[請益] 預售屋延遲交屋請益

TsungJim01/25 00:06跟我遇到的情況蠻類似的，我是今天簽紅單時，代銷跟我

TsungJim01/25 00:06提到因缺工問題會延到2024年完工（在磋商條款有這條，

TsungJim01/25 00:06還拿政府公文給我看 https://i.imgur.com/oHfRvxo.jpg

TsungJim01/25 00:06 ），但我看合約書明明寫2023年完工，經詢問之前已購戶

TsungJim01/25 00:06得知他們完全不知情，我猜想是不是簽了這磋商條款，他

TsungJim01/25 00:06們就不用付違約延遲金之類的...我覺得版主大可不必理會

TsungJim01/25 00:06，最近應該有不少人有類似經驗，希望可以分享下

ceca01/25 00:13交屋延遲,習慣就好...然後投資客最喜歡延遲.

ganninian01/25 00:15如果你晚交錢 建商會跟你客氣嗎？照合約走吧

kevinjl01/25 00:19評估 違約金跟房價上漲 哪個划算 反正你有權不同意

kevinjl01/25 00:25如果多數簽 違約金不高 建商就不加價請工人 如果違約金高

kevinjl01/25 00:26建商就加價找人趕工 那你就要擔心會不會偷工了

chister01/25 00:34硬起來

TodaYui01/25 00:37看你啊 合約都簽了一個月10萬, 願意讓利建商當做善事也行

beminaru01/25 00:59恭喜 照合約走 爽逼XD

magpie01/25 01:07中樂透了真好

evolution99901/25 01:16照合約

Ensidia01/25 01:21當然先拖著不理 看看風向在考慮

s2649275501/25 02:04硬著難受是吧

u2692105201/25 02:41至少叫建商付房租

pchion200201/25 05:16硬起來 照合約

heatsink01/25 06:14準備領紅包錢了，照合約走啊違約金每天領，真正睏霸數錢

cutesuper01/25 06:35能動什麼手腳 都給你110萬驗屋費了耶

cutesuper01/25 06:37當然我可以預想 建商一定不會給 然後上法院 然後調解

cutesuper01/25 06:37少賠一些

whface01/25 07:24照合約+1，沒錢繳時建商沒在客氣的。怕動手腳就想太多了..

bryant78041701/25 07:26很爽 直接告 你要想如果你晚繳錢建商會放過你嗎

danny085701/25 07:44哪個建商那麼笨當初讓你附加條款的

nqj01/25 08:04先確定是大建商不會因為這樣倒掉吧

molopo01/25 08:22照合約 記得找專業驗屋

Anyotw01/25 08:52現在有兩派，一派咬死合約是合約；另一派是說行政命令自動

Anyotw01/25 08:52延展。我還沒遇到判例，等幾個法官解讀一下再回

Anyotw01/25 08:54純以合約論的話，大部分都有不可抗拒條款啦。認不認看法官

Anyotw01/25 08:54，不過要走到「先修改」合約基本上建商有小心虛，不然幹嘛

Anyotw01/25 08:54改。

eyeschi01/25 09:06合約都有寫延遲交屋利息或解約條件吧

taohua01/25 09:13不要換 就算不想拿違約金 想想你的租金 那不是你該多付

taohua01/25 09:13的

denniss01/25 09:27當然照合約啊，不然簽好玩的嗎？反過來想，你繳不出錢可

denniss01/25 09:27以請建商改合約嗎？

defent01/25 10:40我認為值得訴訟作為籌碼，至於原po願不願意是另一件事情。

robert12301/25 10:55這樣改那簽約簽好玩的？

frank11101/25 11:03當然是照合約走，之前建商提前交屋，一樣是賠我錢

frank11101/25 11:05建商會找人出來磋商，看你想要拿多少先想好

frank11101/25 11:08簡單點你就開每個月租房需要多少錢再加點賠償金

frank11101/25 11:09原本建商按合約可能要賠60萬，各退一步你拿個30萬也不錯

tim36040301/25 11:55弱弱的問一下，為什麼投資客喜歡延遲？

valkytie01/25 11:59房貸晚繳半年，還能多賣半年

cutesuper01/25 12:34交屋前都還可以轉約啊XD

cutesuper01/25 12:35樓上網友提議可以參考 請建商拿出誠意 補貼你延後有交

cutesuper01/25 12:35屋租金和搬家費用 這個是可以跟他們談的

ethel61701/25 12:47不要隨便換約，這是你的籌碼

ethel61701/25 12:48用你要多花的錢來跟建商談判

yuinami01/25 13:52建商都吸血鬼，覺得不用跟他們客氣+1

alanbread01/25 14:15所以說阿，為什麼建商寧可一開始潛銷打折賣給投資客；

alanbread01/25 14:15這篇就是原因

polestar050501/25 14:44原來建商的合約精神是改合約 我還以為是共產黨呢

aimgel01/25 17:28罰款當裝璜、家電費 管他喔

th01/25 18:16弱弱問一下，打折給投資客跟延遲交屋賠償，建商怎麼計算？

cobrabaton01/25 20:07照合約走就好啦

ppc01/27 19:53照合約走就對了