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[請益] 第二間房屋房貸成數&年限請益

看板home-sale標題[請益] 第二間房屋房貸成數&年限請益作者
GoldenfishCF
(ChianG)
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各位版友好

目前現況如下
1.約四年前婚前購入新房.用青年首購.登記為共同持有.之後才結婚.貸款人為我本人.
2.去年底向銀行房屋轉增貸.增貸金額為280萬左右/總貸款額度為680.另一半為保人
3.家庭年收約200(扣繳憑單

想請教幾個問題如下
問題1:現在想購入第二間房屋.貸款人及持有人皆登記為另一半.這樣銀行可以貸到幾成及多長年限?

問題2:之前我增貸的部分可否匯出給另一半用來購屋或裝潢?是否會被銀行查水表?(增貸出來的錢目前已全額投入於股市中)

問題3:若是新物件總價較高,需賣第一間房來當頭期款.先買後賣的情況下.簽切結書後是否一樣可享有新青安的貸款優惠?

以上再請各位幫忙解答.謝謝

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instratos06/13 23:00共同持有

p58158106/13 23:06增貸裝潢沒問題吧

p58158106/13 23:08共同持有 上次問國泰只看主貸人 另外一次對保兆豐會被算

p58158106/13 23:08第二戶

jackdawliu06/13 23:15增貸購屋就是查,銀行現在加強查稽喔

RealID201806/14 00:48共同持有喔,很麻煩捏

RealID201806/14 00:48很多公股看到直接不做了

yuku906/14 08:02共同持有真的很苦惱

amino012006/14 08:19共同持有就是在砸自己的腳

Hall06/14 08:30婚錢買房共同持有會影響貸款吧

etkbm06/14 09:20我目前也有第一個問題 , 目前是想把太太一半的產權過到

etkbm06/14 09:20自己名下

segga06/15 14:05共同持有非常麻煩 要賣房分錢的時候就知道