[閒聊] 房東逃稅的話,還能享有法律的保障嗎?
最近剛簽完一份租約
這戶未來沒打算再轉售,之後想自己留著,
因此不是很在意 400萬自用啥的。
但由於租客收入超過門檻無法申請補助,我也無法成為公益出租人,
在想是不是要自己去依規定申報出租情形,我知道這樣一來會影響綜所稅的支出,
但同時又覺得,簽契約不就是希望有法律保障我們嗎?
房東投入的成本這麼高,合約保障房東的效益大於房客吧。
如果可以安心享受法律面的保障的話,那每年多繳點稅應該也沒什麼大不了
講好聽可以說是享受權利並盡義務,講難聽可以說是繳保護費。
這樣來看的話是不是挺划算的呢
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房租申報會大到跳級數嗎
不會跳級距,一樣30%
自己申請成為公益出租人
房東最怕的是遇到租屋蟑螂 + 破壞房子
遇到這種的, 法律給你的保障要等很久
繳稅是對的, 但不要期待繳稅了就有啥法律保障
報稅歸報稅
你的財產權歸財產權
不知如何吐槽起
收保護費!=有保障
你的理解可能有點問題,請問繳納房地合一稅的屋主跟買
方,得到了什麼政府的保障?
從來沒想到法律會有什麼保障XD
你的思維就是底層百姓「父母官」的概念,現在已經是民
國了,不是明朝了
簽約是保護雙方
房東投入成本這麼高這句:誰逼你投資房地產了?
照法規走,對法規有疑問可以考慮擔任立法委員。
中華民國有司法?
你要保障去買房屋保險 公益出租人租給更生你房子風險更
大
政府會保障房東?連自由的社會住宅都搞不定了……
逃稅跟其他法律無關,當然有保障
不繳也有保障
呃,法律沒什麼保障可言
只有一個原因,你30%很容易被抓逃漏稅補稅加罰而已,抓
別人5%才一點點,抓你補稅加罰超級划算~~~所以一定
抓有錢的房東~
現在房子都會被勾稽是自用還是租賃了~過兩年就抓到你
了~今年沒有抓你是因為,今年申報的稅到明年才會核定
,你就在大拉拉討論逃稅啊~
補稅加罰國稅局很補喔~~~~不要想不開
你可以明確舉例繳稅有什麼額外的保障嗎 不繳稅上法院
拿租約還是一樣流程阿
投資成本高 股票投資成本也能高阿 不懂你邏輯是三小
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Re: [情報] 重購退稅退稅被駁回借題請教各位房東們怎麼看全面合法報稅呢 想理性討論房東房客的優缺點 一般人多數人是房客,直覺只會想到自己可以申請補助設戶籍,爽 房蟲你就乖乖繳稅,爽 我的理解是平均狀況來說45
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租趁值班認真回你吧! 首先先確認你租的套房是否有獨立門牌或是稅籍? 是否位於住宅區而非工業區? 如果以上皆是,那這個房子才有符合補助資格。(不要繞了一圈發現自己租屋根本不能辦) *更新:今年違建也可申請租金補貼但要附切結*38
Re: [新聞] 房東包租代管划算? 他勸:別為1萬賠之前就說過 不管有無公益出租人 房地合一前取得也一樣 一旦加入公益出租人,社會住宅 就沒有自用土增稅,還有自用400萬額度35
Re: [新聞] 花敬群:未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾7成政府真的有意的話, 其實可以弄一個公營的租賃平台 加入的房東, 房租跟要求的租客身分自己設定, 租客身分自動綁定可用的政府補助 這樣大家就很清楚, 房子用多少租金租給甚麼身分, 不用再私下喬, 你要我不要 同時加入的房東, 房地身分等同自用 並且和股票一樣設定可用累進稅率跟單一稅率擇優申報23
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群無良房東 快樂房蟲分享一下看法 首先我們不能夠明確的拒絕報稅 入籍 申請補助 同時報稅 申請補助直接去就好了 也不用房東同意(公益出租人的話就要房東也同意) 入籍需要房東提供房屋稅單 有沒有其他方式就不清楚了 於是最省事的方式就是全面開放20
Re: [請益] 關於租金補貼其實房客申請補助你就會成為公益出租人 此時房屋稅地價稅稅率一樣享有自用的稅率 ========== 我必須要說 報稅 入籍 租屋補助本來就是房客的權益 除了入籍沒有你房屋稅單會比較麻 煩之外 一般有租約就可以去申請了5
[閒聊] 租屋政策健全化目前政府對租屋政策 不斷的欺負房東 不能拒絕報稅入籍我能認同 但新的租賃法房東,沒收到房租必須超過兩個月才能做催告 那保證金用意在那3
Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎?我也覺得不認為居住正義是人人買得起房子 技術上也做不到人人買得起房(買得起想要的房) 但是法律如果保障租客對租屋的權利 房客租到一間喜歡的房子,只要有繳房租 就可以一直租下去,這樣也是居住正義1
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的先說結論,你房東只是怕事而已。 原先我也覺得羊肉出在羊身上, 不過事實上的租金補貼是全面性的。 房客除了租金補貼外, 房東的房屋稅地價稅也會有減免,
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