[閒聊] 後關稅時代台灣人會調整買房心態嗎
想討論:後關稅時代,台灣人會調整買房心態嗎?
對象: 家裡沒後援或是後援不夠雄厚,買房需要貸款30年以上的房貸。
想法: 最近跟年輕同事聊天, 很多人提到一個殘酷的現實,買房之後就不能大聲說出自己的想法,隨意換工作,目前雖然科技業景氣很好,但是對於可以持續30年以上都很有疑問。 關稅跟匯率未來可能會影響整個大環境,也可能需要出國工作,那現在為何需要買房,在台北租房很划算。 (家裡已經有房,等繼承)
參考數字:貸款1500, 30年,每個月本金加息約六萬五。 2000在雙北只能買公寓,但是三萬五就可以租到很不錯的電梯大樓!
關稅: 傳產出口受傷,科技業影響不大。其他內銷產業應該是利多
貨幣: 升值對外銷產業以外的人,都是購買力增加
降息:景氣不好, 刺激消費
升息:景氣太好,抑制通膨
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會打消買第二房以上的需求
有可能啊 弄不好台灣經濟搞爛 你就看下馬時期房價上上下
下套了幾波。馬時期再爛還有興盛中國分你屑屑吃保底,賴
關稅沒談好 台灣完蛋
這比什麼限貸嚴重多了 限貸看戲就好
貨幣的部分,如果其他國家真的大規模投資美國加上台灣景
氣不好,台幣應該也撐不了太久
沒錯 魯蛇躺平移民吧!!!
不會 買好買滿繼續買
房價只漲不跌 嘻嘻
魯蛇的定義是什麼? 世界那麼大,為何一定在擠在台灣?
島國看世界嗎?
馬時期是他收傘收到縮陽好嗎 但其實只有重劃區崩崩
那時候大家都要房價跌阿 他真的打下去給你看
真打房仔就是馬 打到剩下9.2
大展鴻圖 只漲不跌
機關算盡太聰明 每天看川普推文做決策 今天要移民賭人
生明天又要幹嘛幹嘛賭身家 四年過去了還是在台灣當老闆
的牛馬 與其如此還不如老老實實上班定期定額存房存股
沒事的,到時候就不會討論買方而是討論租房
竹科年終獎金續創新高,囤起來不用怕
什麼交屋潮,口袋深根本不用怕,別賣
講好都不要賣,有來斡旋的都把價格踩硬不二價,一
屋不賣奇蹟自來
會這樣算的,跟關稅無關啊
台北市投報很低又不是這兩年的事情
會 買爆
最主要還是怕台灣經濟下行 跟中國一樣
9/1又強制社保了 哀鴻遍野
誰跟你定義後關稅了? 你是川寶他爸嗎
搞不好跟你玩四年
Location
股市都創新高了,有存股GG或0050的人都買的起房子
你自己都給出答案惹 當然是租屋棒
如果你的工作離不開台北,大家的想法都是以租代買,結果
就是市中心租金逐漸升高,租客被洗到外圍租房
租房划算 X
不會計算 O
用國中小數學 就只能解國中小程度的問題
租屋就好,簡單無負擔
那你自己幹嘛買雙北房+南國房?
自住兩間嗎?
不是 既然都要做白日夢了 幹嘛只做出國工作 可以幻想明天
中樂透10億啊
新竹沒差啊 大家年薪越來越多 就像水庫一樣 越存越多 我
坐等新竹引爆水庫潰堤 建商又不蓋會怎樣
世界這麼大 你為什麼還擠在台灣? 為什麼每次你的問題都不
直接先問問自己就好?
講甚麼 如果我剛畢業, 有好的工作機會一定出國
這根本廢話 你會留在台灣十幾二十年 不就是沒好的機會
我還林志玲跟我告白我一定娶咧
哈,你怎麼知道我沒出國? 以為大家都是雜質嗎?
不好意思 我沒有以為大家是 但你是
你一直以來的發文就可以看出你講的都是你自己無力擺脫的困
境 然後又很愛一直問為什麼大家要這樣被困
沒有為什麼 因為你無力擺脫 大多數人都是 大部分都是普通人
過著普通生活
哈哈 看起來IB大是鳥,也過得非常好,那就沒什麽好討論
了。 各自過得好就可以了。
後?這只是剛開始
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我直接舉例 被點名就算了,反正房板投資客應該沒人會買那。 之前不是台南科工有網紅帶貨嗎? 科工聽起來像什麼科學工業區, 但並沒有,實際上都是一堆傳產。1
川普關稅政策震動全球產業 而且川普很善變 台灣有向外投資的人會想辦法收回資金 因為震盪幅度太大 收回資金後3
這是標準的連連看、胡扯一通 它背後邏輯是 1. 一般人通常是在出社會工作後的10~15年買房 對比台灣的情況,假設你25歲出社會,那買房的剛需會落在35~45歲間 2. 一般人在35~45歲時,大概已經被社會鐵拳打過了28
既然都要做白日夢, 幹嘛只做到出國工作 直接幻想明天中樂透, 獎金拿去買股票又翻10倍, 不是比較爽嗎? : 參考數字:貸款1500, 30年,每個月本金加息約六萬五。 2000在雙北只能買公寓,但是三 : 萬五就可以租到很不錯的電梯大樓! 參考數字: 樂透中10億, 買股票又翻10倍, 總共100億, 可以在信義大恐龍買兩間打通
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[心得] 為什麼不能升息防資金外流來救股市分享一下為什麼不能升息來防止資金外流來救股市 以及匯率 產業 利率之間的關係 國中課本就告訴你台灣是個 出口導向 出口導向 出口導向 的經濟體 很重要先說三次![[心得] 為什麼不能升息防資金外流來救股市 [心得] 為什麼不能升息防資金外流來救股市](https://upload.cc/i1/2022/11/05/0qZKzu.jpg)
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[心得] 為什麼要升值? 直接吃關稅不就好了?下表是台灣出口國家的外銷總額占比 1.中國大陸 + 香港 150 ± 億(含港) 31.6% 2.美國 75.3 億 15.8% 3.新加坡 41.3 億 8.7% 4.日本 30 億 6.3%![[心得] 為什麼要升值? 直接吃關稅不就好了? [心得] 為什麼要升值? 直接吃關稅不就好了?](https://i.imgur.com/6tNt2lmb.jpeg)
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Re: [閒聊] 股市大漲,房市補漲?推文說已反應,但我認為根本還沒反應。甚至還早的咧。 很多人說股票漲帶動房市漲的邏輯是: 股票賺錢,拿賺到的錢去買房。 但股票獲利大到足夠買房的散戶終究是少數。 撐不起買盤。13
Re: [請益] 關稅20%對房市應該沒影響吧?高關稅 傳產沒人要做 中南部大老闆收手 釋出的資金會轉向房地產 不做傳產就買房囉 對房市利多看待 中南部有機會井噴嗎? --7
Re: [討論] 民進黨現在是在幫美國人搶劫台灣嗎?難得認真回答。 1. 不是。現在是台灣全體轉型科技島的關鍵時刻。 2. 台灣的產業基本分三塊: 科技業 (半導體業) 農林漁牧產業4
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低雖然贊成房產是長期多頭保值,但這裡的房產保值應該是指生活機能完善且有工作機會的 地方,才較為保值 還有多多一直鼓吹有能力就去買房,但現在一堆房價高到年輕人貸款貸下去,繳完房貸薪 水所剩無幾 以現在買房主力,科技業人士來看買一間2000萬房4
Re: [討論] 藍白在洗4月已經知道的風向看到這種發言 真的覺得民進黨支持者是都沒在買股票嗎? 是沒錢還是? 一直拿加權指數24000點說經濟很好 是哪裡有問題啊
Re: [閒聊] 現在是不是該趕快把房貸繳一繳了?有點倒因為果了 升息是結果不是原因 要先有升息的條件才有升息的動作 所以一定是因為景氣復甦才會升息 當然這中間的平衡怎麼取捨2
Re: [問卦] 傳產倒一倒到底有什麼不好?你誤會了 大多數的傳產並不會因為關稅而倒閉 基本上 對外出口幾乎都是資通電產品 對美國ICT產品占了近七成 也就是所謂的傳產對美國出口大概只佔三成 然後台灣對美國出口佔總出口大概也只有23%左右 也就是這次關稅影響傳產出口總額 大概只有 6%~7%X
[討論] 5月製造業景氣燈號轉藍燈 台經院:新台幣大幅升值所致綠畜說貨幣升值是好事,結果官方機構承認升值造成了景氣指數變爲藍燈(衰退) 笑噴,同一時間,自由還是吹噓臺幣成亞洲最强?!XD 賴清德就職一周年吹噓的經濟成長5-6%,其實是關稅風暴帶來的囤貨潮的結果 人爲的高潮過去現在是無盡的空虛,哈哈 台灣傳產肯定要受關稅20%以上的衝擊,半導體關稅,傳產還是要受苦![[討論] 5月製造業景氣燈號轉藍燈 台經院:新台幣大幅升值所致 [討論] 5月製造業景氣燈號轉藍燈 台經院:新台幣大幅升值所致](http://i1.hdslb.com/bfs/archive/e451c3ab50b9ca42ce63a3bb20746f90ca755716.jpg)