[閒聊] 以前有像現在政策這麼混亂過嗎？
RT
不是說不能打房
不是說不能緊縮
畢竟經濟好或熱錢多該管就管是沒問題的。
但現在的政策計畫、實施時間對象、配套、產生的影響評估乃至對經濟的發展方向都非常混亂。
硬推一個一堆人說風險很高的傻逼新青安，然後房市直接過熱但馬上迎來貸款風險劇增。發現哇房市真的過熱了，不是取消新青安；是又搞一個粗暴限貸。
粗暴限貸完發現百工百業苦哈哈，成交量跌爛價格怒跌0.59%等於沒跌。年輕人跟換屋族怨聲載道，現在又說要打開水龍頭
朝令夕改，完全看不懂這些操作
上至總統、行政院長、央行、金管會下至每一家銀行，所有人都在各搞各的。
今天講這樣
明天講這樣
政策今天這樣搞
明天可以180度轉彎
被罵之後說法又變來變去
整個管理層大家的說法都不一致，對外講的東西也都不一樣；難道都沒有橫向溝通或是開會嗎？
真的超級混亂
有人能分析一下為何可以這麼醜嗎？
還是其實在下更大的一盤棋？
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以前央行不太參戰，所以中央說的算
十大惡人之首張盛和時代就這樣
來學川普阿
賴
一堆人說風險很高是誰說？
銀行啊，那時候問了好幾家貸款；銀行大部分都是回答說
新青安把他們的水位都佔滿了，加上因為新青安貸款的大
部分是年輕人和財力沒那麼漂亮的。所以他們銀行自己有
一套評級，這些貸款佔比越多風險會越高。
占滿跟風險很高關係在哪？
台灣房貸餘額成長這幾年那個抖度，說實在我埋怕的
未來剛需透支的很嚴重，個人觀察啦
貸新青安的人大部分其實原本也是會買，只是因為新青安有補
貼就申請這個方案，沒有新青安，就是貸一般房貸，並不會影
響風險
新青安帶來的，主要是方案轉移
主要是那個五年寬限期根本就是鼓勵投機行為
風險是還好 有抵押物在那邊風險是能高到哪
但央行就是看投機行為不爽 覺得你們投資客氣勢太盛
今天新青安如果是學日本 全貸35年 反而沒有那麼多問題
因為日本的制度你第一個月就是開始繳本金 沒有寬限期阿
所以哪會有甚麼寬限期到期繳不出房貸的問題
用日本的制度 每個月繳貸款繳得好好 銀行哪管你那麼多
以前中南部房價崩崩 中南部人也沒都去跳樓都被法拍阿
侯康貸就是全貸R lol
你房貸就繼續繳 房子怎麼跌銀行根本也不管阿XD
是阿所以我期待2028國民黨上台後可以改成全貸 零寬限期
我說真的拉 魯空每次都噴能幫助沒買房的政策
又一直哀說買不起 真的是要怪自己 搞不清楚狀況
改成零寬限期就不會有寬限期過了繳不出房貸的問題啊
因為你第一個月就要開始繳本利了阿
我很討厭徐國勇講幹話 (即便那時我是支持民進黨)
但當他出提9成貸給沒買房的 我覺得很好啊
結果也是被魯空噴到一個不行 後面就都不講了
我就覺得很可笑 真正在幫你的你噴他
阿真正害你的政策 你在那邊拍手叫好 XD
寬限期一般房貸也有啊
只是可能就三年，但那個是可以無限轉貸延續下去的
房貸環境正常的話，一年寬限期=無限寬限期
寬限期最早的立意良善，是怕大家買房子剛開始可能裝潢
或是整理需要時間還沒入住壓力大產生。但後來根本都被
亂用，還有什麼無限轉貸大法
其實貸款環境變正常，我的信貸要轉貸可能利率就變差，或是
理財房貸利率變高，對我真的是沒啥好處
沒有亂，就是都持續飆漲而已，別想太多
民進黨真的不會執政，國民黨也炒房也沒這麼亂
以前KMT有過禁止蓋公寓的政策XDDD
要說亂搞，KMT也不會輸，只是太久沒執政而已
台灣內需衝上去沒啥風險因為爛很久了 唯一風險是出口
新青安就是為了幫建商解套之前的餘屋
魯空是害怕同伴越來越少
再解約下去，建商怎麼辦，政黨怎麼辦
都看賴皮的心情做事啊
教育政策，也是一下子雙語，一下子AI，,之前還推什麼
翻轉教育，現在又要推什麼pbl，s e l,亂七八糟的
以前的窮鬼有這麼FOMO過嗎？
買不起房的社會垃圾 整天希望有房的繳不出房貸 買得起還沒
買的不要買 自己沒辦法變好就希望更多人跟自己一樣垃圾 國
家順著這種人就完蛋了
因為拚選舉拚罷免 只重短利不會治國
看看川普 其實也沒那麼誇張...
風險高？
新青安還風險高啊？
寬限期5年欸
笑死，那寬限20年好啦，風險又更低了
沒用 怎改都有人有意見 整個行政院陷入父子騎驢的困境
台灣刁不是叫假的 愈蠢愈魯的意見愈多
執政團隊如果只想討好廣大愚民 只會把自己作死
寬限期就是做槓桿的一項好工具，一開始就本息攤繳的利
息比有寬限期的少
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Re: [新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制各位不覺得，央行管太多了嗎？ 央行的政策目標，到底哪一點跟房地產有關係？ 央行畢竟是管理貨幣的單位吧 有什麼立場一再出手打房？ 房地產漲很多嗎？![Re: [新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制](https://i.imgur.com/MLbVSxmb.png "Re: [新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制")
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Re: [閒聊] 中華民國歷史上有幾次限貸要看你的限貸是哪種 廣義點來說來說, 只要銀行不是基於商業決策 而否決的放款,就是限貸 例如豪宅線跟第二戶七成9
Re: [新聞] 房市斷頭潮？央行鬆口：12月7日前案件按昨天噴我的那群人呢？ 哈囉，央行打你們臉了！ 還投資風險自負勒？ 真的是邏輯死去。 兩個完全不一樣的東西可以套用在一起。 用各種例子去說給那群看不懂的人說政策不能這樣玩， 看不懂的還是看不懂，這種不溯及既往的方式才是正確的，X
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Re: ［閒聊］金龍會打房到什麼程度 請看本文政府其實根本沒打算打房， 央行每次的信用管制其實都是做做樣子，解決目前的燃煤之急。 如果要打房，楊金龍早就升息了。 你相信目前台灣的通膨不到3%？天真。 以這次的信用管制來說，
[討論] 央行打房不會手軟為了讓青年國民買的起房子 政府一方面放大絕推出新青安 許多青年人相信政府相信黨 使用新請青安買房 導致房市過熱 房價飆漲
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