Re: [閒聊] 預售屋換約 實價登錄會蓋牌嗎

※ 引述《Austenite ()》之銘言：
: 我買的這戶就是跟投資客換約買來的
: 已經交屋幾個月了
: 但實價登錄上一直是一手價
: 沒有更新成我換約的價格
: 這樣是蓋牌 還是換約本來就不會更新

可換約的預售換約
因為是拿原始的預售合約更換乙方的名字，
原合約不變(這邊指的是建商和消費者簽的預售約，不是轉手雙方簽的約)
不在預售屋實價登錄的法令規範登錄範圍(預售屋登錄規範建商和代銷)
也不在不動產買賣的交屋登錄範圍(交屋時多半還是會以原契約價格登錄)

如果是不可換約的預售屋轉手交易
通常會在不動產買賣的實價登錄出現(因為先辦交屋登記後才會續辦轉手的買賣移轉登記)但還是不會在預售屋登錄裡面出現

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