正常 但是第二類謄本不會有電話 很明顯的就是仲仲透過各種方式取得你的電話 這個已經違反個資法,而且也有判例被判刑 如果很不爽的話,直接提告- 我有些房子自售、有些房子委託 自己大約分幾類(總價約2000萬以內) 1.預售以及剛成屋 這個部分我幾乎都自售 很多想買預售轉單幾乎去看了接待中心後
1
Re: [問卦] 全世界都知道他是兇手卻沒事證的案子?台灣很多,全世界明明就知道他A錢的人 但是就沒有證據辦他 比如說有人是一輩子公務人員 薪資都算得出來 怎麼可能住得起上億豪宅1
Re: [新聞] 灑冥紙、動私刑...高雄虐嬰案反轉 衛福部當初仁武虐嬰案 大家一昧的指責是保姆的問題 瘋狂亂噴 發現原來是爸媽造成 兇手是抓到了6
[問卦] 高鐵訂票系統掛了?安安 大家好 就是啊 阿肥宅我想要訂高鐵去找學妹 但是剛剛要訂高鐵票6
Re: [新聞] 快訊/台糖豬肉片複驗結果出爐!食藥署相信很多人沒有被衛生局(處)罰過 曾經被罰過不得檢出某項物質 結果驗出來是0.01ppm 然後就馬上寄三萬元的罰單過來 向衛生局申訴5
Re: [閒聊] 150幾戶社區經理的必要性清潔有問題誰處理? 社區居民寫的問題單誰處理? 管委會決議事項執行面誰處理? 垃圾有問題誰處理? 公設器材有問題誰處理?3
Re: [問題] T pass 區間內台鐵轉車要先出站再進站?規定是人訂 表示可以更改 有問題提出來 有提就是有機會修改或是想一些對策方法 照剛剛鄉民貼台鐵第15條規定29
Re: [新聞] 彰化二林知名牙醫「竟是國中畢業密醫」不要說密醫啦 先講手術 身邊如果有做醫材業務就知道 醫材業務不只要賣醫材 還要協助醫生做很多事7
[請益] 發哥市政愛悅有消防車晚上西屯都是濃煙臭味 看到發哥市政愛悅前有消防車跟救護車 台中市消防局的通報系統上寫 台灣大道三段729巷的火災通報 那邊就有消防車17
[閒聊] 興富發市政愛悅有消防車剛剛西屯超多濃煙 空氣中都是燃燒的味道 看到市政愛悅前有消防車跟救護車 然後看到消防通報*台灣大道三段729巷* 有火災的通報10
Re: [請益] 代銷公司說自己驗屋就可以了不要花驗屋公司冤枉錢 最近很多房地產都在業配驗屋公司 先講結論 以我目前交了好幾間狀況來看 住戶找了驗屋公司後,住進去有問題也是找建商,跟沒驗屋的人狀況都差不多。35
[問題] 統一豆漿容量縮水?剛剛看到去便利商店看到 統一黃金豆漿、無糖豆漿、黑豆豆漿等 容量從原本的450ml 默默的縮水變成400ml 有人有發現統一豆漿系列縮水嗎?83
[閒聊] 今天台中高鐵自由座人潮剛剛在網路上看到有人分享 今天台中高鐵自由已經排到地下室?? 現在自由座不是都是用信用卡直接感應就可以了 或是手機app裡面直接購買? 怎麼那麼誇張啊13
Re: [閒聊] 台中預售現況大家一窩蜂搶在六月買,七月之後就降溫了, 看了實價登錄,七月只賣19戶 現在規定解約也要申報 實價登錄上面還有看到一筆8
Re: [問題] 台高未來有可能有北高直達車嗎?我覺得很有可能 不知道有沒有人常搭1202 尤其是禮拜一早上 我從台中上車,高雄來的下車沒幾位 車上一堆高雄要到台北18
[閒聊] 文心愛悅復工了?剛剛朋友在某群組看到 之前發生中捷意外的興富發文心愛悅 今天看到文心愛悅復工了? 經過了四個月,484風頭過了 市府才讓文心愛悅復工呢?2
Re: [閒聊] 太原夜市?其實這樣看根本不准 因為7月開始紅單不轉讓 所以很多人都會6月前衝一波 如果仔細看目七月登錄19筆 等於5月中到6月底就有261筆19
Re: [閒聊] 公車駕駛荒-開學之亂-替代公車與APP原po很厲害有給予自救的方法 那是那位小朋友幸運住的地方有替代路線 我相信其他人覺得沒那麼幸運 但是問題就是出在於台中市政府交通局的傲慢 今公車會滿載 代表就是砍班砍到無法符合運量需求36
Re: [新聞]北捷新增韓 日文引話題 網建議 印尼越南文其實中文跟英文就好了 北捷那個小小的顯示器顯示的資訊有限 而且因為要中英文顯示 顯示器都會一直跳 只要把門上方的改成大螢幕爆
[閒聊] 台中市交通局長可以換人嗎?這個交通局長從2018年上任以來 台中市的交通每況愈下 1.中捷通車後,後續的捷運路網沒有完善規劃 2.中捷公司離職率神奇之高,中捷量能恢復,週末是運量最高點時候,假日還在十分鐘一 班,交通局真的有在做事?1
Re: [請益] 預售屋換約的仲介費要給多少?以現在這種房市 高於單價成屋都不會給滿 三千萬的房子很多仲介費就是議價 不會給滿,很好談 更何況預售屋連帶看都沒有61
Re: [閒聊] 好奇新光遠百附近的住民是什麼職業我們社區鄰居沒有在做偏門(博弈業等)。 鄰居們大概就是某地區醫院院長、 連鎖體系院長、中部未上市櫃企業主佔大多數(除了CNC、五金外,也有其他產業)、 律師、大地主、上市櫃公司老闆(其實不多)、以及海外台商。 至於如果是授薪階級好像沒有。6
Re: [心得] 《人選之人:造浪者》過於清新的政治劇完全認同原PO的看法 這個劇也看不來幕僚哪裡有職人的感覺 議題是什麼不重要 最主要裡面完全沒有讓人感受到選戰的緊湊感 也沒有詮釋出62
[閒聊]台中南區預售降價賣了!!!剛剛在看某群組看到有人分享 這個台中南區的建案 3月實登真的降價了 不知道已購客的心情是什麼?13
[請益] 台中魚市場在排隊大家好 剛剛經過台中魚市場 看到超多人在那邊排隊 有人知道他們在排什麼嗎? --16
[閒聊] 敦富路水溝鐵皮違建現在環中路往敦富路已經拓寬 以前路很小條非常的難走 然後剛好看到水溝上有鐵皮屋 路也就剛好拓寬到鐵皮屋