Re: [請益] 台北會被台中新竹的房價追上嗎

godlikeking07/29 23:10可能是一些不了解台北房價 只有這一兩年跟風開始看

godlikeking07/29 23:10房地產的人才會覺得吧 台北的稀缺性全台無其他縣市

godlikeking07/29 23:10可比得上

taco1307/29 23:33整天喊收入最高，超越臺北市，那怎麼一坪300萬是在臺北市

taco1307/29 23:33不是在竹北？

taco1307/29 23:34就跟收入無關很難理解？1坪1、200萬臺北市有人買單，竹北

taco1307/29 23:34你開這個價錢看看誰理你？

taco1307/29 23:36新竹高收入也不是1、2年，已經很久了，到現在一坪還沒破10

taco1307/29 23:360萬，是要比什麼？

Sam2707/29 23:43當然是比漲幅,資產配置就是比漲幅

Sam2707/29 23:45我家從2014年陸續台中加一加買了七千多萬

Sam2707/29 23:46現在全部加一加大概1.1億了,台北不可能有這漲幅了

YouGot556607/29 23:51都不甘你的事啊公務員

IBIZA07/30 00:02因為你從2014年算啊, 這18年房價成長是從台北開始, 2008年

IBIZA07/30 00:03幾乎都漲台北, 之後才溢出到其他縣市, 帝寶預售85萬, 現在

maypcc07/30 00:03你都說信義計劃區上看600 那區區115怕什麼 還有485可賺耶

maypcc07/30 00:03?

IBIZA07/30 00:04250萬, 漲三倍

IBIZA07/30 00:04如果隨便取一段來看, 那要不要說基隆漲贏台中?

IBIZA07/30 00:052003年的時候 台北市政府周圍公寓一坪20萬, 現在大概60-80

IBIZA07/30 00:06我只能說 永遠是台北先漲 其他城市跟, 等其他城市跟完 下波

IBIZA07/30 00:06又從台北先漲

IBIZA07/30 00:07台中大概第三第四線才會輪到

IBIZA07/30 00:09另外, 以投資房子來講, 台北還有一個優點是其他縣市比不上

IBIZA07/30 00:09的, 就是成數, 台北市最爛的區域都能貸85成, 我前陣子也說

IBIZA07/30 00:10過, 銀行願意搭配20年裝潢貸貸105%給我

IBIZA07/30 00:10台北房子的槓桿跟貸款條件, 是其他城市比不上的

Sam2707/30 00:16我覺得你說的都對，台北就是2003-2013漲太扯

Sam2707/30 00:16但現在漲不太動了也是事實

IBIZA07/30 00:17每一波都是這樣 台北->新北->桃園/台中/高雄/新竹->台南/嘉

IBIZA07/30 00:17義/基隆->其他更鄉下的地方

IBIZA07/30 00:17沒有甚麼漲不動的 就等下一波而已

IBIZA07/30 00:18台北市上一波從1980年 一坪8萬漲到1992年40萬 也漲不到了

IBIZA07/30 00:18台北市上一波從1980年 一坪8萬漲到1992年40萬 也漲不動了

IBIZA07/30 00:18但十年後又有下波

IBIZA07/30 00:19台中現在漲幅也不可能太多了 去年基隆倒是漲了六成

IBIZA07/30 00:20你要說這是基隆要追上台中嗎? 錯了 這是落後補漲而已

IBIZA07/30 00:21把落後補漲當成拉近 這是大錯誤

IBIZA07/30 00:26不過台北市槓桿優勢真的沒城市比得上, 尤其是每次銀根一浮

IBIZA07/30 00:26濫, 超過百趴的成數就跑出來

duoht07/30 00:33一個比絕對數字 拿低基期的漲幅出來說嘴？

lovemost07/30 02:45時代在改變，過去的事未來說不準，十年二十年城鄉發展差

lovemost07/30 02:46別很大，人口統計的數據其實都在明示著時代在變

adsl1236707/30 03:30新竹那種沒捷運的地方還是算了

ghostdx07/30 03:33台北台中2個物件一樣內容一樣價錢 你會先買那個？

ghostdx07/30 03:34差10/p 會先買那個？ 差15、20、25呢

alex839807/30 05:10世貿新城超過5000 ？你是看一樓嗎

maypcc07/30 07:42他說屋主開價吧 實登成交今年還是都80-90 最高也不過94

maypcc07/30 07:42屋主想賣115的心態怎能當行情 所以才說台北其實沒啥漲

maypcc07/30 07:43115若是行情 早就賣掉不會讓你還可以談

maypcc07/30 08:26才懒得去算扣車又如何 也沒你說的115 離你的600還很多利

maypcc07/30 08:26潤啦 快買。你這麼會算 2年前就不會沒買了 這社區102年擺

maypcc07/30 08:26到現在才漲4.88% 笑死 投報連定存都不如 希望你投資順利

Juneje07/30 08:51祝你好運：）

checkman07/30 10:54台中已經漲完了，後面不要跌就偷笑了

checkman07/30 10:55接下來這兩年 全台灣看台北市表演

checkman07/30 10:55最近台北市新大樓一直在蓋，值價登錄出來，不知道要噴

checkman07/30 10:55多少了

duriel331307/30 11:08北市大樓買不起 想投資萬華公寓希望大神指點m(_ _)m

ukenKo07/30 11:43漲幅大的都是之前基期低

ukenKo07/30 11:47其他地方漲完 之後真的看台北了

brianberry07/30 11:49敦化南北路周邊預售案都是160-200的價格

brianberry07/30 11:51之前找房子出了幾次150左右的價格

brianberry07/30 11:51代銷說完全沒機會，只好悻悻然的離開

maypcc07/30 11:59你去新竹那幾間預售 連走進展間出價的機會都沒有喔

nthomas07/30 12:01你用高於行情買 房子就出來了

maypcc07/30 12:05台北還可以讓你在那邊吃餅乾 議價 新竹代銷這一年連餅乾

maypcc07/30 12:05氣泡水的錢都省下了 你想去吹冷氣都叫你早點滾

nthomas07/30 12:15薪水打工仔被糟蹋好可憐QQ

chrispherd07/30 13:03好啦 新竹明年房價一定可以超過80好棒棒 這樣可以嗎

jaricho07/30 13:16竹北建商 為什麼不一次跳80／1p 目前氣氛感覺還是得吞下

jaricho07/30 13:16去

chrispherd07/30 13:19我也覺得 80/p 總價也不過45千萬 沒什麼問題吧

maypcc07/30 13:24新竹差不多了啦 4千天險沒拿掉上不去了

LearnRPG07/30 15:20竹北當初20/30也是喊誰會買單? 已經到了40/50/60了 XD

checkman07/30 15:32這麼看好竹北的人 一坪60請多買幾間

chrispherd07/30 17:18四千萬是天險嗎？要竹科領薪仔拿個一兩千萬現金出來

chrispherd07/30 17:18不是什麼問題吧？

chrispherd07/30 17:19不過論調怎麼都是那樣，當初多少現在多少。以為只有

chrispherd07/30 17:19竹北在漲喔XX

superman725007/30 21:23明年就80萬了～