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[請益] 政大正門附近很少房屋出售

看板home-sale標題[請益] 政大正門附近很少房屋出售作者
Chanto
(拖鞋)
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近一年看了政大走路可到的房屋感想

- 極少物件出售,公寓型狀況偏差,會賣很久。中古大樓型狀況普通,賣價會接近100/p,但成交快,仲介回報成交在80+/p

- 附近生活機能普通,潮濕很容易造成屋況差

- 目前交通偏不便,但捷運站興建中,五年後可望通車

目前覺得萬隆附近,交通和房價都比較符合預期
但政大前有短期三四年的需求,可是價格高,物件少。

想問各位先進,我的觀察是否符合一般的見解,有建議或想法都很感謝


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※ PTT 留言評論
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knives06/15 12:57你買不起滾

andy82042606/15 12:59房價是供需決定,你想買其他人也想買

DDDDRR06/15 13:00你要買 買價拉高就有人賣了 怎麼會是沒人賣= =

DDDDRR06/15 13:01買賣有那麼困難嗎 想買買不到就是預算太少

KrisNYC06/15 13:01這邊房子本來就非常少 租屋的都延伸到山上去了

Redblazers06/15 13:32哪邊平地物件本來就少,捷運要10幾年後吧

aldam06/15 13:33要潮濕我會買淡水或林口

Chanto06/15 13:37google 這樣說線南環段會設置政大站,但預計要到2031年6

Chanto06/15 13:37月會完工

Chanto06/15 13:37是覺得潮濕但價位也不低

Chanto06/15 13:37口袋不深,考慮性價比也請先進包含

kutkin06/15 17:00有公車的低樓層公寓就可以挑了

kutkin06/15 17:00如果預算不深的話

deepdish06/15 17:47讚 留言 分享

quiet9306/15 18:31短期需求用買的意義在哪裏?

prompter06/15 20:24如果想住文山區 覺得還是選萬隆景美就好

Chanto06/15 21:06本來也覺得短期三四年租房子即可,發現套房月租接近兩萬

Chanto06/15 21:06一個月,才思考買房是否比較划算,但單價確實高於萬隆,

Chanto06/15 21:06才想多收集些建議

medama06/15 21:24買萬隆吧

boboiscute06/16 12:41推薦景美萬隆

sagarain06/16 18:08捷運應該不會那麼快 我看捷運站都寫到203x年了

sagarain06/16 18:09而且政大的一般住戶問題就是學生多 吃飯都擠滿人

sagarain06/16 18:09而且一放假可能三成就沒開了

sagarain06/16 18:10住萬隆到政大又不會麻煩 要買直接就萬隆了啊 政大前算

sagarain06/16 18:10這區比較不好的吧 地主都是老茶農家族

sagarain06/16 18:11一台236不就直接到政大