Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了

stacy611026 發表於 2021/4/4 上午11:51:02

看板home-sale標題Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了作者

stacy611026

(It's not important)時間Apr 4 11:51:02 2021推噓18 推:18 噓:0 →:26

PTT評價

小弟80年次
畢業後在銀行上班從事房貸業務
工作這幾年年薪平均60幾住家裡不用付房租但一個月拿8000給父母

前年先現金買了台全新TOYOTA
去年因為發覺市場不對勁要開始井噴所以就開始看房
最後在台中西屯捷運櫻花站附近買了8年的兩房中古屋成交價800萬初
裝潢跟家電花了90萬初
不過頭期款裝潢款管理費貸款都是跟女友一人負擔一半

會那麼早買房一方面也是工作跟房地產有相關
另一方面也是發現每年儲蓄的錢都被房價漲幅吃掉了

去年8月買的房同社區最近又也有3筆成交的物件
成交單價算下來如果現在才買總價大概要貴100萬左右
短短半年時間裝潢款的部分就漲回來了
連買房期間在看的中古屋社區原本行情大概16.17萬
最近成交也都站上20萬

最近接收到代書跟仲介傳來的成交案
中古大樓的成交單價大概都是社區實登價再貴1~3萬
而新的預售屋開價又屢創新高
中古屋未來大概也是繼續往上

未來的年輕人要在市區買得起房除了看2.30年的中古屋外
沒家庭幫忙應該是蠻困難的

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.36.227 (臺灣)

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F9393504/04 11:54怎麼了？三十年大樓就不能住人嗎？

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chichi3204/04 11:54台中看跟住30年大樓真的蠻抖的啊

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usoppp04/04 11:54可以住人但是安全性差倒垃圾要追收包裹都無法

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grotwpig64504/04 11:56市區精華就是要有後援，而且你的還有捷運

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supa6404/04 11:56這算什麼，有沒有看過2個土地的地主有車房子跟家人住還是

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supa6404/04 11:56不願意買500多萬的電梯3房的

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F9393504/04 11:57三十年老房才是漲幅嚇人的傻傻的不懂

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cutesuper04/04 11:5830年大樓有些也有垃圾間啊還追垃圾車勒井底之蛙

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usoppp04/04 12:00住危老宅的被說追垃圾車就惱羞罵人了 :)

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usoppp04/04 12:00好啦買不起不丟人嘴巴不要臭

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Feynman556604/04 12:02再住30年變60年屋加倍賣給11年級

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cutesuper04/04 12:07酸民井蛙就是可笑安全性這不用講 30年中古屋基本上不

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cutesuper04/04 12:07能比但垃圾間跟警衛收包裹不少30年大樓都有結果井

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cutesuper04/04 12:07蛙發言講的像完全沒有根本丟人現眼

在看房的時候也是都有在看附近2-30年的中古社區個人想法雖然外觀跟環境可能沒新大樓來的乾淨但管理好的中古大樓也是有日班或日夜保全垃圾子母車等管委會帳戶基金夠未來也不用擔心電梯更換的問題而且相同預算下原本買得起2房新屋中古可以買到正3房買得起3房新屋中古可以買得到3+1或4房更別說有的中古大樓還有入門玄關這些也是中古大樓的優點

※ 編輯: stacy611026 (123.240.36.227 臺灣), 04/04/2021 12:28:48

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sweetjam04/04 12:26住30年大樓，地震來不怕嗎

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sweetjam04/04 12:27中古屋我覺得買20年以上的都有點可怕

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RachelMcAdam04/04 12:28比例低啊，硬要凹少數來講乾脆說百年台大醫院舊管

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RachelMcAdam04/04 12:29環境舒適屌打新建案

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IS098704/04 12:34你自己翻一下之前的推文，你叫人買或看漲一堆人圍剿你酸你

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