Re: [閒聊] 現在是不是該趕快把房貸繳一繳了?
有點倒因為果了
升息是結果不是原因
要先有升息的條件才有升息的動作
所以一定是因為景氣復甦才會升息
當然這中間的平衡怎麼取捨
就是政府的事了
但因果關係還是要先釐清啦
另外既然升息是因為景氣變好
那麼大家應該更有錢可以買房
所以升息造成房價跌
其實也不太可能發生
畢竟大部分有房的人都沒有貸款
升息打不到這些人啊
空空醒醒啊
※ 引述《qoo456alex ()》之銘言:
: 先說,我自己有房貸但是我還滿期待台灣升七碼利息的
: 對於利息,台灣中小企業,新創,加盟連鎖的生意人借的錢應該都不比房貸少,假設升了: 7碼,那些生意人的獲利大大被侵蝕,造成漲價潮或裁員潮,這種狀況下真的不忍直視啊: 景氣一直是這樣的循環
: 通膨>升息>經濟衰退>失業率上升
: 空空應該要害怕的是升7碼後的台灣經濟結構改變,有房貸的只能跟著被政府宰,或者賣: 房回去租房
: 講到租房,假設房貸利息遠高於租金的話,租金市場如何改變應該又是另一個故事了
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噓
大部份的房子都沒貸款 - 我不知道真假
→
不過現在99%買房的都有貸款 這部分才是決定價格的
推
賓果
噓
房版什麼都噴,強
→
這才是正確的啊 經濟不夠好的話最好政府敢升息 兩件
→
事同時發生 但因果還是要正確
→
我是覺得as大最近風格讓我好不習慣啊
→
ss 大
推
真的一些10年前買的房 早還清了在搞第二第三間了
5
流量15
同學你認真的嗎?現在台灣房貸利率這麼低,怎麼可能趕快繳一繳 直接給你試算數字好了 如果你房貸1000萬,貸30年,利率1.5趴,一個月還3萬4 然後講誇張的,就算利率一口氣升到3.5趴,頂多變成4萬412
首Po下個月就開始升一碼了, 如果央行跟這美國FED一起瘋,今年至少要升7碼才爽。 現在是不是不要投資了,趕緊把房貸繳一繳,會比較好? ----- Sent from JPTT on my Vivo V2029. --9
先說,我自己有房貸但是我還滿期待台灣升七碼利息的 對於利息,台灣中小企業,新創,加盟連鎖的生意人借的錢應該都不比房貸少,假設升了 7碼,那些生意人的獲利大大被侵蝕,造成漲價潮或裁員潮,這種狀況下真的不忍直視啊 景氣一直是這樣的循環 通膨>升息>經濟衰退>失業率上升
爆
Re: [情報] 央行宣布升息1碼打擊經濟幹嘛啦????????????????????????? 天啊你們現在是想搞台灣總加速師嗎??????????????? : 噓 mainsa: 欸 不是 他沒要你多繳房貸 是要壓通膨 希望你錢存著不要 03/17 23:44 : → mainsa: 買東西 包含房子也是 03/17 23:44 修但幾類93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD76
Re: [情報] 央行宣布升息1碼基本上,心理影響比實際影響大. 主要是菜籃族投資盤會恐慌. 反正有一票菜籃族,股票期貨不動產甚麼都摸一摸的那種. 這種超容易恐慌..XD 因此央行這種直接跟進一碼的做法,會讓他們超級神經緊張.55
[閒聊] 談升息 vs 房價快升息了,同事間激烈辯論 1.同事A: 預計升息一定得超過3%才能平抑通膨, 房價一定會跌,很多人會付不出房貸,房子會被拋售。 那時候再買,現在千萬不可進場 2. 同事B: 升息之後,就更難跟銀行借錢了,銀行會更嚴格審核還款能力。 而且台灣要升息3%, 中小企業會先斷頭,企業獲利能力也會下降,變成通縮, 政府不敢。 房價有機會會震盪,但是市區應該不會跌。 自住需求還是快點買,不要等了。 我下注同事B, 贏了有N168 Prime 牛排可以吃,大家覺得機會大嗎? 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言:38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉32
[心得] 這次升息根本是溫水煮空蛙這次的升息主要是打通膨,目標不是打房 更何況快選舉了,政府絕對不可能往死裡打 升個幾碼一個月多繳幾千塊利息錢 其實對有房產的人來說不痛不癢 反而原本心態就看空的空蛙23
Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限根據央行楊金龍升息的理由如下 1.經濟強勁、2.通膨高於預期、3.美國有升息、4.穩定台幣匯率 經濟強勁是升息的基礎,如果經濟很不好可能就不會升息或只升半碼 此次升息主要是打擊通膨,跟穩定台幣匯率 台灣現在通膨問題是輸入性通膨,不是需求造成的通膨15
[請益] 為什麼升息會造成空軍大振啊?如標題 就自己淺薄的知識 升息是為了降通膨 通膨的產生 就是供給低於需求 現在升息 就是為了降需求9
Re: [情報] 央行宣布升息1碼是這樣啦,我奉勸現在的空空不要再當房酸了 近期很明顯政府正在管制銀行一直放房貸出去 你們辦房貸最輕鬆的黃金時代已經過了 現在不買房,以後更難買 而且這只是剛開始3
[問卦] 40年房貸升息是不是井噴了?高房價低利息為了可以成交 所以辦了高年限的房貸 現在升息了 未來要繳的利息變多了 本金壓不下來
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[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制17
[心得] 再給我選一次還是會裝潢16
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?15
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊11
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是6
新青安房貸粗估請益12
[請益] 買到漏水屋該如何自保?2
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是6
[請益] 儲熱式電熱水器難控溫?4
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制