[閒聊] 事務所是唯一趨勢嗎
突然風雲變色的
啊不過遙想半年前就有發哥業務跟我說,小型商辦是之後的趨勢惹~建商會想辦法讓大家貸款的!!!
然後傳惹一堆台中開80/坪的事務所給我,有夠誇張
說來商辦單坪都會比住家便宜5-10萬
根本就買商辦最划算R!
只要有蓋,直接用更便宜的價格買精華地段
可開店做生意、工作太累也能轉身回房睡
其實商辦94正解吧
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.123.31 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒有什麼一定能貸,金龍說改就改
推
現代人白天上班一個空間,晚上休息一個空間根本浪費
→
非六都預售,當初代銷也是信心滿滿說一定貸八成
→
建議通通睡公司
推
你先看看同棟事務所是貴還是便宜
推
繼續做夢
→
被擋住了
→
事務所不能貸青安跟自用住宅對嗎?
推
咕嚕咕嚕
→
被擋了
噓
商業區住宅大樓就能登記公司當商辦用了,這才是住商兩用
→
急了
23
[請益] 青埔重劃區現在或未來會有商業的機能嗎?我研究所同學畢業後就一直在國外發展 最近因為疫情關係決定結束在美國的工作回台灣發展 對桃園高鐵站、華泰名品城那一帶蠻有好感的,覺得蠻有他們在美國的那種生活感 所以目前想要在那裏置產住下來,而且也有自己開事務所的規劃 不過現在考量的點是青埔那裏看起來清一色都是住宅建案,不然就是底下商辦上面住宅16
[閒聊] 商辦當住家為什麼只針對興富發看新聞說興富發疑似商辦當住家賣 說如果有違規要開罰 可是商辦當住家又不獨家 為什麼只欺負興富發? 你台北不敢抓16
[閒聊] 商辦當二房住是不是趨勢?因為商辦躲央行房市管制 所以市場上出現奇怪的產品 就是商辦大樓 可是裡面的規劃就是套房或是二房格局 然後最近有個房市網紅帶群組會員4
[心得] 接下來的趨勢是商辦崛起了吧平均地權條例通過後 住宅會有兩種區分 1.有fu糗的地方等周邊建設完善後繼續噴,像是二重有台北雙子星還有第二行政中心 2.沒fu糗的地方像是新板特區,頂多只能跟通膨旗鼓相當 再來就是中古屋慢慢朝預售屋收斂,但魯蛇住的40年祖厝沒有建商想都更,結局大概就是 燒掉6
[黑特] 凱旋苑 單坪價格3090 , 快比101還貴5.5坪 1萬6 , 單坪 3090元 他媽的 這是租給學生的 一般上班人士 租 5.5坪都不用1萬6 101商辦租金每坪約3800元6
[請益] 買台北市商辦自用的考量如題。因為自己做生意開業的關係,一直都有在付辦公室租金,最近被房東調漲租金,心裡興起了租不如買的念頭。 想請教各路大神: 1. 決定要不要買,是否也依照每個月需要付的租金大於未來每個月要付的房貸利息(不含房貸本金)來判斷? 要不要買住宅,我們是用這個判斷標準,商辦是否也是如此? 2. 台北市的商辦未來15-20年內走勢如何?5
Re: [心得] 想不到台中竟然有人賠售100萬換約逃命這個案子我有印象 因為我記得有版友發文討論過 至於那個昧著良心偷接房板業配的id 我就不揪出來了 豐邑創立方這個案子的最大問題在於它是商辦而不是住宅 傻呼呼的轉單仔把事務所當成住宅的價格買,不套牢才有鬼X
Re: [新聞] 無懼打房追殺! 資深投客現身曝:早轉我就問 請問發哥那種低樓層事務所 高樓層住宅的產品 算商辦還是住宅? 豐哥在東區那種產品2
[心得] 發哥微型商辦是魯空最後的人道走廊發哥眼光真是他媽精準,預料到現在住宅貸款困難,而且還有可能持續好幾年。現在北中 南到處在蓋微型商辦。 被這次72-2之亂嚇爛的小白空空們,該好好考慮發哥微型商辦了~反正你們的人生就是註 定要睡在辦公室裡面,商辦貸款又不受72-2限制,看得懂發哥你們就能掌握趨勢 懂? --
31
[閒聊] 台中14期是不是卡住了?37
Re: [新聞] 快訊/不滿遭女房東罵「幹X娘」 中24
[閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎19
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?52
[閒聊] 天然瓦斯或用電X
Re: [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌,是想掩蓋什麼?X
Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計?