Re: [新聞] 房市斷頭潮？央行鬆口：12月7日前案件按

s8752134 發表於 2020/12/9 下午8:42:32

看板home-sale標題Re: [新聞] 房市斷頭潮？央行鬆口：12月7日前案件按作者

s8752134

(AndyChen)時間Dec 9 20:42:32 2020推噓 9 推:10 噓:1 →:16

PTT評價

昨天噴我的那群人呢？哈囉，央行打你們臉了！

還投資風險自負勒？真的是邏輯死去。

兩個完全不一樣的東西可以套用在一起。

用各種例子去說給那群看不懂的人說政策不能這樣玩，

看不懂的還是看不懂，這種不溯及既往的方式才是正確的，

講不聽的真的很多，真的是莫忘世上蠢人多啊！

回到該政策，目前四項管制 + 有考量不溯及既往實施，

我給滿分！

※有些人眼裡只有是非沒有對錯，真的是很難溝通，下去好好反省好嗎！

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 連結：
: https://money.udn.com/money/story/5621/5079383
: 內文：
: 中央銀行今（9）日指出，央行採行不動產貸款針對性審慎措施，對於借款戶於本月7日前: 已申請的貸款案件，得按原核貸條件辦理。
: 央行今日發布新聞稿指出，對於央行採取的選擇性信用管制，12月7日（含）前已核准尚: 未撥款的不動產抵押貸款案件，其貸款條件合於核准時規定者，得按原核貸條件辦理。: 央行強調，為避免爭議，借款戶於12月7日（含）前，已向金融機構提出正式之貸款申請: 書，並經金融機構錄案辦理者，均得適用修正前規定。金融機構仍應依相關授信法規、原: 則及其內部規範，決定貸款條件。
: 以借款戶申請時點為基準的理由如下：
: （一）鑒於金融機構內部核貸程序長短、繁簡不一，為免因此造成借款戶適用法規之差: 異，致生紛爭，給予相關作業之緩衝。
: （二）實務上借款戶向金融機構提出貸款申請書時，雙方對貸款條件已有初步共識，為: 避免衝擊借款人原有之財務規劃，允宜適用其申請時之規定。
: （三）本項措施旨在控制金融機構信用之健全穩定，並非在影響既往之貸款案件。
: （四）以申請時點為基準，不影響本項措施之執行效果與長遠政策目的。
: 央行重申，12月8日採行的不動產貸款針對性審慎措施，並不影響首購及換屋等絕大多數: 實質需求貸款案件，且對於本規定修正生效前之案件已有過渡規定，並無溯及既往之情事: 。
: 心得：
: 斷頭潮警報結束，不溯及既往，12/7前已經提出申請書的繼續發財，
: 12/7後的人就沒辦法開這麼高的槓桿了。

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