[請益] 請問新青安貸款的選擇
請問一下，因為購買了台北市的中古公寓
目前詢問下來，兩家公股銀行都給了相同的條件
鑑價就是成交價，80%核貸
1000萬是新青安（前三年1.775%），都是申請30年，5年寬限期
另外還有400萬的一般貸款，都是2.06%，30年貸款
請問是否這樣不用再詢其他銀行了，直接二選一就好了？
謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.53.75 (臺灣)
※ PTT 網址
推
1000萬你沒說幾年= =，都40嗎？還有寬限期？如果都40+5
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※ 編輯: foxonfire (101.12.53.75 臺灣), 12/06/2023 16:22:39
那就不用問了
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二選一就好
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30y....怎麼不選一般銀行
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很好奇你超貸多少？
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※ 編輯: foxonfire (101.12.53.75 臺灣), 12/06/2023 16:41:36
嗯嗯到頂了
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抱歉，漏了資訊，超出的一般貸款是400萬
→
民營銀行問到的30y貸款，1400萬是2.06%
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強力過件
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應該可以了，中古公寓40年後可能沒殘值了，只有30年OK
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新青安三年補助後利率是2.15% 這要考慮清楚
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青安補貼只到115年6月，沒有三年
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想知道買在哪區
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沒40年乾脆民間1400，2.06%
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為什麼沒40年就不青安？
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青安就算後面利率較高也還是比較划算
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[請益] 首購房貸選擇最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇，想請教大家的想法 成交價1250萬 A銀行 年限 30年14
[請益] 新青安請益近期購入了一間台北雙敦學區公寓, 但屋齡50+. 跑了兩間公股銀行, 目前給出的方案如下: 1. 公股銀行 A - 貸款成數 8成 - 新青安 1000萬 40年 / 寬限 5 年11
[請益] 新青安的鑑價風險？攤開條件 貸八成、5年寬限、40年， 雖然1.775後面變2.15 攤下來跟一般房貸沒差多少，但40+5真的超香。 問題是， 新青安是不是會有鑑價風險？9
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[請益] 房貸選擇 （金額高vs年份長）最近買了間13年的大樓中古房要自住，目前鎖定兩家銀行送聯徵，預計會與所談相同，但 各有優缺點，想聽聽各位的看法 房屋總價1518萬 A銀行： 鑑價1518萬可貸85成=1290萬2
[請益] 貸款操作1.各位大神好，小弟最近在高雄左營區（距離高鐵站約1.3KM)成交一間屋齡18年大樓中古 屋，成交金額760萬。 想請教目前面臨到貸款部分的選擇，公股銀行的新青安貸款及首購貸款的利率比較，如果 選擇公股銀行貸款八成，是否能第四年後利率調升時轉貸一般銀行低利率貸款續貸，還是 在一開始就選擇首購貸款一段式利率申貸？1
[問題] 同時申請不同房貸最近因購屋有貸款需求 代書幫忙詢問後 最後是選擇薪轉銀行A送件申請 欲貸款金額約是成交價的七五成 承辦人員說因為條件很好
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