PTT評價 randyhwa 過去發表過的文章

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兩人都是2003年生（21歲），年紀僅相差一個月。 阿Bin 人稱幸運版的一件 出道即巔峰。 在蘇寧就有sofm跟蛇蛇兩個老大哥罩著，出道隔年就直接打入世界賽總冠軍惜敗DWG 有絕活卡蜜兒跟老賈，目前中國公認的第一上路；這次在MSI統治力依然獲得大家肯定。

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先說主場， 成都看起來是蠻認真在辦的，撇除那個紅色傷眼睛的主題；各個方面可圈可點。 會場很大，現場觀眾很多；媒體到場的多，花絮採訪都很不錯。 選手們的體驗也都是好評 感覺不管是MSI還是世界賽，地主國都超級用心的；這或許是英雄聯盟的一個傳統了吧？

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上路： 鬥士和手長版本Shy哥 （操作怪物，面對大賽和逆風也幾乎不太軟手；拿最少資源做最多事的上單） 坦克版本369 （酒桶跟賽恩 厄爾 都玩得很好的上單，鬥士玩的好的上單很多；但是坦克扛得好的真的很少）

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看到 2:0 內心真的無比平靜 劇本真的太好猜了吧？ 有沒有可能來個讓二追三讓大家猜錯一次？ -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro

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跟中韓賽區強隊 鏖戰到最後一刻 最後輸掉 雖敗猶榮 大家充滿希望

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台北市近幾年特別有感 尤其到了今年，市場上真的很難找到好物件。低總價更是完全消失的狀態（1500內兩房或是2000初的三房） 我自己的解讀是 有屋或是有置產的族群資產都膨脹非常多，這些人吃進去通常就不會再吐出來了；更別提精華區還有一堆大公司.金融.傳產的投資人在買，好物件根本輪不到一般人。 以前偶爾還會點開591或幾個直營的網頁看一下有沒有寶，或是條件不錯價格談下來不錯的；現在看來看去都那些根本沒好貨。

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房屋的承重力眾說紛紜 目前好像也挺少發生樓板因為承重而垮掉的案例。 網路上有找到一個數值是一般住宅承重每平方公尺200公斤 問題來了，一般家裡的泡澡浴缸隨便裝水都超過150公斤、如果是石材那種浴缸大一點裝滿超過300公斤都有可能；再加上一兩個人在裡面，是不是超級危險？ --

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開車好處不用多說 肉眼可見，不怕下雨太陽；吹冷氣聽音樂好不快活。 但是長時間開車的人就會發現其實開車也不是真的那麼爽。 首先，車子比較大；你要注意的前後左右路況一定比較多，要花比較多的精神。 再來去那邊都要擔心停車的問題，尤其現在都會區一堆車常常找車位就花掉很多時間，更別說你是假日去熱門景點夜市之類的 不像機車到處都位置橋一橋隨便插

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目前跟公公婆婆住在台北市，家裡小孩出生後空間不夠用， 考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主。 看你文章前四句 覺得有點點矛盾 在預算有限的情況下

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張家兄弟2.0 統：「苗姐蔻蔻姐～」 國：「特哥椅子哥～」 合：「歡迎收看張家兄弟 2.0 有錢就可以的人啦～」 節目內容談財經話題、房地產跟訪問很會賺錢的名人，三不五時還可以請特哥椅子哥吳崢哥、苗姐蔻蔻姐來 feat，是不是穩賺？

爆 

統神 綽號不死鳥. 賴皮豬. 拉風的男人 嘴砲跟爆氣跳針是他的招牌 經過大大小小爭議始終不曾低頭，於是有了不死鳥和神罰等稱謂；然而這次完全軟下去，到底是走錯了那一步呢？ 事件大概順序

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朋友傳給我的 松山區某社區 整棟大樓直線裂開 請問這個要怎麼解決？ 補強有用嗎？如果改建有人不同意這樣住在裡面真的很恐怖餒

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最近想買nike的鞋子 上一次買應該是4-5年前在直營門市買的，很耐穿；所以對正品有了一定的好印象。 但上網看一下 現在鞋子價位實在複雜 價格最硬（官網.摩曼頓）

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我自己待過的體感，台北市其實每個行政區區塊都差蠻多的。 中山大直內湖南港這塊就年輕，科技廊帶加上新創團隊公司媒體都在這邊；還有很多企業總部新的辦公或是總部都放在這邊（市中心沒地），房子新 路大條 產業集中，所以年輕人多。 松山大安大同中正偏老，過去3-40年的核心發展區。台北金融和商業集中在南京、敦化、復興、信義、這幾條路上，現在都慢慢往外移動了。現在就是屋齡都很老、房價非常高、路寬和規劃什麼的都偏舊，年輕人不愛。 如果不是因為傳統明星學校都在市中心，我感覺年輕人會再更少。 士林天母北投就中間。但是他們的生活步調比較慢一點而且運動風氣好，不會像市區那麼擁擠高速。

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上路：1劍 中路：Fo哥 打野：咖哥 下路：Doggo、蛇蛇 幾乎都是LPL先發等級的

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講到薪水可能有點離題了 但是因為我久聞 對岸月薪3000，很好奇所以這次我還真的幾乎都去問了。 在深圳跟老闆吃湘菜喝酒聊天的時候我就問老闆：「聽台灣朋友說你們這邊月薪大概都只有3000，很辛苦。」 語畢，哄堂大笑。 同桌的老闆和員工7個人都大笑不可置信，害我有點尷尬。因為在比較偏的工廠做傳統製造的沒有大概8000-11000人民幣（35000-44000台幣）是請不到人的。

爆 

最近去廣州出差了幾天 跟車版的朋友們分享，如果有爭議或是不同意見您都是對的；謝謝指教。 1.中國真的滿街都是電車 我打車了6-7次全都是他們國產的電車，沒有看到傳說中比亞迪，反而一堆沒聽過的牌子；但是質感都不差。內裝沒到很屌但是都算實用，後座冷氣.安全警示.智能跟車煞停等 2.電車真的便宜大碗

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彰化又出事了 希望小朋友可以沒事，一定要平安好起來。 我太太老家是彰化，那個交通和很多路段的設計真的很神奇。 超大超直的線東路沒有紅綠燈的路卻兩三根照相機、有行人的十字路口卻閃燈紅綠燈都沒在作業。 而且用路人年紀偏大，各種喇叭高速搶黃燈跟闖那種剛紅燈的，行人也不像台北有行人道或騎樓可以走；幾乎都是跟機車汽車在搶道，超級危險。

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如果把未來性放進去一定是公寓 如果要爽爽住就套房 北市公寓這種產品太特別了，真要研究太多東西要看了。 因為你買的是土地跟地點 鄰近捷運當然是必要，另外你還要去看他的土地可能性、地籍圖、巷寬、土地使用分區、屋齡、有無海砂等等

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按照記憶，有錯請指教 前幾次的大盤整大概是 03年的SARS，跌幅很兇猛，但是很快就反彈了。 08年經融海嘯，市場持續悲觀了一陣子；精華區影響不大但是槓桿開太大的有些拋售狀況。 11年粗暴版奢侈稅，跟房地合一課資本利得不一樣，最初版本奢侈稅是直接扣你賣價，嚇尿不少投資客跟短期買賣者。有一波明顯跌幅

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真的沒想到新北市都破百了 想當初還有4-50可以買的時候壓根沒想到新北市會有破百的一天 問題來了， 既然新北已經出現兩個破百區 那麼下一個破百的會是誰呢？在100萬的標竿下回頭看，現在那個地方是凹陷區可以買呢？

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開戶用來買一些東西 用支付寶比較方便 原本鎖定是小三通至廈門開戶 但是有爬文到有前輩分享廈門的額度還有未來如果金流超過萬元可能會被鎖。 想請問有經驗的大大，如果有一點小金流（大概1-2萬人民幣）的話要前往那個城市辦那個銀行呢？謝謝

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沒有碰過農地農舍 不過一整塊自己的地加上一戶自己的房子真的很讓人心動 之前聽過有在玩的大大說農地農舍的水是有一定深度的，而且還有什麼違法或是農民稅金的問題 想問看看如果現在要買農地農舍自用的話還適合嗎？ --

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講到爛了吧 大車全部強制安裝AEB自動煞停系統應該可以減少超多這種車禍的 但是講那麼久好像也沒看到改變。 不然還有一招，類似北市的公車專用道；貨車跟大卡車也弄一條專用道。高峰時期強制要開專用道，也是一個方法。 方法應該隨便想都有，但是總歸一句就是台灣人命不值錢；講半天完全也不會有人屌。

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不知道這能不能在車版問 剛剛看一篇賓士撞kuga的文章 那個撞擊力道之大讓我怵目驚心 幸好被撞的人都還平安，不然真的是超級雖 在台灣，酒駕已經不知道奪走多少人命破壞了多少家庭了；但是幾乎每天都還是在上演。每次看到就是大家心碎一次，更別說常常被撞死的都是年輕人或是小朋友了。 酒駕者，根本跟隨機殺人犯無異；只是看那個倒霉鬼被他撞飛而已。

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先為死去國中生默哀。 大家近期討論明星學區很熱烈，不外乎就是真的環境對人的影響其實不小。你一個乖寶寶丟到一個大染缸也很高機率會變壞。 問題來了，如果8+9進入到明星學區；如敦化 中正 延平 薇格這種，他們有辦法混的下去嗎？ -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro

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台灣房地產長期低租是大家都知道的事情，不過卻是兩種完全不同的解讀。 正方： 低租因為低薪，加上台灣老一輩和蠻多有錢人持有成本低才低租。未來若台灣能拉高薪資或市場開發更完整的話房地產還有很大空間。 反方： 市場飽和啦！房蟲想抬價也沒有盤子願意接，未來還有社會住宅跟調高持有稅率。等到越來越多人租不出去房價肯定崩盤！

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聊聊我周遭的人 我今年33 北市明星國小 北市明星國中 吊車尾公立高工

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他講的我覺得對一半吧 一個區塊如果不是特殊豪宅區 通常先衝出漂亮單價的一定是那種小坪數又不帶車位的低總價，或是有裝潢的 所以Z大這樣講也不能說錯 但是一旦小坪數衝上去，中大坪數跟其他產品就會跟上，這點他沒有說明白。

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大家午安～ 台灣目前房地產和整體發展很明顯六都跟新竹跑的比較前面，城鄉差距不能說大；但是人口往六都跑的趨勢有在出現。 大家也知道，隨著發展；六都跟新竹的房價已經漲非常多波了，都還需要消化和盤整才能再繼續。 我自己覺得宜蘭和彰化 宜蘭有好山好水，離台北近；還有很多的地可以開發，缺點是目前除了觀光其他產業比較少。

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完全同意 而且現實比大富翁更殘酷 大富翁一開始土地都是無人的，大家還有一筆資金；可以把他想像成是50-60年代。 而現在進入這個大富翁的人 排除富二代

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想問各位房版大大 房地合一跟一些加稅的作法都實施一陣子了，房價依然不見跌勢。 對買方來說，自己不但沒有便宜買到；未來要賣都要被課徵重稅、持有的成本也變高了。 對賣方來說，短期獲利變少.長期持有者變多，同樣是持有成本增加。 對建商建築房仲裝潢等業者來說，案件去化速度變慢+持有土地成本增高+案件獲利變少；看起來也是完全虧爛

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內容大概是 他們假裝無家可歸 利用男主的同情心 最後反過來惡作劇的內容 --

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SBL黃金世代時期 前前後後應該也有10年 感動無數籃球粉絲 國際賽也常常給我們驚喜 從裕隆 達欣 台啤，也產生了無數人津津樂道的黃金世代球員，也很感謝這些球員始終潔身自愛。

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不知道大家推不推大社區？ 在雙北目前有看到 都廳大院 大同莊園 還蠻喜歡這種大型規劃的社區，有很不錯的中庭 設施 管理費也相當實在，通常一樓也都會有一些店面之類的。

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台北的人口 上網查大概是250-260萬 這個是用「設籍人口」 但是大家都知道，有超過一半甚至更多的租屋租根本沒有設籍在台北。我朋友之前在內湖租屋，去他們家玩 整棟10戶大概有8戶是出租套房 更不用說臺北市的租屋市場很好很蓬勃，一堆租屋公司和仲介；沒有龐大的租屋人口應該很難撐起這個市場？

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NBA雖然常常歹戲拖棚 甚至口頭答應之後生變的 但好像真的沒有看過真的簽約然後球隊也官宣後，有球員敢直接反悔的欸？台籃又要領先世界了嗎？ 說真的這樣超傻吧？ 1.直接得罪P+跟一堆粉絲。

爆 

看到今天大家在討論游 Highlight 看了一些，確實很不錯。有一些節奏、刁鑽變速、視野真的算是很有天賦的。 有關注台籃以來，近年最有天賦的球員我想應該就是陳盈駿。 站穩CBA到國際賽力挽狂瀾，大家應該都能夠認同。 看他在能仁打球的時候，給我的感覺就是這個人用腦打球而且求勝心超強。