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[請益] 請問首購條件

superchia 發表於 2023/4/16 上午12:23:34
看板home-sale標題[請益] 請問首購條件作者
superchia
 (我要當晨型人啦!!!!!!!!)時間推噓 8 推:8 噓:0 →:9

查了一下 目前首購基本條件如下：

1.貸款人符合民法規定之成年年齡(2023年下調為18歲)，目前名下無自有住宅。

2.已婚者:本人與配偶及未成年子女名下均無自有住宅。


目前的狀況為已婚（我是先生），太太在我們結婚前買了一間房子，目前還在繳貸款中。

前年110年下訂一間預售屋，目前快完工已經到要開始找貸款銀行的時間，未來打算會在新房住一段時間後，將舊房賣掉。

因本身條件不是很好，傾向想使用首購的優惠方案，就現狀來說，因配偶名下是有房的所以是不符申請首購資格。

那如果先辦理離婚（未有小孩），等到辦完首購申請通過後再結婚，這樣的方法可行嗎？還是其實有其它條件限制？


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.236.209 (臺灣)
※ PTT 網址
推

kagaya04/16 00:26首購沒有第二個條件

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kagaya04/16 00:27不用離了 夫妻分開算的

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kagaya04/16 00:28直接找銀行問吧

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jerry1912304/16 01:00夫妻首購沒有第二條規定 ????

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sky906101804/16 01:35認名下有沒有貸款而已

推

appleye04/16 01:40青年安心成家首購有第二個條件

推

im3302404/16 02:27青安確實要符合第二條，要離婚然後辦完再結理論上是可以

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im3302404/16 02:27，但實際上沒必要，因為你條件如果真的很差也可能不會過

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ice101504/16 02:32青安首購沒有優惠到值得搞這麼多事。還不如買先生的名子

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ice101504/16 02:32，真不行就提老婆保人，去有40年房貸的銀行辦，再加上樓

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ice101504/16 02:32主買預售都有建商打包的合作銀行吧，都送件最後再來挑就
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ice101504/16 02:32好了。

推

angele04/16 07:02為了這麼瞎的理由要假離婚我會覺得是騙我要把房子弄成婚前

→

angele04/16 07:02財產......

謝謝各位的回覆，看來還是先找建商配合的銀行談看看再決定！ 想用先離婚辦首購，應該是真的都找不到好的方案才會考慮。

※ 編輯: superchia (27.242.32.66 臺灣), 04/16/2023 07:37:54
推

k093977075204/16 10:09假離婚變真離婚，當初奢侈稅就 聽説，一般銀行

→

k093977075204/16 10:09就行，配偶還可以當保人

推

KYOLONG04/17 11:09條件好的登記 另一個當保人就好
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