[請益] 政大正門附近很少房屋出售
近一年看了政大走路可到的房屋感想
- 極少物件出售,公寓型狀況偏差,會賣很久。中古大樓型狀況普通,賣價會接近100/p,但成交快,仲介回報成交在80+/p
- 附近生活機能普通,潮濕很容易造成屋況差
- 目前交通偏不便,但捷運站興建中,五年後可望通車
目前覺得萬隆附近,交通和房價都比較符合預期
但政大前有短期三四年的需求,可是價格高,物件少。
想問各位先進,我的觀察是否符合一般的見解,有建議或想法都很感謝
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※ PTT 留言評論
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噓
你買不起滾
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房價是供需決定,你想買其他人也想買
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你要買 買價拉高就有人賣了 怎麼會是沒人賣= =
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買賣有那麼困難嗎 想買買不到就是預算太少
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這邊房子本來就非常少 租屋的都延伸到山上去了
推
哪邊平地物件本來就少,捷運要10幾年後吧
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要潮濕我會買淡水或林口
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google 這樣說線南環段會設置政大站,但預計要到2031年6
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月會完工
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是覺得潮濕但價位也不低
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口袋不深,考慮性價比也請先進包含
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有公車的低樓層公寓就可以挑了
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如果預算不深的話
噓
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短期需求用買的意義在哪裏?
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如果想住文山區 覺得還是選萬隆景美就好
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本來也覺得短期三四年租房子即可,發現套房月租接近兩萬
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一個月,才思考買房是否比較划算,但單價確實高於萬隆,
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才想多收集些建議
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買萬隆吧
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推薦景美萬隆
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捷運應該不會那麼快 我看捷運站都寫到203x年了
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而且政大的一般住戶問題就是學生多 吃飯都擠滿人
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而且一放假可能三成就沒開了
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住萬隆到政大又不會麻煩 要買直接就萬隆了啊 政大前算
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這區比較不好的吧 地主都是老茶農家族
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一台236不就直接到政大
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[請益] 跟父母對買房意見不合 如何說服父母更新:把長輩煞的用語去掉了,確實是自己亂用詞彙,爸媽對不起QQ 大家的回覆我都有仔細閱讀,感謝前輩們的建議跟教訓 我會更努力再繼續看的,不然就等此案降到合理值再說 ===== 出社會兩年,一年存100萬,現在手上有200萬自備44
[心得] 新竹蛋白區畢業文新竹蛋白區畢業文 星期一 仲介傳訊介紹透天物件,, 我眼睛一亮回訊看房後沒問題會馬上下斡旋 星期三 看房半小時後馬上去店內下斡旋 星期六 仲介告知隔天賣方約見面 (仲介暗示會成交) 星期日 簽約(有但書,銀行核貸須xxxx萬以上合約才成立)41
[請益] 請問被退斡旋之後想追蹤該屋出售進度哈囉!大家好, 上禮拜被退了斡旋之後,仲介跟我說屋主價格很硬,他談很久還是沒辦法,只能退斡旋 屋主開840,我出到700(屋況不好,粗估大約要200左右的裝修費,但地點跟房型我媽很喜歡 ) 最後問仲介,屋主底價到底多少,仲介跟我說開價就是屋主的底價?(周圍差不多物件大概21
Re: [請益] 台北會被台中新竹的房價追上嗎台北最近買氣有回升 成交狀況應該有回到 疫情前的6成 幾個看過的物件 之後成交的價格20
[閒聊] 最近南部成交價很混亂 該怎麼談價格如題 這幾個月在看台南的大樓物件 同時 也每天在盯實價登錄成交資訊 發現這兩三個月的成交價很混亂 問了同事最近也在看房的 還有一名仲介朋友3
Re: [心得] 近期房價心得我自己是看台北市老公寓跟華廈,經驗約3年多 自己觀察北市狀況... 頭一年大概每周房仲都會丟出兩間還沒上架的A貨,可以去看看 出價試試 升息後,物件大量減少、買家也都轉觀望 近一年頂多2~3周才會出現一間地點、樓層跟格局都好的公寓,當然價格還是開高高