Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制

toto12308/19 19:48需求減少(追價買盤變弱) 建商不想蓋供給少 價位不動

SaiWan08/19 19:496/15就知道除了首購六都只能6成了

qwert112208/19 19:50這篇房蟲不喜歡

qwert112208/19 19:50他們會不知道？ 還是人在車上不得不說謊？

humbler08/19 19:53推

mp5good08/19 19:54供給這兩三年不會減少，現在拿建照的要三四年後才會蓋完

H208/19 19:55從使照發放的數據來看，今年還有很多前三年賣出去

H208/19 19:55的預售等著交屋。這個使照量要消化啊

H208/19 19:55https://i.imgur.com/LC9eBHo.jpeg

hh80031508/19 19:55前陣子七都六成結果跑去買非七都的預售被關廁所 所以你

hh80031508/19 19:55看那篇推文一堆人氣到亂噴

w3766199942008/19 19:55不管講什麼，只會繼續噴！

jorden080408/19 19:56推 第二房八成真的該改

mp5good08/19 19:57拜託理性討論，不要吹口哨壯膽

a9693200008/19 19:59買預售的風險真的越來越高了，要擔心建商搞事之外，還

a9693200008/19 19:59要擔心政府搞事

seratana08/19 20:00政府就是逞罰單身阿 鼓勵你結婚 就不會被限貸

Brioni08/19 20:01這不叫政府搞事吧？反而是很多人在賭水庫永遠是洩洪狀態

seratana08/19 20:01a96932000他會說政府搞事 可能他買第二戶被打到了

Detonate08/19 20:03以後新房子會越蓋越少 有需求的且買且珍惜

kitten12308/19 20:04九月要降息，房價要噴噴了

kitten12308/19 20:04坐穩了嗎?

jorden080408/19 20:04別在想台灣要降息了啦

kitten12308/19 20:04美國降一碼，台灣降個斑馬不為過吧

kitten12308/19 20:05台灣房價要起飛囉

kitten12308/19 20:05人道走廊剩不到一個月

H208/19 20:05景氣燈號紅燈你央行降息？我猜金龍不會

zhi556608/19 20:05一定是打供給 中小建商就是不玩 把地賣給大建商 大著恆大

kitten12308/19 20:05請好好把握最後上車機會

zhi556608/19 20:06以後是你想買房也很難買 貸到八成的不會再換房了

zhi556608/19 20:08 看起來真正重傷會是非七都重畫區 又沒台積加持的

j863022208/19 20:08央行要製造買房恐慌情緒 之前我在推文就分享過 銀行722

j863022208/19 20:08天條一直都有 以前大家民營不是沒有警戒過 但都是輪流

j863022208/19 20:08不是像這幾天集體說滿然後漲價 722做為天條更多時候是一

j863022208/19 20:08個藉口 例如水位偏高銀行不太想做低利案或違約率太高 會

j863022208/19 20:08宣達說快滿了 加強徵審跟禁低利案件 現在異口同聲說滿

j863022208/19 20:09這種情況就是被找去喝咖啡後…所以還在認真討論722什麼

j863022208/19 20:09時候有額度是沒意義的 這次要買方冷靜味道濃厚

mp5good08/19 20:09台灣會再升半碼

j863022208/19 20:10但我不覺得房價會跌 只是要冷靜一下市場

OforU08/19 20:10紅明顯 限期開工 但完工可以拖好幾年啊

Brioni08/19 20:11央行不開心

TosakaSakura08/19 20:11我覺得房價會跌啦，但不是全台，有些區域快一點年底

TosakaSakura08/19 20:11可能就會反應了

toto12308/19 20:11我覺得房價不會跌。因為股市還是很好。

baolidab08/19 20:11我們投資客很厲害的，內有後門走偏門，一定有路可以賺

baolidab08/19 20:11大錢^^

qwert112208/19 20:12淡海啊 教主早就開示了

a9693200008/19 20:13是啊，去年初進場第二間預售屋的買家肯定痛爆。

xzxc08/19 20:13好奇這對換屋仔會不會是個好事 畢竟沒想炒房只想小換大

lovepork08/19 20:13有本事就用自己的錢去炒房

jorden080408/19 20:13教主有開示啊 雞屎雞毛區

jorden080408/19 20:14換屋怕的應該會是中古之後不好賣了

a9693200008/19 20:15對於換屋仔來說也不一定是好事，除非真的房價有感下跌

a9693200008/19 20:15（雖然自己的也會跌就是

richard4208/19 20:16市場還是沒大量拋售啊 穩啦 賠不了

fluffyradish08/19 20:16去翻本版21/22年文章就知道,政策消息出來一堆恐慌

a9693200008/19 20:16你先買後賣，還是得吃管制，先賣後買，你要付出更多中

a9693200008/19 20:16間搬家成本

fluffyradish08/19 20:16接下來發展大家都知道了顆顆

richard4208/19 20:16就少賺而已 說賠的太誇張

j863022208/19 20:1821 22那個跟這種直接讓買房貸不到款的不一樣

foxn08/19 20:18不是少賺，可能是套著

a9693200008/19 20:18況且，換屋的，若有能力保留舊屋，應該有不少人是希望

a9693200008/19 20:18舊屋能保留下來。

cpa042608/19 20:19以後上車跟下車都變困難了啊

j863022208/19 20:19這次連第一戶都可能貸不到好條件了

jorden080408/19 20:19以後要怕的是你為了上車買手槍房 直接套牢

powerbyke08/19 20:20在房版升息噴 降息噴 限貸噴 阿共仔打過來照噴不誤啦

TosakaSakura08/19 20:20還有人沒搞清楚狀況的樣子，現在不是新管制的問題，

TosakaSakura08/19 20:20而是槓桿資金無法負荷市場，這是系統問題了

raymond50108/19 20:21空屋率那麼高 不蓋有差嗎

andy81030608/19 20:21就不給人打腫臉充胖子，台灣錢淹腳目就現金買囉

xxxcat08/19 20:22仲仲&代銷：不管啦，繼續噴加價賣。

qwert112208/19 20:22power正解 在房版核災也能是噴的利多

andy81030608/19 20:22不過主因也是政府沒懶趴升息到5%搞死殭屍企業造成的

HiHiCano08/19 20:23系統問題留給下一任政府解決不會 現在先安撫民心啊

qwert112208/19 20:23現在政府再收資金 且質押 房貸利率通通提高

andy81030608/19 20:23不能升息的話就是限制貸款讓你沒得靠低利率套利

qwert112208/19 20:23槓桿開好開滿的 這次要撐過去啊

jorden080408/19 20:23現在就是要擦低利率+新青安的屁股了

solomonABC08/19 20:2470樓講到點了 現在貨幣系統供應不了。……

solomonABC08/19 20:24後面交屋潮兩腳開開吧

mp5good08/19 20:2572-2不是新的法律，這次不是政策問題，而是系統問題

ColdM08/19 20:26台灣就不會降息 年底沒再升息就不錯了 房價是不能跌膩?

lucifero08/19 20:27 明年再來看看這個政策是打到誰

solomonABC08/19 20:27蔡陰魂埋炸彈給賴XD

j863022208/19 20:29政府也怕股市大跌之後 撐不過來的買房方集體出事 一崩不

j863022208/19 20:29可收拾 所以先降溫 讓買房收手冷卻

xzxc08/19 20:31新青安不就賴功德搞出來的? 本來都冷盤了搞到一飛衝天

Ddylan08/19 20:33錢會流到有未來性,基期相對還算低的區域吧

Ddylan08/19 20:34骨市都24000了,債市也沒甜頭了,會去房子的錢還是會去

CK1908/19 20:34政府一直在控盤鎖碼，這樣房市根本不可能跌了，真的有政府好

CK1908/19 20:34安心，保護大家的資產。

toto12308/19 20:34投資性買盤消失 短線交易都被鎖死 會去買蛋黃低總

Ddylan08/19 20:34聰明錢不會亂竄,壓對寶一樣繼續漲~~~~~

CK1908/19 20:34會溫溫緩漲下去。

a092138722308/19 20:35只會噴啦 不會跌 謝謝

MizPerfect08/19 20:36您好，炒房請準備全款現金。

Detonate08/19 20:41米國高利率房價也沒跌搞得建商不想蓋而已 撐到降息還是

Detonate08/19 20:41要噴 台灣這個會比美國高利率還可怕？

bearKQG08/19 20:41有央行 好安心

jeffsu08/19 20:43蛋殼重劃區準備崩崩了 早就提醒要回防了

mashcool08/19 20:45從噴20%變成只噴10% 謝謝指教

a96308/19 20:45哪些屬於蛋殼重劃區啊？

lusifa200708/19 20:48建商也不是笨蛋 買房需求又壓不住 它供給減少 一樣

lusifa200708/19 20:48上去

lusifa200708/19 20:50跌？平均地權修法之前很多人也在喊跌 然後呢 噴爆好

lusifa200708/19 20:50嗎？

H208/19 20:51樓上可能不知道限售跟限貸差別在哪裡

lusifa200708/19 20:55沒用的 華人國家唯一打房有效是像對岸那種經濟衰退的

lusifa200708/19 20:55狀況 臺灣五年內根本看不到衰退

penguinlove08/19 21:00以賴清德的個性 都是來真的 真的打下去了

penguinlove08/19 21:01跟他對幹的好自為之

raymond50108/19 21:02賴清德是很固執的，開鍘官員跟管制房市 不會手軟

alfi201608/19 21:17一朝天子一朝臣

alfi201608/19 21:17房市多頭是在英皇時代

alfi201608/19 21:17現在政府是清德宗

alfi201608/19 21:17肅貪獲取民意好感度是主要目標

alfi201608/19 21:17把貪婪房蟲掃掉也是肅貪的一種 民意好感+5%

alfi201608/19 21:17畢竟投機炒房仔只是少數

alfi201608/19 21:17在肅貪大我之前 貪婪小我本來就是必須被犧牲的

shyshyan08/19 21:18建商縮量拉價的原因是很多人捧著錢搶 現在是水庫關門

shyshyan08/19 21:18哪來很多人捧著錢搶 搞清楚好嗎

solomonABC08/19 21:20建商也會資金吃緊好嗎……… 資金

shyshyan08/19 21:27建商蓋完沒人來買 你要確定他一堆房金流過得去耶...你

shyshyan08/19 21:27也要確定政府不會再下一波重手打建商逼建商丟貨出來耶.

shyshyan08/19 21:27...

Brioni08/19 21:34韭菜供應不足

Brioni08/19 21:35現在央行直接控盤鎖碼，減少韭菜供應量

yoyoboy108/19 21:38真的不要看清德宗沒有，台南市長任內都可以破天荒不進

yoyoboy108/19 21:38議會備詢了，舉著打房的大旗民調只會up，他就是有底氣

yoyoboy108/19 21:38跟你硬幹，他的個性就是硬到不行，不要再有現在是蔡政

yoyoboy108/19 21:38府時代的幻想了，賴的個性其實很獨裁

CoachKuester08/19 21:39去買淡水八里阿，便宜又是七都

loveless0108/19 21:52怎麼做房板都是噴

hotbeat08/19 21:55沒差，一堆工程師不差那10%

hotbeat08/19 21:55一年就10% 兩年就有了

jackyzhes08/19 22:00那是民意支持才能硬幹 你要先確定這樣打 不會打到票倉

jackyzhes08/19 22:00 限貸緊縮貸不到的又不會只有投資客 這幾年要交屋的剛

jackyzhes08/19 22:00需也是

hijafff08/19 22:04換屋剛需被打的慘慘慘，要賣打一次，要買再打一次，雙巴

hijafff08/19 22:04。你媽卡好….

testutw08/19 22:12不然你要?

k79897686908/19 22:22布蘭妮藥頭__

k79897686908/19 22:24抗中保台抬出來 做啥都行 反對還會被衛兵肉搜噴歪

davis091808/19 22:47房價要噴了 不要不信 最後上車機會

YangChang08/19 22:48最後上車機會

a00000000008/19 22:51建照疲軟其實到去年下半就反彈喇 只是今年上半數據

xulzj52408/19 22:51阿就新青安德政啊

xulzj52408/19 22:51有夠功德

xulzj52408/19 22:51希望寬限期後沒事

a00000000008/19 22:51還沒粗來 尼各位到時看到大概就晚一步

familymin08/19 23:59https://imgur.com/6E6r5ds 代銷王要來收割了

shawncarter08/20 06:58賴清德不是蔡英文喔 他要幹什麼是頭鐵了也會幹的

tihs10408/20 07:23先頭鐵送你貸款，再頭鐵縮死你，超派

deepinheart08/20 08:41你壓需求 建商也可以壓供給啊…在想什麼

minhsiensung08/20 11:43總量管制的比例都沒出來 細則都還沒有 算命嗎...