Re: [閒聊] 最近桃園地區兩房車消失的很快
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
今年桃園整個high起來 連舊城區桃火都嚇嚇叫
去年看了一間預售要交屋的 第一批買在30-37(看樓層)
說要39換約 沒買pass 後來交屋了 今年1月 成交三間接近43-44
3月 成交48 還沒上實價登錄0.0
這裡離上禮拜上新聞的派出所還蠻近的 每年都有一些治安事件發生@@
現在只要有房就會漲
大桃園正式邁向全面起飛元年XDDDD
: 我最近跟桃園地區許多不同的仲介閒聊
: 發現所有地區的兩房車在新青安守備範圍內,都是看爆
: 一下子就沒惹那種
: 1.八擴
: 仲介跟我說有釋出沒辦法挑建商啦
: 買方被刷掉幾次之後一看就出價
: 然後屋主心態全部惜售
: 還有買方答應讓屋主回租一年的
: 今年沒裝潢的空屋比去年帶裝潢的還貴80萬
: 2.大竹
: 這個我下斡後退掉覺得沒fu糗
: 結果週末屋主開放帶看
: 十幾組,兩房車低於1000萬
: 該週末結案
: 3.南崁我社區對面
: 兩房車,二樓,直接成交一坪45.6萬
: 太狠惹
: 4.A7跟青埔A18不用說
: 已購戶群組問DC割愛
: 沒人要割,直接無量上漲
: 太噁心了
: 玄泰事務所,你現在要去接換約也是逼近4字頭
: 沒什麼3字頭,現金補到嚇屎人
: 新青安太狠惹,弄到熱區沒得挑建商的
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: Sent from MeowPtt on my iPhone
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這三年股市經濟一片大好但越來越多人被洗到桃園去究竟
為什麼,寧願住那麼多遠通勤台北,輕賤自己的時間價值
?感覺台北市的房子明明沒漲很多啊,認真求解
台北新竹中間的凹陷區
廢話去看看總價啊
沒事~ 找到可能答案了,如果工作/綠地/人行道/棟距比
雙北好的確蠻誘人的
廢話因為符合預期的房子買不起啊動輒567千
確實新房要好幾千,我朋友們的確不偏好中古大樓~ 好吧
我老家只能繼續放著等慢慢漲了QQ
汰弱留強 新房才漲得快 前提是買對
我們這輩年輕人 很少買中古
一樓知道無房者就是本不夠才沒買房,本不夠的情況下
你要怎麼期待他能在股市賺到買房的錢。
沒房的通常也不太敢全身家投資股票 存太多現金拖累報酬
Sandy101住桃園?
Ppl ?
捷運綠線、綠線延伸中壢火車站、棕線、三鶯線延伸八
德都拍板了,桃園鐵路地下化主體陸續發包出去了,目
前進度30幾趴
青埔年後開始漲勢驚人,預售也消失很快
桃園市重劃區低總,投資自住兩相宜
年輕人真的變聰明了 買得起最重要
推樓上,發現很多躺平的都醒了
先別漲那麼快,還要再買一間啊
桃火有3開頭預售??桃火不是5開頭嗎...@@
台北漲幾啪 總價就多多少了QQ
話說楊梅有要開新案嗎?我們要跟
3開頭的都是110年的了 最近CJ12標也標出去
易得聚 站前越 去年還有一些3x吧
桃園超划算,建設能量多,房價還更便宜XD離台北新竹
又不遠
去年盤了一年多…然後直接爆噴,真的好可怕
在新竹工作的,一堆比桃園便宜,別亂吹
之前版上就有再講,桃園房價完全被低估
之前版上就有在講,桃園房價完全被低估
現在建設很多 跟肥慘遺毒差很多
桃園中古一堆5字頭了 預售更高
買低總 把錢拿去投資不是比較好嗎
一樓是不是不會投資 嘻嘻
台北市像樣的房子至少都四五千萬,我就問有幾個年輕
人買得起? 當然都去住桃園買桃園 桃園市整個北部
年輕人最後的救贖好嗎
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Re: [請益] 桃園為何這波漲的比較客氣?沒吧,桃園很客氣? 我換屋,12XX》1580 新的屋主一坪26~28買的,賣我一坪37.7 我現在感覺桃園好像還在緩慢上漲 前年首購的時候最扯10
[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?請教各位大大 本魯去年看了一間近完銷(剩兩間露臺戶)的建案,建商當時還沒有任何實價登錄紀錄 然後我在10月的時候跟投資客換約完成, 但為什麼至今還沒有看到我成交的預售屋實價登錄阿>< 看房地合一2.0應該是2021年7月1日起換約需在30日內申報是嗎?7
[閒聊] 買預售交屋的要忍耐比較久的施工噪音?鄰居若也是買預售交屋的,有裝潢的 就大概陸陸續續裝潢 但時間應該也都不同, 但應該不致於差很久很久 但若預售沒賣完的, 成屋繼續賣 那之後成交的又陸陸續續交屋然後裝潢 是不是每棟大樓都這樣要忍受噪音很久一段時間?4
Re: [問卦]台灣根本就不有錢吧?台灣不是不有錢,是貧富差距很大 你沒看到土地財政下,這幾年有多少人暴富 1.大新竹房價翻倍,你去看竹科悅揚、竹科潤隆,一間700萬變成1800萬 那個戶數那麼多,多少人淨賺1000萬了,還不含其它地方 2.大桃園幾乎翻倍,前幾年八擴的兩房車,630萬就有了,現在同社區賣到1130萬3
[請益] 預售屋轉讓如題 想請問各位現在預售屋還可以轉讓嗎? 預計年底交屋 但是因為跟父母吵架 小孩沒有要跟他們帶 想要換離公司近一點的房子 目前查過法規1
Re: [閒聊] 到底多還空???我最近的觀察啦,接下來幾年,成交量都會蠻低的 建商最近還試著往上拉價 八擴這邊寶佳首綻,代銷一直講之後FG棟開案要拉到40萬/坪 現在ABCDE,高樓層拉到35萬/坪 但是我覺得啦,拉到40萬/坪真的太誇張了1
[問題] 桃園觀音預售首購房貸房屋資訊與目標 1. 地點:桃園觀音新建案 2. 屋齡/房屋類型:預售即將交屋/社區大樓 3. 成交總價:890萬 4. 總面積:33坪,含車位- 可換約的預售換約 因為是拿原始的預售合約更換乙方的名字, 原合約不變(這邊指的是建商和消費者簽的預售約,不是轉手雙方簽的約) 不在預售屋實價登錄的法令規範登錄範圍(預售屋登錄規範建商和代銷) 也不在不動產買賣的交屋登錄範圍(交屋時多半還是會以原契約價格登錄)
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