Re: [閒聊] 什麼樣的人可買雙北2500萬的房子
※ 引述《asdsaqqas (NASA Andy)》之銘言:
: 分享一下我妹的經驗好了,她今年36歲從畢業就一直待在一家IC設計公司,靠著多年努力
: 在兩年前升上主管,今年報稅突破150萬(我猜年薪應該800萬以上)去年開始她很想搬到
: 大安區(她目前住新莊)因為她很想要她的小孩國中唸大安區的學校,房子也找了一陣子
: 不是開價太高買不起(30年以上的電梯大樓要價3000多萬)不然就是能夠負擔的起的坪數
: 太小,後來打消大安區置產念頭現屋乖乖繼續住。
: 我要表達的是連我妹這樣收入不錯的受薪階級想在大安區買個像樣的房子都覺得困難了,
: 很難想像其他一般上班族要不吃不喝幾年才能買得起房子,你說一般上班族買大安區的沒
: 有父母贊助我是不太相信啦~
貸款2000萬,以現在房貸利率基本1.6%來算,每個月還款接近10萬
年薪800萬,月薪將近70萬,請問70萬負擔10萬房貸很難嗎?連基本的1/3都不到,除非是太愛花錢所以剩下的錢不穩定,不然這根本是輕鬆還吧。
我媽在大直的房子將近3000萬,薪水也沒有70萬,一般生活花費也只比新北多一些而已
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.20.193 (臺灣)
※ PTT 網址
推
中肯 年薪800說買不起3000 不是唬爛薪水就是自己選
→
擇問題
推
時代不一樣,這平均月收能持續十年不降就很厲害了吧
推
可能連唬爛都要學習吧
推
要確保連續20年都這樣的年收 不簡單......
→
800萬除12個月每月有66萬但繳不起11萬7的房貸
噓
好差的例子
→
我這樣收入的朋友,買在敦化南路林蔭旁的華夏,再養兩
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個私立小學小孩
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[請益] 貸款負擔是否合宜大家好,先背景說明一下,小弟跟老婆都是公務員未滿35歲,住南部,月薪加起來約8萬5, 育有1子(1歲、家人顧)、養1車(小孩出生需買、現金剛買1年、1800cc)。 小弟與老婆今年買了一間約1000萬的房子,頭期2成,貸800萬,準備要進入貸款階段,目前 是鎖定40年合庫的房貸,月還款約23K,由於買房頭期跟買車的資金丟入,手頭剩餘約15萬 ,後續裝潢部分是打算跟土銀借80萬貸7年(含家電、1.2樓簡易裝潢、家具),月還款約10K29
[請益] 無接縫換房請益各位好, 最近有轉職到外縣市的需求 穩定之後應該會換房 但在房價暴漲的狀況下, 薪資沒大幅上漲下 換房真的好難操作 所以想要請問有經驗的大家26
Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況其實應該要分成兩件事 1. 新竹接近豪宅線的房好不好賣? -目前市況好不好賣要問在地的,但個人猜測只要抗性不高,物件本身有足夠亮點, 應該還是能順利銷售,畢竟竹科單月薪就破20的個人或家庭應該也是所在多有 2. 300萬年薪買不買得起接近豪宅線的房子?(房貸3000萬上下)15
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重我34 薪水5萬出頭 年薪75上下 穩定不太成長了 今年底準備貸1100 30年 能40年的話更好 目前就是估計每個月還款3-4萬 剩下的1-2萬支應生活各種所需要花錢的地方 當然知道這樣就必須比較簡樸過生活11
[請益] 房貸負擔各位大大 近期房市稍微冷了一點 這一兩年有想換房(換大) 上周有看到一間房屋條件與地段很符合夫妻倆心目中的理想房子 現有三房一車位房貸剩餘675萬(剩23年),月繳320006
Re: [請益] 年薪房貸評估魯叔很久沒回文了 幫你分析一下 方法一 (房屋2500萬,貸款1800萬,留800萬現金) 1800萬貸款30年,利率1.56,大約每年是75萬元的本利和,另外加上房屋管理費及稅金算2
[問卦] 祖國的房貸是不是超人性?祖國房貸不只可以貸款80% 90% 條件允許可以貸款到100% 是不是超讚?? 不過祖國貸款有金額上限 大概是年薪的十倍3
[問卦] 青年房貸歧視台北青年吧最高貸款800萬 1.4 3年寬限一段式 房貸8成 貸30年 月薪5萬 年收70來說 在雙北根本不夠用吧 阿原生家庭就在台北1
Re: [心情] 租房的日子要過到何時年收穩定但不高是不高到哪去? 年薪50萬那種不高?還是年薪100萬那種不高? 以中位數來說好了 就假定你年薪50萬那種不高好了~ 參考資料:
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