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[請益] 房貸負擔

看板home-sale標題[請益] 房貸負擔作者
shrimplai
(shrimp)
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各位大大
近期房市稍微冷了一點
這一兩年有想換房(換大)
上周有看到一間房屋條件與地段很符合夫妻倆心目中的理想房子

現有三房一車位房貸剩餘675萬(剩23年),月繳32000
想買的四房雙車位扣掉賣掉的三房還的部分貸款
預估需貸款1700萬,以30年2.2%利率算每月需繳63200

夫妻倆月薪共15萬,月還款約佔42%
年薪共約200~250萬,月還款約佔30~38%
除了現有三房房貸之外無其他貸款與負債

夫妻倆其實對於四房非常心動,且認為現在不買之後會更難買了(價格會繼續上漲)
猶豫的是不知對於這樣的房貸負擔是否還可承受?
因此上來詢問各位專業的網友們
提供一點意見讓我們參考

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keio556605/21 12:43月還款3成左右應該還行,我自己是3成左右還滿輕鬆的

keio556605/21 12:44如果物慾不高 小孩也沒生到兩個的話,4成也許可以

johnny85388405/21 12:53買啊,沒小孩應該還可以

johnny85388405/21 12:54其實每一個人對於,房貸負擔感受都不一樣,只要做好

johnny85388405/21 12:54,有天大跌,那你可以撐住嗎?如果可以,就買

abdd12341305/21 13:01小跌就一堆人搶了 你說會大跌?

shrimplai05/21 13:09回1,3樓,我們只有一個小孩,也有共識只會生一個

techih05/21 13:54只有一個小孩,為什麼需要四房呢?

techih05/21 14:04以這樣收入 負擔這樣貸款沒什麼問題呀

Sutter05/21 14:36可以

tomap4101705/21 16:53

lionling05/21 22:04看你養小孩成本.一個月1-10萬都有,但是基本上生一個加

lionling05/21 22:04上6萬多的房貸還算有生活品質

a9693200005/21 22:37就算不考慮孝親,一間房當書房,另一間當倉庫也是很有用

divineunique05/22 03:195、6成的大有人在,38%很輕鬆吧

ie8756423105/22 17:21三成就三成,大家都這樣說