[情報] 雙北市近三年中古漲幅排行

DADAOH 發表於 2024/2/22 上午9:09:29

看板home-sale標題[情報] 雙北市近三年中古漲幅排行作者

(招牌飯)時間Feb 22 09:09:29 2024推噓 9 推:9 噓:0 →:2

預售新屋開價一直創新高，不過到最後還是中古屋實際成交漲幅最能做獲利參考。

永慶把親友交易，一樓，還有兩年內屋齡成交金額排處以後，抓了2021-2023的均價做了下表。

三峽居冠，樹林第三主要還是基期低加上軌道建設的預期，都很有斬獲，不過樹林鄉親看到就均價比三峽低可能會苦笑一下，主要還是北大特區幫三峽拉了不少平均，雖然北大特區也有一半是樹林就是了。

鶯歌不在榜內我倒是有點訝異，中古屋可能成交動能比較少。

五股排第二確實也明顯感覺到隨這新莊跟溫仔圳的議題發燒，五股感覺又更凹陷了，洲子洋現在看起來也是比幾年前熱鬧不少，未來還有五泰輕軌的建設期望，不容小覷。

淡水這兩年也漲不少，基期也不高，沒有上榜有點意外，可能是成交太多新屋跟預售被排除的太多了。

另外林口板橋也是蠻猛的，特別是板橋基期已經不低了。

松山漲幅最高蠻厲害的，一直是很精華的地段還能有這樣的表現。

其他區我只能說恭喜，從通膨的角度來看有追上物價指數了…

請參考。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.188.2 (臺灣)

推

hasebe02/22 09:13因為鶯歌真的太遠，捷運也救不了，開車的話路又塞

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hasebe02/22 09:15那邊的人一直爭取對號列車停靠，主力還是靠台鐵

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jessicaabc9802/22 09:21松山早就該漲了，懂的就懂

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bms02/22 10:01推個看起來價格還可以入手啊

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aass556602/22 10:40台北新北真的漲輸新竹高雄輸太多

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jinso741002/22 11:05板橋量真的大成交價漲幅也有15%

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leota02/22 11:16松山還是低估了…

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jessicaabc9802/22 11:27請低調松山，謝謝

※ 編輯: DADAOH (114.137.188.2 臺灣), 02/22/2024 12:02:36

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ajax444402/22 12:53松山還有得漲？

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gishileh02/22 13:15臺北市新成屋以後可能只有指南路三段一帶會卡在6 其他

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gishileh02/22 13:15都有機會7以上

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