Re: [閒聊] 台中74外環南側 (嶺東/烏日/大里)
買嶺東房住一年了,來po個優缺點好了
優點:
1.房價凹陷區
房子決定價格的三要素:屋齡空間和通勤距離。
預算和通勤距離都相同的話,嶺東可以買到的房子最新也最大。
(這也是我買嶺東房的原因)
過個橋就7期,離中科30分鐘內(精科更近就在隔壁),其他地方就要靠74,
不過上下班時間的74你知道的。
缺點:
1.房價凹陷區
其他地方房價低通常是沒有拉力而已,這個地方有推力(焚化爐)。
即使我當時看房,以及住一年都覺得無感,
其他潛在買家聽到焚化爐長在附近心理通常有障礙。
2.開車往市區會塞車
因為我騎機車無感(向上路橋的車道超寬),
但是往市區的向上和五權路橋(和附近的路口)上下班時間會塞車。
如果你必須開車通勤那的確是需要考慮的因素
3.聽說學區不好
單身仔無感
4.近期沒有顯眼的題材
市政路打通已經排上日程,或許打通後第二個缺點會消失,
但是現在就離7期已經夠近了;
中科大目前有在蓋(校舍有在長高),但是蓋完不知道要多久。
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結論是這裡是單身仔居住正義的好地方,
想要離工作地點近房子又新又大又便宜的話選這裡就對了,
其他地方通常要跟著塞74。
但是房價就同上面講的沒題材;
因為離各工作地點近,房租有支撐,又因為低基期連帶房價不太會跌。
但是要漲大概也有難度,想買的人聽到焚化爐在附近大概就跳過了。
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你該不會是豐毅的吧?
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我買中古屋啦,那邊看起來美輪美奐的中古屋很多
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我覺得里和的可以看到市區夜景還不錯
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我聽說嶺東文山的人一直都有在抗議希望焚化爐搬遷
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不可能搬遷 哪區要收?現在台中市垃圾處理能量快不夠
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了 也不可能廢掉 另外這是乞丐趕廟公 焚化爐在那邊都
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多久了
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個人覺得潭子比較優
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還有監獄
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這區塊還那麼多建商在玩 發展潛力還是算不差啦
爆
[閒聊] 買車還是租房?老家在太平,看了一下工作機會都在西屯/南屯,騎車單趟通勤至少40分起跳(到西屯), 更? 最近應徵上的工作都在南屯 問題來了──租房VS買車 do chi? 租房優點:86
[請益] 台中的人生首購請益各位房版先進 小弟是中科上班族 年薪150,目前自備款約300萬 因為暫時沒有結婚成家的計畫 本來是打算過幾年再買房,目標是三房的大樓84
[問題] 台南自住地點請益各位版友好 小弟即將在南科工作 由於可能定居在台南 因此也有開始在看房 未來老婆和我的公司位置在南科靠善化市區 這兩年會結婚 預計會有兩個小孩(最多三個) 目前是想買透天 需求條件為15年內(最多20年) 扣除持份地坪25以上 雙車庫佳 預算為成交1500萬內59
[請益] 台中市區首購選擇之前完全沒在看房價~~~ 最近才開始看屋,目前大概看了10幾間成屋, 不是地點不太好(對面是旅館,附近是酒店; 在74旁邊), 覺得比較OK的,有點超出目前的預算~~ 感覺目前台中房價真的有點高阿~~39
[閒聊] 請問嶺東到市區的交通狀況?最近開始看房,由於跟太太是一個彰化、一個台中上班 所以想找中間地區的房屋,目前看到南屯嶺東這一帶生活機能應該OK 但網路上說嶺東這邊上下班塞車情況很嚴重,而且忠勇路砂石車很多 畢竟要到原台中市或74號,只有3條路可以過河 所以想請問實際居住在這邊的人,上下班交通狀況如何?31
Re: [請益] 為什麼台中人不愛嶺東嗨 午安 我台中良心 阿良 是說唉唉 不是啊 你要先說是什麼台中人 老台中人當然不愛嶺東啊17
[請益] 為什麼台中人不愛嶺東嶺東是南屯門牌 離精密園區、上74、離高鐵都近 往市區ikea文心森林公園騎車10分鐘可以到 但大家都說買嶺東就是等著套 房價相較台中其他區也確實漲很慢是為什麼呀13
[請益] 台中一房或兩房選擇最近出現了兩個物件,很猶豫不決,希望版友能給小妹一點建議~ 最近看房價漲成這樣,想說先買起來當成投資,之後再賺自住或轉賣。 自備款200,因為至少還會在外地待三年,所以前三年會出租,之後才會轉自住。 物件一 台中北屯廍子重劃區的2年屋,大2房平車,室內20坪左右,大概950w上下10
Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫借題討論。當初也有考慮買烏日,可是看到烏日焚化爐這麼近,台灣空污已經夠嚴重了是不是變本加厲。而且嶺東的焚化爐也在附近。 要不然其實也有考慮搬到烏日,不知道大家怎麼看焚化爐這設施,或是有相關研究報導嗎? 房價好像沒有受到焚化爐影響,大家都不在意嗎? ※ 引述《Evilbear (惡鬼熊)》之銘言: : 離高鐵這麼近