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[請益] 買新房後舊房增貸的幾個問題

看板home-sale標題[請益] 買新房後舊房增貸的幾個問題作者
buffon
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請教各位前輩
小弟有兩房換三房的自住需求
目前也正式成交了三房
關於原本兩房的處理有一些疑慮

1. 買三房的頭期款已經備好了
若現在我拿兩房出來轉增貸
兩個房子一個掛我名下一個掛配偶
轉增貸的錢一部分投資, 一部分當備用金
每個月房貸還款來自 "投資配息" + "備用金"
爬文有看到現在轉增貸的錢不能拿來買房
那麼我這樣操作會被認定是拿增貸的錢買新房子的疑慮嗎 ?

2. 原本兩房增貸以後, 若再出租
若走合法報稅模式
這會影響到原本談好的轉增貸條件嗎 ?
爬文有看到似乎出租房轉增貸條件會差一點
那我時間順序調整一下會有問題嗎 ?

感謝各位

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"我最痛恨別人宣稱跟我一時瑜亮"

脫俗仙子 談無欲

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※ PTT 留言評論
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CCOOGG09/28 16:04想得美

hellogym09/28 16:301. 不會

hellogym09/28 16:302. 不會

hellogym09/28 16:32轉增貸用一次就熟了 超爽的 手上馬上多一筆資金

aaboutt09/28 16:33國稅局會查也查的到買方頭期款的金流,每個月還貸款的金

aaboutt09/28 16:33流好像不會查?是這樣嗎?

hellogym09/28 16:40放心啦

buffon09/28 17:00感謝 hellogym !

wlcaroline09/28 17:00跟銀行聊過這個事情,理專說如果不是很大筆一次還,

wlcaroline09/28 17:00比較不會驚動金管局

D972216209/28 17:01安啦,我也這樣弄

buffon09/28 17:51也感謝樓上兩位大大

nuwai5709/29 17:40非自住條件比較硬

nuwai5709/29 17:40多找幾家,找不用拍照的