[閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

piliwu07/29 14:44沒有一定有人喜歡方便生活機能有人喜歡重劃區，自己住自己

piliwu07/29 14:44喜歡不需要看別人

popo88907/29 14:47你買江翠北？

EarlyInMay07/29 14:48買台北重劃區啊

asole07/29 14:48台北市不會沒落 但是買台北市破公寓 哈哈

asole07/29 14:49有錢的早就去買北市重劃區了 誰在那邊破公寓

piliwu07/29 14:49不能說一定不會啦但市區移轉可能需要20年

inewhand07/29 14:49住台北的生活品質好壞,取決於你的收入高到什麼程度

checkman07/29 14:49菜雞，一看就知道沒家庭沒小孩

F9393507/29 14:49賭個希望啊 最近都更案越做越多

piliwu07/29 14:50台北以前重心在萬華後來到東區又到信義區花了好幾十年時

piliwu07/29 14:50間

piliwu07/29 14:50你自己要住要投資都不可能看那麼長

Anyotw07/29 14:54你買松江南京啊，正中央。怎麼轉都不吃虧

Anyotw07/29 14:55信義區目前第51年，還在蓋。想這麼遠…曾孫非常感謝你

tomy1041707/29 14:58覺得大直不錯，生活便利環境也好

checkman07/29 15:00很多人喜歡老公寓花大錢裝修，都不怕樓上管線漏水問題

checkman07/29 15:00嗎？ 天花板跟傢具大概就毀了

siegemode07/29 15:04居住品質包含的範圍很多呀，建物裡面，建物門口，而你

siegemode07/29 15:04提到的都是建物外面，不是你家呀。有些人就是喜歡自己

siegemode07/29 15:04的"室內空間"要舒服，面積夠，採光通風良好，能坐電梯

siegemode07/29 15:04到地下室平面車位開車出門，不是每個人要的都一樣，而

siegemode07/29 15:04預算內的台北老房子未必能提供這些。

misspanho07/29 15:09選最符合自己需求的就好

mepe101807/29 15:09推樓上

mepe101807/29 15:10推sieg大

alex8795707/29 15:12來一場921大地震，台北破公寓就死了，你敢買？

H207/29 15:16荷包的力量，決定生活品質的界線

ShauEn07/29 15:17921倒掉的好像都不是破公寓

ShauEn07/29 15:18台北不是正在起漲？公寓都要接近三位數了

BRIANERIC207/29 15:19台北市不要爆漲就很好了 等他跌你不如去買新北吧

BRIANERIC207/29 15:24你看一下自己的內文 喜歡他的方便 捷運四通八達 聚餐

BRIANERIC207/29 15:25全台灣最好的餐廳都在那裡 你自己都想買 全台灣的人都

BRIANERIC207/29 15:25想買 然後希望他跌？ 看到矛盾了嗎

p5807791907/29 15:25921時台北也才4級

gm325207/29 15:26有時候不要聽太多意見，自己喜歡就好

FMANT07/29 15:28開車出門 你可以擁抱全台灣

piliwu07/29 15:31我的人生不是只有吃吃喝喝但也許有人就只愛吃吃喝喝

Jimmywin07/29 15:31買老蛋黃是拿來租人賺錢的，不是住的

checkman07/29 15:36中古大樓買 921後蓋的 因為建築法規有改進

lynos07/29 15:40永康街公寓成交破百

lynos07/29 15:41總價4000多萬

opencat07/29 15:41真的要跌一波就代表連多多都不想買了 這情況你會買?

CaLawrence07/29 15:41你喜歡就買阿 別人喜歡感你屁事

opencat07/29 15:42要嘛.....還沒跌到你的目標價前被多多買走

CaLawrence07/29 15:42你若覺得沒預算買門廳公設 或者甚至覺得有錢也不想買

CaLawrence07/29 15:42 買公寓有什麼不好

abyssa107/29 15:43復興南路二段151巷37號4樓 公寓頂加 成交單價破百萬了

opencat07/29 15:44很難想像 房價跌且多多不出手 讓你可以抄底的情境

Csir07/29 15:44大家都跟你一樣想麼怎麼跌

Laurara07/29 15:44機能差太多了

abyssa107/29 15:45總價也是破四千萬

frank11107/29 15:46市場價格決定一切，台北蛋黃跌價，那些蛋白區的就爬回來

frank11107/29 15:47一般受薪階級手上的錢就那麼多，要在蛋黃區買房連間廁所

frank11107/29 15:48都買不起，被洗到蛋白區當然要催眠自己蛋白也很營養的

focusjj10107/29 15:50台北市40年內都不算老房，個人覺得cp值高

taco1307/29 15:52臺北市就真的超方便 有人說什麼住蛋白開車只要40分到臺北

taco1307/29 15:52市 真的住進去了你根本想到就懶

Ensidia07/29 15:54台北老公寓狀況好的超級難買 看幾十間會想買的不超過5間

Ensidia07/29 15:55然後那五間不是你秒就是別人秒 要被別人搶過才知道

Ensidia07/29 15:55喔對了 然後狀況爛的也不會便宜多少 屋主寧可租人也不降

focusjj10107/29 15:56喜歡捷運生活機能，其實新北也很多吧，板橋永和捷運連

focusjj10107/29 15:56線都很棒，一樣的錢可以買20年內大樓

Ensidia07/29 15:56就砂礫之中挑珍珠 有空就多看看吧

yango07/29 15:57我本身在板橋長大 覺得居民素質真的不太一樣...

focusjj10107/29 15:58北市老公寓很多都是超A案，根本不會放上網就被秒殺，

focusjj10107/29 15:58會上591的都沒什麼好案件

yango07/29 15:58看公園的狀況就知道 附近的公園有人"習慣"隨地大小便的..

yango07/29 16:00超A案的意思是格局條件很好嗎? 還是針對都更有利的條件?

shawncarter07/29 16:01想買就買啊 沒人攔你 自己在住的生活還要網友幫你

shawncarter07/29 16:01決定嗎

focusjj10107/29 16:01如果不要停車位不在乎收包裹倒垃圾，有錢裝潢的話，北

focusjj10107/29 16:01市老房很棒

Ensidia07/29 16:03超A案就通常就屋主可能老了想換電梯 屋況自住維護的不錯

Ensidia07/29 16:03只想要市價平售 而不是投資客的物件租人待價而沽

Ensidia07/29 16:04這種通常都是0天成交 不是仲介口袋名單推給你你看不到

shuiwuhen07/29 16:04你覺得ok就買啊！又不是別人住

shuiwuhen07/29 16:04只是不太懂一定要住台北市幹嘛就是了

xxox07/29 16:06別傻了 你去看永康麗水區塊,一堆小地基都在改建了

focusjj10107/29 16:06不用都更有利（這個不確定性太高）只要價錢合理地點好

focusjj10107/29 16:06就夠了

focusjj10107/29 16:07中正大安區23樓公寓想買還買不到勒

Ensidia07/29 16:08自己有空就多看屋多比較 叫仲介成交回報你

Ensidia07/29 16:08看個半年一年你就心理有譜了

Ensidia07/29 16:08買北市老公寓真的是一件很磨人的事情 運氣耐心功課都要

xxox07/29 16:09你一定要多看,市心老公寓好案太多根本都是下午出來隔天成交

Ensidia07/29 16:09你真的要早點開始看 因為你沒被搶過不知道什麼是好案

yango07/29 16:09看了半年好不容易看到兩間捷運站近的 隔天就說成交了...

Ensidia07/29 16:10第一次遇到你也不懂不敢下手

Ensidia07/29 16:10多被搶過幾間那就心理應該有譜了XD

yango07/29 16:10@@ 所以才覺得是投資客在搶公寓嗎..不是大部分人不想住...

xxox07/29 16:10去年十月被幹走一間,三樓公寓,另一組多三十萬.三千萬老公寓

xxox07/29 16:12還有一間仲介直接跟我講明了對方可以直接現金一直加上

xxox07/29 16:12要我不要跟了 ,對方家族都在附近. 也是快三千的老公寓.

xxox07/29 16:14三千萬耶,我們這種魯蛇都要準備好一千四左右現金來買的

xxox07/29 16:15人家可以現金直接上. 這種都是分店直接就賣掉了

checkman07/29 16:15板上一堆投資客在搶北市公寓，不意外。

xxox07/29 16:16三千萬你在市中心買有電梯的,室內可能都不到20坪,要怎住?

checkman07/29 16:16買來就出租，本金後很難賠錢。

yango07/29 16:16我看了一年 離捷運站近的老公寓都挑不到 一堆四五樓掛著..

abyssa107/29 16:17投資的應該不會跟你加價搶吧 一般是要便宜的 破爛沒差

abyssa107/29 16:17會跟你競價的應該是自住比較多

abyssa107/29 16:17更多可能是仲介唬爛的

Ensidia07/29 16:17北市老公寓真的只能靠仲仲了啦 好物件都被仲仲壟斷了

Ensidia07/29 16:18網上都是一些萬年垃圾物件

xxox07/29 16:18對,競價的是自住的 投資客又不是傻

xxox07/29 16:19已經直接跟我說了 我要的區域已經沒有兩千萬以內的公寓了

checkman07/29 16:19好環境的老公寓誰不想收藏，將來留給小孩很不錯

xxox07/29 16:19如果有的都是很糟很糟花錢也無法處理的案

sharonh07/29 16:20覺得很多人說了老公寓缺點，但自己未必像原po 居住生活久

Ensidia07/29 16:20說實在我能理解原PO想法 我就是土生土長台北廢人

abyssa107/29 16:20投資主要是搶快還沒上架就買走 自住根本還沒機會出價

sharonh07/29 16:20公寓也有很好的 只是舊 然而不吵 下面非店面 生活方便

Ensidia07/29 16:21沒有辦法離開舒適圈

CharleneTsai07/29 16:21欸 不是 台北樣樣都好 那幹嘛降價賣?

checkman07/29 16:22不過我自住是買全新大樓，老公寓的硬傷，我是沒辦法接

checkman07/29 16:22受，買來投資還是比較好。

abyssa107/29 16:22老舊有潛力的公寓 屋主不見得有現金跟心力整修

sharonh07/29 16:22我所知的公寓有的也有警衛 有收信 有收垃圾 近捷運

xxox07/29 16:22上上個月看一間富錦街3F,滿滿藥味的長型公寓.成交也破兩千

HANAXALICE07/29 16:22最怕火燒跟地震還有漏水

xxox07/29 16:23不到三十坪 採光也不好,不是大地坪的聯合二村

checkman07/29 16:23新大樓整體規劃跟設計還是安全很多，尤其台灣地震太頻

checkman07/29 16:23繁了，以前設計的老公寓不耐震，沒必要賭身家。

xxox07/29 16:24原始屋況,五十年的只有前後採光的老公寓 兩千多萬.

checkman07/29 16:25蛋黃老公寓的價值在土地，本來就不可能便宜。

checkman07/29 16:26買來租人，就像建商買土地放來做停車場概念一樣。

foyes07/29 16:26先買蛋黃公寓住啊 等生小孩需要新大樓再賣了去買外圍不就好

foyes07/29 16:26了 房子是可以變現的

xxox07/29 16:26不過老公寓要避開78-81年之間搶蓋的.那階段蓋得很爛

yango07/29 16:27土地沒都更也沒用吧 八米巷+一樓無店面 光這個條件就難找

yango07/29 16:29我的想法也是先買公寓再換大樓 但是現在連公寓都挑不到

yango07/29 16:30每天划永慶信義591新物件 都是連去看都不想看的

Ensidia07/29 16:30好物件仲仲口袋裡就消失了 真的只能靠仲仲

Ensidia07/29 16:31我看了上百間最後也是秒了仲仲的口袋A案

checkman07/29 16:32這一年房市這麼好，好物件都被掃光了。房地合一2.0又

checkman07/29 16:32壓抑短線交易，現在物件又更少了

checkman07/29 16:33你要養自己配合的的仲仲，有A案一定會call你

checkman07/29 16:33因為好物件容易成交，他一定會找你的。

inewhand07/29 16:35大安區50年公寓,3F,一樓非店面,6米巷,開80萬/坪, A案嗎?

xxox07/29 16:36大安區很大,要看區塊,聞到烤肉味的也是大安區

inewhand07/29 16:37上面物件沒有漏水凶宅等特殊狀況,40坪總價3200買不買?

abyssa107/29 16:38大安區六張犁跟麟光不行 其它的話開80算便宜

inewhand07/29 16:38地點在離大安站忠孝復興站走路10分鐘 (1km)

abyssa107/29 16:3840坪偏大 這總價不會秒殺 25坪就秒殺了

xxox07/29 16:38中正/金華學區的就可以買

inewhand07/29 16:39以上讓原po可以評估看看自己的感覺跟各位版友差多少

abyssa107/29 16:391KM還真的有點遠 大安區能離捷運這麼遠的地方不多

xxox07/29 16:40忠孝復興那邊就比較阿雜,又離10分鐘. 除非是四樓高 採光極佳

inewhand07/29 16:40在仁愛圓環附近,上個月看的,慢慢走差不多,租金55000

xxox07/29 16:42這間是不是有部分權狀是道路用地?

inewhand07/29 16:424樓公寓的3F沒錯,屋況還可,本以為高總價,但兩天秒殺

abyssa107/29 16:42仁愛圓環可能離 大安/信義安和/忠孝敦化 更近了

foyes07/29 16:43忠孝復興1km那應該仁愛路附近？ 主要是太大總價高吧 不然感

foyes07/29 16:43覺地點很好

abyssa107/29 16:43離最近捷運站肯定沒1KM 這區塊80當然秒殺

alwang07/29 16:44還在921的 可以舉例台北哪個建案可以承受0.5g嗎?

abyssa107/29 16:44這四站中間一般成交都82～90了 他開價低於實價登錄

inewhand07/29 16:44道路用地沒仔細問,朋友給的資訊,只是感嘆老公寓還是貴

inewhand07/29 16:46最後成交跟開價沒差多少,好像80出頭一點點而已

abyssa107/29 16:47忠孝復興/忠孝敦化/大安/信義安和 這是蛋黃中的蛋黃…

foyes07/29 16:47要是我看到也會想買 正蛋黃了那邊

abyssa107/29 16:47而且這邊都住四容積300%起跳

Ensidia07/29 16:48公寓最最搶手就是23-29坪這個區間 單價都貴好幾萬

abyssa107/29 16:48而且這區離最近的捷運站肯定不會超過700M

foyes07/29 16:48總價3000～4000也算是想買台北市的人基本的認知 只是這因

foyes07/29 16:48為位置好從大樓變成了公寓

inewhand07/29 16:50樓上都是內行人,朋友說學區是仁愛國中小,80/坪小看它了

gust098507/29 16:50台北市真的交通很方便捷運網夠密集，所以才會那麼貴……

gust098507/29 16:53買舊公寓路段要挑好以後一定會有建商來談都更，是可以

gust098507/29 16:53賭看看

yango07/29 16:55上禮拜去看 瑞安街 4x年23坪 三樓兩房 邊間但是三拼

yango07/29 16:56八米巷 一樓有店面 對面變電箱 聽說87萬成交 嚇死..

yango07/29 16:58可能貴在金華學區吧 不過一樓有店面 也很難談

abyssa107/29 16:59最近中正/金華學區的公寓單價好像默默超車仁愛圓環了

abyssa107/29 16:59瑞安街/科技大樓也都上8X 大安區80以下只剩六張犁跟麟光

abyssa107/29 17:01瑞安街應該是建安大安吧？

Anyotw07/29 17:01仁愛圓環公寓很少吧，都老大樓

kukupica07/29 17:01簡單一句沒品質

kukupica07/29 17:02現在你要說出哪裡是台北市中心都說不出來了

inewhand07/29 17:02台北精華公寓小漲,是否跟這兩年危老都更案件變多有關?

yango07/29 17:02瑞安街 近大安森林公園 是龍安/金華龍門學區

kukupica07/29 17:02因為商圈已經分三散各個區域

Anyotw07/29 17:05這很難有趨勢，因為正蛋黃很少有貨。樣本數太低有沒有裝潢

Anyotw07/29 17:05波動大

ShauEn07/29 17:05連龍門學區的台大龍門 最近捷運還只是科技大樓 而且要走1

ShauEn07/29 17:050分鐘 賣得都嚇嚇叫 穩定120（預售實登已出)

ShauEn07/29 17:05你看新房飆這麼高 公寓舊房跟上是遲早的

yango07/29 17:06對阿 希望大家都這樣想 讓我快點買到 只是想繼續住舒適圈

f86050607/29 17:06瑞安是龍門/金華沒錯 最近也在看這裡

f86050607/29 17:06這裡真的是蛋黃極品區 鬧中取靜

abyssa107/29 17:07其實只有龍生里是金華龍門大安共同學區 你們都無視大安

yango07/29 17:08那一間雖然單價上到87 但是總價2000萬 其實也還好

abyssa107/29 17:09喔還有新龍是龍門金華

yango07/29 17:09因為大安和金華龍門在父母眼中差距太大...

f86050607/29 17:15大安跟其他兩間真的有差

lovemost07/29 17:16每個人要的不同，重劃區確實有他的市場和吸引力

lovemost07/29 17:17老城市也有他的魅力，這只是看人的取捨，沒有對錯

lacoste21607/29 17:21有時要逆向思考啦，你也不知道網友背景怎樣，不用理會

lacoste21607/29 17:21啦

asuscp12307/29 17:24真假頂加破百？

rrobin07/29 17:25推seig 坐電梯到地下平面車位出門真的好重要

rrobin07/29 17:27我桃園人出門都是從地下室到地下室，要走路淋雨曬太陽反

rrobin07/29 17:27而不習慣

abyssa107/29 17:36公寓頂加破百仲介跟我講我也覺得扯 現在實登出來了

abyssa107/29 17:37地政也給了 那個街廓都更潛力不錯啦 大地坪邊間收租

foyes07/29 17:38討論公寓大樓那個好沒交集的 就先選自己需求要的 之後需求

foyes07/29 17:38換了再換就好 有些人拿自己的需求去笑別人買的沒品質真的

foyes07/29 17:38是沒意義

abyssa107/29 17:38有閒錢的確是可以買來放 也說不定是建商插旗？

TommyHilfige07/29 17:41市中心就是中正大安吧，加上有學區的物件，想買還

TommyHilfige07/29 17:42沒什麼物件釋出咧

Feynman556607/29 17:48寫地址 爽度無價

secrectlife07/29 17:49住那種破房子回家走樓梯心情就差

xxox07/29 17:52那間40坪公寓要租55000,我是持比較保留的態度.

ddey07/29 17:53你問錯地方了吧 你要問問租客 來問房東幹嘛

xxox07/29 17:53除非他是已經隔套了五間

MiLu30707/29 17:53好公寓靠仲仲+1,還沒上架早就帶開發許久的買家來看了...

xxox07/29 17:54非一樓公寓有其天花板價

carolwu1807/29 17:59去哪都很近 適合喜歡往外跑的人

xxox07/29 18:00無公寓電梯最算矮的2樓45000大概就到頂了

carolwu1807/29 18:00但出門和回家都很厭世

SadnessChen07/29 18:06我就撿到好貨啊，三字頭交通方便鄰居安靜大公寓~還年

SadnessChen07/29 18:06輕爬四樓OK DER

abyssa107/29 18:12我看法院法拍公告內容 四維路20號3樓 公寓月租6萬耶

abyssa107/29 18:1246坪邊間 覺得價格驚人但好像不是不可能

xxox07/29 18:20六萬真的厲害. 我孤陋寡聞了. 看租屋網上 4萬5就極限了

Ensidia07/29 18:20再上去是因為裝潢 朋友有間公寓本來自己住的 重裝潢

Ensidia07/29 18:21南京東路33坪 後來去新竹工作租人租55000 秒租

k79897686907/29 18:24有工作就租 沒工作回外縣市住新房不好嗎

kukupica07/29 19:06台北市租房價差很大，重點是不要急，不要限訂，6萬可以

kukupica07/29 19:06租忠泰味、華爾道夫、安和路凱旋門、京華苑3房車位，總

kukupica07/29 19:06價約6～8000萬輕豪宅

kukupica07/29 19:06什麼公寓租到五六萬的不是特定交易，就是他不懂行情

shuichia07/29 19:07有些人注重的是屋內的生活品質，有些人注重的是屋內屋外

shuichia07/29 19:07的均衡生活品質，你的狀況就是適合台北公寓，犧牲些許

shuichia07/29 19:07的屋內品質換取更高的屋外品質，搬到新北你根本會受不了

piliwu07/29 19:13貧窮限制我的想像公寓租六萬

abyssa107/29 19:43也可能被法拍用租約卡拍賣 順便作價看會不會拍比較高？

wolfcry07/29 19:57老公寓和新大樓之間明明就還有老大樓 有管理有電梯學區好

wolfcry07/29 19:57爽爽住又沒新大樓天價

Nightu0507/29 20:37可以接受的話ok啊 通勤時間換來的也是種品質

Nightu0507/29 20:39不過華爾道夫是大坪數吧 才租六萬喔？

s875213407/29 21:00樓主的問題很簡單, 有人喜歡(可接受)塞車

s875213407/29 21:00有人喜歡(可接受)沒電梯屋齡老舊, 換便利

s875213407/29 21:01各取所需而已, 根本沒有必要誰貶低誰

s875213407/29 21:01你聽到那些貶低老公寓在吹外圍素質好的

s875213407/29 21:01你不覺得很諷刺嗎? 跟你吹的那個基本上就素質有問題了XD

s875213407/29 21:03所以某幾位自吹住外圍重劃區素質比較好, 看不起住市區

s875213407/29 21:03破公寓老人的, 這種人我才真的覺得素質差 XDDD

s875213407/29 21:03要知道, 台北隨便一位市區公寓屋主阿伯阿嬤

s875213407/29 21:04都比你住外圍的人資產還高, 但居然有臉看不起對方 XD

s875213407/29 21:04人家只是沒按照你自以為的方式生活著而已, 就被某群人

s875213407/29 21:05講成素質低落, 超級可笑. 殊不知自己才是沒素養那位

u8927307/29 21:24房地合一硬梆五年 老屋會加速沈淪 40年綁五年變成45年 接

u8927307/29 21:24手的要50年 變成燙手山芋 想想貸款年限成數 50年老公寓沒

u8927307/29 21:24幾百萬現金是買不起的 誰會接手 投資客不愛 自住客也沒能

u8927307/29 21:24力 只好買來當傳家寶 做都更夢 錢難賺 房子別亂買 未來資

u8927307/29 21:24金會流向哪種物件要好好想清楚

foyes07/29 21:42都更可能性就行 60房都無所謂 老大樓就輸在這點

checkman07/29 21:44蛋黃很多老阿公啊嬤都準備移居新大樓了，接下來老公寓

checkman07/29 21:44就交給你了。

checkman07/29 21:45這串討論沒人說素質低落的字眼，你為何要挖洞給自己跳

checkman07/29 21:45呢？住老公寓要有骨氣好嗎？ 講兩句就跳腳，很不行…

JerryChanel07/29 22:13說到底還是個人取捨問題。您能滿意就是好的。

JerryChanel07/29 22:14我指原po

kukupica07/29 22:19華爾道夫有45坪3房的，一期，6萬含車含管

f86050607/29 22:32台北老公寓能貸到8成甚至8成5

f86050607/29 22:33會怕老的是大樓 老公寓才不怕

f86050607/29 22:38只要土地持分在 建物價值就是土地價格+地上權

babyMclaren07/29 22:50正常狀況為何會跌...

zealeliot07/29 22:56最後幾段跟你同樣想法的多的是，那怎麼會跌

doramama07/29 23:01長期持有蛋黃區老房絕對不會虧，家族成員有房大安區仁愛

doramama07/29 23:01學區，二十年翻了三倍。納莉風災時一坪30出頭，他想說

doramama07/29 23:01賣了也不到一千萬，留到現在一坪至少快九十吧？中間又是

doramama07/29 23:01自住又是出租，怎麼看都是好投資。

doramama07/29 23:04買房就是個人取向，想住寬敞點，不想人擠人，外圍很適合

doramama07/29 23:04；想要便利少點通勤時間，或想佔好學區，精華區老房就是

doramama07/29 23:04預算內好選擇。銀行端也很精的，是看地段給成數，不是只

doramama07/29 23:04看房齡喔

cka07/29 23:40其實說真的你多住一些地方就知道,附近有公園有吃的這種條件

cka07/29 23:40到處都是 住本身是沒差,只是蛋黃區好在保值增值

artemis07307/29 23:47有菜味

drin07/30 00:08其實不用自己洗腦自己，買台北老公寓的人重點是台北市門牌吧

drin07/30 00:08，環境跟新北好的區域沒有差別，老房的問題說多不多，就一

drin07/30 00:08些漏水、電梯老舊甚至沒有電梯，都是公寓的街廓通常也都蠻

drin07/30 00:08老舊的，所以就看起來不是很好看，窗外通常也就別人的家，

drin07/30 00:08雖然台北蛋黃區新大樓view也就是看看101、陽明山、一些公園

drin07/30 00:08以及老公寓的頂加，至於小孩上幼稚園，蛋黃區幼稚園超滿，一

drin07/30 00:08出生不登記有時候連私幼都排不到

zzyzx07/30 00:15你會想買就不會跌 等你真的要買時也買不起囉

Urmila07/30 00:16別嫌差，重點是買不買得起

jerrylin07/30 01:16老公寓要看地點 有多老

d8864751107/30 06:56老公寓是投資用的，仔細看那些搶公寓的都是要租人或轉

d8864751107/30 06:56手

cvnn07/30 08:35同價位 北市現在大樓室內真的太小 最後還是買公寓 沒那家底

cvnn07/30 08:35 哈哈

s875213407/30 08:39某c自己跳出來送, 加油點好嗎? 如你說的沒人講你 lol

toolong062907/30 09:22台北市要沒落了？你這些朋友可以拒絕往來了

frank11107/30 10:25北市的交通便利性和資源還是遠大於新北，"錢"阿很厲害的

checkman07/30 11:14s87 插什麼嘴 去旁邊玩沙

ming271007/30 11:56台北市沒落快笑死我 當企業都是智障

povin07/30 21:37住戶素質平均是用在大直重劃區，信義計劃區吧！外圍便宜的

povin07/30 21:37重劃區各種人買得起要怎麼平均？

andy0016307/30 22:29我的看法不同 我認為在台灣 地段>新舊1940年到現在都是

newstyle07/31 10:06三蘆住戶素質也很平均阿

maypcc08/01 09:148+9的平均還是8+9

hollykid08/01 19:59房價應該很難跌吧……

yango08/01 20:07我是真的希望北市能跌....

dodoro108/02 21:12n

Mazu32310/19 16:10台北老房這陣子很微妙的,很少人賣

Mazu32310/19 16:11以前還滿多人賣的~現在幾乎只要一丟出來就有人買走