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Re: [請益] 大台北退休宅那裡找?

看板home-sale標題Re: [請益] 大台北退休宅那裡找?作者
come
(come come )
時間推噓21 推:23 噓:2 →:54

其實台北最好養老的地方應該是師大分部捷運萬隆那一段
[居住安全]
最近地震多
我覺得這點最重要
萬隆一帶是整個台北市少數沒有土壤液化的區域
而且地勢相對高,不用擔心淹水
這點真的很重要!

[醫療優勢]
附近有三總汀州院區(捷運兩站)
慈濟醫院(捷運一站)
長春中醫
有重大疾病需要急救時,從三總汀州院區過來非常快,
三總汀州院區也有門診,醫生也都是從內湖那邊過來的
如果後續需要做比較大的手術,可以轉診到三總內湖或者榮總
如果要坐捷運去台大醫坐捷運也才四站左右

[居住優勢]
另外如果是買在萬隆那一段,不僅房價便宜
而且那邊的居住密度相對於台北其他地區低很多
如果你到羅斯福路三段或者台大附近的社區
你會發現汽車根本只能勉強單行
但是過了基隆路就會發現
馬路寬敞,公園多,行道樹也多,空氣都變好了
那邊還有一個蟾蜍山,算是一個小山,也可以爬山。
所以不管散步,運動,都非常適合

[教育優勢]
退休還有一個重要的任務就是要帶孫
這邊的幼稚園到國中都有不錯的學區
志清國小,萬福國小都是雙語國小
民族實中是新改制的
景興、景美國中都是老的名校

三不五時帶孫子去台大,台科大,師大分部逛逛
相信對他未來的志向有一定的幫助

[購物。吃飯]
著名的公館商圈我就不用多說了
這邊最多的就是火鍋店
我也不知道為什麼,但是這邊火鍋的cp值真的不錯

[投資]
這邊的房價有些比北投還低,我個人是覺得這段的房價還沒有被炒起來
估計是未來高潛力的區域

一般在評估台北的蛋黃和蛋白就是要過山過河
這邊沒過山洞沒過河,
如果以台北車站為圓心,這邊應該是這個圓內CP值最高的地方
公館台大到台北車站捷運約六站
交通方便,居住便利
這邊房價炒不起來就是太多老舊公寓把房價拉下來
台北要都更也確實有很大的難度
但是對於退休養老,這邊真的是首選中的首選
※ 引述《buji ()》之銘言:
: 想找離台北榮總車程(大眾運輸)30分鐘內,環境清靜,附近有適合散步運動空氣好處(別太
: 潮濕),但離有生活機能區域不遠(小7步行5分,小吃店10分鐘以內),大眾運輸交通方便處(不
: 騎車)。附近無嫌惡設施。
: 預算4000左右預售屋含平車,主建物近25坪。
: 請問有大致符合這需求的區域或個案嗎?
: 離台大醫院30分當然也很好,但覺得恐怕找不到。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.116.233 (臺灣)
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※ 編輯: come (111.242.116.233 臺灣), 05/13/2024 11:22:02

rexluo05/13 11:25萬隆說要補漲好久了,但房價建設就還好,溫溫吞吞

rascalkun05/13 11:26萬隆的主醫療應該是吃萬芳 再來吃台大

come05/13 11:28三總汀州院區根本跟萬芳不能比 一個是三總等級 一個是區域醫

come05/13 11:29沒有住在這邊不知道,三總汀州院區真的好

come05/13 11:30這邊個公園密度明明就很高 怎麼會建設不足?

come05/13 11:30房價是炒起來的 這邊沒有地可以炒

come05/13 11:31不過最近這邊聽說有幾個大的建案要推出

giveme11805/13 11:32華山那邊阿 離台大近 早上跑華山 去外縣市高鐵一站到

checkman05/13 11:38景美萬隆原生居民窮啊 才有甜甜價

checkman05/13 11:38萬隆地理位置對價是士林 你看房價差多少

checkman05/13 11:39人道走廊就在這邊 要上車就快點

scipri1905/13 11:39麗湖國小、葫洲站周邊 低密度開發 有捷運 有三總 有學

scipri1905/13 11:40

rascalkun05/13 11:47萬隆是個好養老選擇不容否認,但文山區的周邊建設實在

rascalkun05/13 11:47很難再升上一個層次,像花木市場最後只變全聯蠻失望的

rascalkun05/13 11:47,難怪常被隔壁新店比較

這邊比的是居住品質 比的是公園綠地, 比的是道路寬敞 以這個角度來看,我並不覺得建設不足

tinatiny05/13 11:47推麗湖國小周邊,真的很適合退休居住,還有大範圍的公

tinatiny05/13 11:47園,自住很舒服

麗湖國小到台北車站的距離是萬隆的兩倍 雖然說交通不能這樣比較 只是給一個參考

※ 編輯: come (111.242.116.233 臺灣), 05/13/2024 11:57:54

leo631505/13 11:58居住品質就不需要大賣場了 周末交通亂象一堆

leo631505/13 11:58最好就是大賣場開車距離十五二十分 有需要再開過去

leo631505/13 11:59文山區的私校 如果口袋夠深也是一個養兒孫誘因

sagarain05/13 11:59沒漲肯定有妳沒想到的原因

come05/13 12:00房價是炒起來的,養老能炒作嗎? 這邊真的是缺題材

sagarain05/13 12:00羅斯福路道路都比巷弄高吧

come05/13 12:01南港內湖當初是內科炒起來的 文山呢? 台大能炒嗎?

sagarain05/13 12:02實際走一圈沒什麼店面可逛

come05/13 12:02店面就是捷運一站到台大工館或是景美商圈

sagarain05/13 12:02而且以前那裡軍多吧

sagarain05/13 12:04路口那幾個店面最近好像都換人了

pot123405/13 12:19公館滿難吃的吧

GX90160SS05/13 12:24大學就住花木市場旁邊巷子 覺得荒涼

ahg05/13 12:30萬隆的陰宅多,代表連先人都愛

bluesky333005/13 12:32萬隆沒啥新房子吧 景美至少還有幾間可以選

bigwhite32705/13 12:32萬隆景美 是那個比不上過橋的大坪林的地方嗎

panmomo05/13 12:34案源滿少的,稍微像樣一出來幾十組買家就被秒,實價也久

panmomo05/13 12:34久登一次,算是滿凹的地方,沒啥房子在賣

panmomo05/13 12:35河堤綠地算是加分

panmomo05/13 12:36財政部那個區域算是剛需

momomom05/13 12:42那邊蠻不錯的

dakkk05/13 12:43萬隆有電廠 不然怎會便宜

thioploca05/13 12:44萬隆萬芳就是一個被新店比下去的凹區

panmomo05/13 12:45沒有商業氣息,很單純的住宅,買賣案件太少

panmomo05/13 12:47價凹是事實

orz81101705/13 12:50我家住永福橋附近,怎麼不覺得丁州園區有多好...

panmomo05/13 13:00附近岳泰峰華、聯山、吉美君悅等新建案很多都是當地人在

panmomo05/13 13:00買,拼手速……晚了就沒了

prompter05/13 13:12萬隆景美也不便宜 30坪內老公寓都要6字頭

prompter05/13 13:14羅斯福路西側比東側貴

rexluo05/13 13:14公園綠地不算什麼建設,每次開車路過跟老婆說這邊怎麼3,40

rexluo05/13 13:14年都沒變?新房子都蓋在延河堤那邊沒開進去怎感受到有進步

rexluo05/13 13:14?說真的文山區除了檳榔柯有做點事,其他人有做什麼?連

rexluo05/13 13:14最基本人行道騎樓弄平,多設停車場改善交通都弄不好,等

rexluo05/13 13:14木柵那堆房子蓋好人住進來看它怎麼塞死

allcliche05/13 13:25萬隆沒有新案供給,4000萬以下的

allcliche05/13 13:25預算也沒有新房子可以買,自慢藏

allcliche05/13 13:25高樓層單價也成交到97萬了

leo631505/13 13:31公館難吃? 要好吃去住萬華阿 米其林必比登一堆

holebro05/13 13:35我住這

muscle106905/13 13:53華山一帶真的讚,璞園整合完成一銀忠孝分行,金山南

muscle106905/13 13:53到臨沂七百多坪基地,但開價應該會比照永陞韶華在200

muscle106905/13 13:53萬左右

rascalkun05/13 14:48華山別鬧了 大部分人預算到達早考慮大安森林公園 何必

rascalkun05/13 14:48看文山天母

Freighter05/13 14:52華山在西區雙子星起來後,會再更上一階,高階商務

Freighter05/13 14:52人士下班沿著寬敞的人行道一路可以走回家,一路上

Freighter05/13 14:52全是優美環境。

leo631505/13 15:03走在忠孝東路上吸廢氣嗎..

muscle106905/13 15:31忠孝東路很好走好嗎,如果要說廢棄,整個市區哪裡沒

muscle106905/13 15:31

muscle106905/13 15:31*廢氣

Arsenalhenry05/13 16:08公館都給窮學生吃的好嗎

paul7631805/13 19:23不考慮價錢台北最適合退休的是東門那裡,問題是買得起

paul7631805/13 19:23的沒幾個

Csir05/13 21:19最適合養老就是信義聯勤

popu05/13 23:17這邊習慣的話住起來是不錯,一開始會覺得蠻落後的地方

buji05/14 00:53dn_ch1025_menu_v2_main_index

buji05/14 00:54聯合報直接抄

muscle106905/16 14:54怎麼沒抄很多網友覺得華山很讚的部分