Re: [新聞] 使用權社宅非既定政策勿以訛傳訛
※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: ※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: : 林右昌：使用權社宅尚待研議 非既定政策勿以訛傳訛
: : 內政部長林右昌今天說，「使用權社宅」想法，尚待討論與研議，並非既定政策，請勿以訛傳訛；且社宅有3個重要精神：在最需要的時候，留給最需要的人、要有一定的周轉率、要有退場機制。
: https://i.imgur.com/pW6B6hA.jpg
: 林右昌當年選基隆市長的政見之一是
: 房地產增值5成以上
: 各位 你們不要覺得很扯
: 這事實上才是蛋白區民眾的心聲
: 也是我們中南部的心聲
: 中南部民眾心中的痛
重點是增值50% 他沒說要花多少時間
反正什麼都不做，只要有通膨，每年算3%
16年後漲50% 政見達成!
不過基隆市 房價漲幅應沒那麼差
有跟上通膨 就不算虧了啦
至少買房的人有省到租金又有房
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[請益] 純房租收入達成FIRE(財務自由)如何計算?如提 一般來說 FIRE (Financial Independence Retire Early) 比較能看到的配置是 股(ETF)+債1:1 加上4%法則 也就是只要有每年花費*25的資金 假設一年只花2萬鎂 只要存到50萬鎂即可達成目標15
Re: [新聞] 央行示警：貨幣政策非萬靈丹 採取緊縮小甚麼時候開始升息變成打房的必要手段了?? 就算年底升兩碼，對投資客來說一個月才差多少錢而已，根本用不著擔心好嗎 更別提一般人買房，稍微省點娛樂費用更是綽綽有餘， 單純只有一間房，買房貸款硬到轉不過來，這種絕對是少數啦 說真的，政府真的有心要打房招數多的是，升息根本就是抓癢16
Re: [請益] 買房可以對抗通膨嗎？這議題很有趣，先定義“抗通膨”的意思，房價10年後持平是抗通膨嗎？應該不是，長時 間投入本金卻沒獲利，浪費時間紅利，10年後本金的購買力也確實較低了，算是虧損； 房價10年間以每年2~3%增值是抗通膨嗎?應該是，而且是以總價的2~3%增值，則總價投報 就為2~3%，若開5倍槓桿並計入借貸1~2%成本，則現金投報約6%，以上都算是有抗通膨。 上述可以先得出一個結論，就是每年平均一定要有增值2~3%才算抗通膨。
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