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[情報] 雙北市近三年中古漲幅排行

看板home-sale標題[情報] 雙北市近三年中古漲幅排行作者
DADAOH
(招牌飯)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:2

預售新屋開價一直創新高,不過到最後還是中古屋實際成交漲幅最能做獲利參考。

永慶把親友交易,一樓,還有兩年內屋齡成交金額排處以後,抓了2021-2023的均價做了下表。

https://i.imgur.com/nODZFZs.jpg


三峽居冠,樹林第三主要還是基期低加上軌道建設的預期,都很有斬獲,不過樹林鄉親看到就均價比三峽低可能會苦笑一下,主要還是北大特區幫三峽拉了不少平均,雖然北大特區也有一半是樹林就是了。

鶯歌不在榜內我倒是有點訝異,中古屋可能成交動能比較少。

五股排第二確實也明顯感覺到隨這新莊跟溫仔圳的議題發燒,五股感覺又更凹陷了,洲子洋現在看起來也是比幾年前熱鬧不少,未來還有五泰輕軌的建設期望,不容小覷。

淡水這兩年也漲不少,基期也不高,沒有上榜有點意外,可能是成交太多新屋跟預售被排除的太多了。

另外林口板橋也是蠻猛的,特別是板橋基期已經不低了。

https://i.imgur.com/HQNoOo3.jpg

松山漲幅最高蠻厲害的,一直是很精華的地段還能有這樣的表現。

其他區我只能說恭喜,從通膨的角度來看有追上物價指數了…

請參考。

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※ PTT 留言評論
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hasebe02/22 09:13因為鶯歌真的太遠,捷運也救不了,開車的話路又塞

hasebe02/22 09:15那邊的人一直爭取對號列車停靠,主力還是靠台鐵

jessicaabc9802/22 09:21松山早就該漲了,懂的就懂

bms02/22 10:01推個 看起來價格還可以入手啊

aass556602/22 10:40台北新北真的漲輸新竹高雄 輸太多

jinso741002/22 11:05板橋量真的大 成交價漲幅也有15%

leota02/22 11:16松山還是低估了…

jessicaabc9802/22 11:27請低調松山,謝謝

※ 編輯: DADAOH (114.137.188.2 臺灣), 02/22/2024 12:02:36

ajax444402/22 12:53松山還有得漲?

gishileh02/22 13:15臺北市新成屋以後可能只有指南路三段一帶會卡在6 其他

gishileh02/22 13:15都有機會7以上