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[請益] 買預售屋換房的問題請教

看板home-sale標題[請益] 買預售屋換房的問題請教作者
chen09885
(偶4粗乃丸)
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實際遇到情境

現在名下有一戶,自用住宅並登記已3年

目前已知買賣相差2年內可免稅
但假設跟建商簽訂買一間預售屋
是否都跟實際買房無關?
是以跟建商交屋實際登記為準?

會有這個疑問,是因為資金和貸款必須先賣後買,
如果我買了預售屋,不斷延遲交屋,是不是會有沒辦法適用換屋免稅的風險?

另外想請教換屋是購買預售屋,是否還有其他的陰性風險存在?

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dakkk06/16 11:24以交屋為準呀 不然怎判定?

a529271006/16 11:25以產權移轉日為主喔

a529271006/16 11:26換屋如果購買預售屋是有風險的

cphe06/16 11:27還沒交屋房子都不是你的

Sonas06/16 11:42以交屋為準 現在預售屋的交屋時間只是參考 你的擔憂是對的

kukuching06/16 11:44先賣後預售交屋的話,落鷹架後追建商時程,看戶數跟個

kukuching06/16 11:44例,正常約半年到一年多交屋。

avgirl06/16 12:07不是你想延就延的......

vicyong06/16 14:25啊你先賣我哪裡那個費用也要算進來

vicyong06/16 14:26現在一般來說大建商跟你押好什麼時候交屋,基本上落差不

vicyong06/16 14:26

vicyong06/16 14:27抓的算準