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[請益] 首購問題詢問

看板home-sale標題[請益] 首購問題詢問作者
pig789
(豬排蛋餅內用)
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房版大大好
小弟菜雞 請教首購問題
具備首購身份:「配偶、未成年子女與個人名下皆無登記自有住宅」

假設夫妻各買一間房子
老婆在兩年後交屋一間預售屋,登記人為老婆,貸款人為老婆,申請自用
老公在三年後也交屋一間預售屋,登記人為老公,貸款人為老公
這時老公貸款是不是就會碰到”首購”的問題,根據定義,配偶名下要無自用房子才可用首購優惠

解方是老婆把第一間房出租嗎?
這樣理解不知道對不對
請教各位大大 感謝


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※ PTT 留言評論
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gregg05/25 08:29你這個看起來是新青安首購。若是新青安,只要自己 配偶 未

gregg05/25 08:29成年子女名下有房產,就不能用新青安首購。

gregg05/25 08:30‘自有’和‘自用’的意思不一樣

lawer131405/25 08:50你老公那間不可以用新青安但還是可以用非新青安的首購

lawer131405/25 08:50。但每家銀行對首購的定義都各有不同,要辦的時候再去

lawer131405/25 08:50問吧!

pig78905/25 09:04備註>兩間到時候都過了新青安的時間,所以都不是新青安首

pig78905/25 09:04

pig78905/25 09:05對耶,自有和自用不一樣…那請問這狀況要怎麼解呢?

pig78905/25 09:24還說說我理解錯誤,其實此情況夫妻雙方也都符合首購定義

lawer131405/25 12:39首購的定義有寬嚴之別,最嚴的就是新青安的借款人跟配

lawer131405/25 12:39偶未成年子女名下都無房。中間的是借款人名下無房,最

lawer131405/25 12:39鬆的是借款人名下無房屋貸款(掛1)就好。每間銀行對

lawer131405/25 12:39首購的定義都不盡相同且隨時也可能調整,所以快到對保

lawer131405/25 12:39時再去問就好。然後跟出租與否沒關係!