[請益] 是否成為管委會一員

hsiaowj 發表於 2020/4/12 上午6:51:11

看板home-sale標題[請益] 是否成為管委會一員作者

()時間Apr 12 06:51:11 2020推噓17 推:17 噓:0 →:33

板上各位大大好
有關管委會的問題不知道合不合適發在這
請容許小妹我敘述一下狀況
再麻煩板上前輩們給些建議

2019年底入住新居
本社區目前還在銷售中
總戶數65，售出40戶左右
基本公設大廳、健身房、交誼廳、兒童遊戲室、
垃圾廚餘處理室
入住至今四個月左右
尚未成立管委會，目前是由建商代管
因為早晚遛狗加上是第一波入住的住戶
小妹我與先生兩人皆和大廳櫃檯的保全大哥蠻熟的
昨晚和保全大哥聊天時得知
建商預計六月份撤離
意味著我們社區將在六月份成立管委會

第一次買房也是第一次住社區大樓
我真的不知道管委會怎麼運作
於是我問他
管委會是什麼樣的人當任？
大哥回我，由你們住戶選出來的
接著說，委員就妳老公啊
我充滿疑問，住戶彼此都不認識，何時選出來了
他解釋，妳老公看起來很兇
而且什麼問題都敢反應

（正在裝潢的戶數很多，前陣子週末也會施工
已入住的住戶被吵得在賴群靠北
只有我家先生向保全大哥反應
目前保全大哥全面禁止假日裝潢，不給通行）

然後妳也很熱心，幫大家弄車道磁條什麼的
主委就推薦你們家來當辣
聽大哥說完後
我回應：到時候，住戶開會大家投票選辣

回家才和先生討論這事
先生是主張不要接管委會的事做
我個人也蠻怕事情會很多很忙
我們雙薪且先生需輪日夜班
但一方面又覺得與其一直向別人反應問題
還不如當那個代頭解決問題的人

所以上來請教前輩們
擔任管委會成員的利與弊？
還是管委會是個屎缺，能不碰就不碰？

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.241.253 (臺灣)

※ PTT 網址

推

jwli04/12 06:54請先去研讀內政部公寓大廈管理條例

好的找時間看完它，謝謝

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fbiciamib12304/12 07:03https://m.imgur.com/6fgVrcF

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asdzxc11704/12 07:39買透天不就好了，買大樓當盤子

我老家是三合院先前在城市裡的租屋是30年5層樓舊公寓沒有管委會... 所以不太清楚怎麼運作我有多爬一些先前跟管委會有關的文章了樓上j大說的條例也會仔細研讀

推

telephome04/12 07:55你就想這房子要住一輩子的，就有答案了

目前跟先生規劃是幾年後想換大一點的坪數參考樓下其他推文我再跟先生討論看看我現在傾向參與管委會但本身的工作比較忙就不當主委了

推

codehard04/12 09:06是屎缺沒錯如果你很正直的話

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codehard04/12 09:07如果想撈也不是沒有機會特別是戶數少看得人少

推

codehard04/12 09:08但是你們公設多維護費會貴一定有人不爽GGYY的

推

codehard04/12 09:11只要有一個整天魯小你就煩死了

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wufeel04/12 09:51自己買的資產當然要多多參與管委會運作

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wufeel04/12 09:51不要等到管理不善再介入就來不及了

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thinmon04/12 10:21建議參與，等發覺管委會快不行的時候，可以早點脫手房子

推

IS098704/12 10:45..................

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IS098704/12 10:46這要問啥？屎缺是一定的，但是整個社區大家都置身事外就是

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IS098704/12 10:46給她爛囉

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hidalive04/12 11:19如果夠熱心就ok嫌麻煩就不要了

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Usamiakihiko04/12 11:36社區需要熱心的人但不是每個人都有能力跟高IQ EQ面

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Usamiakihiko04/12 11:36對所有事情尤其人的事情有時會搞很複雜如果你找得

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Usamiakihiko04/12 11:36到志同道合的鄰居可以一起下去做如果找不到只有自

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Usamiakihiko04/12 11:36己會很吃力

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Usamiakihiko04/12 11:36沒參加管委會不代表不關心社區事務有時是個人時間

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Usamiakihiko04/12 11:36或能力不足那就多去出席會議按時繳費遵守社區規

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Usamiakihiko04/12 11:36則也是配合讓社區更好的方式之一讓做委員的人不會

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Usamiakihiko04/12 11:36太難做

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cordeliatai04/12 12:04一開始進去搞好總比爛掉才加入好吧。

推

gust098504/12 12:16如果有些決策有疑慮時候，在住戶開會時就會有人跳出來

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gust098504/12 12:16開始辯論了，口才不好、EQ不高的建議不要去當……

推

gust098504/12 12:18平常就晚上開一下會表決一些事而已其實不會很忙，大部

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gust098504/12 12:18分社區問題都可以交給物管去處理……

推

gust098504/12 12:21重點還是監督社區的錢有沒有被亂花，圖利特定廠商之類

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gust098504/12 12:21的……

謝謝上面所以推文建議跟分享

※ 編輯: hsiaowj (220.137.241.253 臺灣), 04/12/2020 14:15:25 ※ 編輯: hsiaowj (220.137.241.253 臺灣), 04/12/2020 14:18:01 ※ 編輯: hsiaowj (220.137.241.253 臺灣), 04/12/2020 14:19:06

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ZxoF04/12 14:50第一屆管委會花的時間會非常多，要有心理準備

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codehard04/12 15:49總幹事一個月要40K 算算一戶要攤多少講到錢就傷感情總

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codehard04/12 15:49是有人覺得主委應該要自己做省錢但要他幹主委就說我不

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codehard04/12 15:49要千金買屋萬金買鄰啊

推

smallcooo04/12 17:32當委員不要當主委阿很多主委都媽退休後有空有閒人在

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smallcooo04/12 17:32當的