[請益] 首購問題詢問
房版大大好
小弟菜雞 請教首購問題
具備首購身份:「配偶、未成年子女與個人名下皆無登記自有住宅」
假設夫妻各買一間房子
老婆在兩年後交屋一間預售屋,登記人為老婆,貸款人為老婆,申請自用
老公在三年後也交屋一間預售屋,登記人為老公,貸款人為老公
這時老公貸款是不是就會碰到”首購”的問題,根據定義,配偶名下要無自用房子才可用首購優惠
解方是老婆把第一間房出租嗎?
這樣理解不知道對不對
請教各位大大 感謝
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推
你這個看起來是新青安首購。若是新青安,只要自己 配偶 未
→
成年子女名下有房產,就不能用新青安首購。
→
‘自有’和‘自用’的意思不一樣
推
你老公那間不可以用新青安但還是可以用非新青安的首購
→
。但每家銀行對首購的定義都各有不同,要辦的時候再去
→
問吧!
→
備註>兩間到時候都過了新青安的時間,所以都不是新青安首
→
購
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對耶,自有和自用不一樣…那請問這狀況要怎麼解呢?
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還說說我理解錯誤,其實此情況夫妻雙方也都符合首購定義
推
首購的定義有寬嚴之別,最嚴的就是新青安的借款人跟配
→
偶未成年子女名下都無房。中間的是借款人名下無房,最
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鬆的是借款人名下無房屋貸款(掛1)就好。每間銀行對
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首購的定義都不盡相同且隨時也可能調整,所以快到對保
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時再去問就好。然後跟出租與否沒關係!
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