[閒聊] 高市第二間購入請益
簡單背景介紹，雙薪家庭，家庭年收入約莫150（我）+40（妻）
現住：爸爸的房子
手上：一間凹子底三房（後稱a房），房貸約莫剩600，以27000持續出租中，銀行估計可增貸500
目前打算購入第二間（後稱b房），總價約1500，打算把增貸轉為b房頭期款使用，並且由太太的名義來作為b房貸款人及房屋持有人，我則是作為擔保人，
若劇本如上預計a+b總貸金額會在2200，月付約八萬五到九萬，扣掉房租收入，月付約五萬五到六萬，
想參考大家的意見，若這樣操作是否會非常緊繃呢？另外，若由我太太作為貸款人，我為擔保人，總價1500是否貸的滿八成，甚至是40年的貸款呢？
感謝大家寶貴的意見
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※ PTT 留言評論
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第二戶現在貸款一樣七成嗎？
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現在不能轉增貸當頭期了吧...
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二樓說的沒錯，會抓
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哀，又一個增貸當頭期的，自己小心吧
推
以下推文會教轉增貸去股市轉一圈移去別的銀行帳戶再買房
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國稅局不會真的抓，銀行做業績也會配合，安心買第二戶
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有小孩嗎？或有打算生小孩的打算嗎？
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就是要轉，一兩年，不然銀行也會不爽的哈，有認識
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行員的去問一下就知道
推
太太算第一屋 過水站內說
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增貸轉頭期會被銀行幹爆喔
推
你這case兩方都會調聯徵,第二戶購屋貸款100%被問被刁難
推
最後是不是能順利找到銀行承做購屋我也很好奇,如果真的幹下
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去希望之後能分享心得
推
建議叫爸爸用他的房子去貸款，不用這麼麻煩，反正都有信心
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軋的過來
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大明考試97分 小明考試也是97分 錯的地方跟大明一模一樣
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你覺得老師會不會抓大明或者小明作弊呢?但要是大明97分
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小明考試95 或是100分 即便錯誤地方一樣 也很難懷疑作弊
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因為小明的分數就是在90-100之間飄盪
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Re: [請益] 請教關於高雄第二間房所以目前你名下一間三房無車位，太太當保人 目前規劃寬限期到之後要賣掉 然後目前打算再買一間2房 根據之前的經驗 應該是可以用太太的名字去買，但是太太收入4萬3
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