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[閒聊] 高市第二間購入請益

看板home-sale標題[閒聊] 高市第二間購入請益作者
macacazz
(猴子..)
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簡單背景介紹,雙薪家庭,家庭年收入約莫150(我)+40(妻)

現住:爸爸的房子
手上:一間凹子底三房(後稱a房),房貸約莫剩600,以27000持續出租中,銀行估計可增貸500

目前打算購入第二間(後稱b房),總價約1500,打算把增貸轉為b房頭期款使用,並且由太太的名義來作為b房貸款人及房屋持有人,我則是作為擔保人,

若劇本如上預計a+b總貸金額會在2200,月付約八萬五到九萬,扣掉房租收入,月付約五萬五到六萬,

想參考大家的意見,若這樣操作是否會非常緊繃呢?另外,若由我太太作為貸款人,我為擔保人,總價1500是否貸的滿八成,甚至是40年的貸款呢?

感謝大家寶貴的意見

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sos2000006603/06 18:52第二戶現在貸款一樣七成嗎?

waiting199503/06 18:58現在不能轉增貸當頭期了吧...

jessicaabc9803/06 19:04二樓說的沒錯,會抓

RealID201803/06 19:48哀,又一個增貸當頭期的,自己小心吧

qkla03/06 20:07以下推文會教轉增貸去股市轉一圈移去別的銀行帳戶再買房

qkla03/06 20:08國稅局不會真的抓,銀行做業績也會配合,安心買第二戶

l9803/06 20:09有小孩嗎?或有打算生小孩的打算嗎?

jessicaabc9803/06 20:13就是要轉,一兩年,不然銀行也會不爽的哈,有認識

jessicaabc9803/06 20:13行員的去問一下就知道

gy5566200803/06 20:27太太算第一屋 過水站內說

tomap4101703/06 21:34增貸轉頭期會被銀行幹爆喔

ruve03/07 00:10你這case兩方都會調聯徵,第二戶購屋貸款100%被問被刁難

ruve03/07 00:13最後是不是能順利找到銀行承做購屋我也很好奇,如果真的幹下

ruve03/07 00:13去希望之後能分享心得

qkla03/07 08:03建議叫爸爸用他的房子去貸款,不用這麼麻煩,反正都有信心

qkla03/07 08:03軋的過來

KYOLONG03/07 08:35大明考試97分 小明考試也是97分 錯的地方跟大明一模一樣

KYOLONG03/07 08:36你覺得老師會不會抓大明或者小明作弊呢?但要是大明97分

KYOLONG03/07 08:36小明考試95 或是100分 即便錯誤地方一樣 也很難懷疑作弊

KYOLONG03/07 08:36因為小明的分數就是在90-100之間飄盪