[請益] 美國買房台灣貸款可行性
各位房版高手好 由於目前美國房貸利率基本6% 起跳 想請問若想在2025 或是2026年Fed降息前購房, 由台灣貸款到美國買房的可行性
（有粗估算過縱使美金沒有貶值 維持在30 or 31,
台灣貸款到美國買房還是比在美國當地貸款購買還划算）
爬過板上說房屋貸款是一種選擇,但若不想用台灣房屋抵押貸款 有甚麼其他推薦方式可在台灣用本人（我是台灣國籍）名義申請房貸後匯到美國 ？
在不跟爸媽拿錢的狀況下, 我唯一想到的是信貸 但那有金額上限.
謝謝版大們
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 184.99.103.42 (美國)
※ PTT 網址
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我在人馬座有顆恆星但是銀行不認
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最好還可以青安一下
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最普遍就是台灣房屋抵押，不然你收入在美國，買房在美國
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，債留台灣銀行不就拿你沒轍？
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照瘋不太搞這種業務 你去中信問 如果你拿個中信理財vip
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※ 編輯: andylu1207 (184.99.103.42 美國), 07/18/2023 13:52:40
看看中信有沒有辦法
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拿爸媽的房子抵押 你當貸款人接受嗎？
不是我爸媽的房子 是我的房子 但我在尋求不抵押房子情況下的貸款方法
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美國無追索，台灣有追索 要怎麼判?
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用台灣的房子借周轉金貸款，再匯出去？
看起來大家都是比較推這個方法了...
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樓上正解，很多人這樣幹
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台灣房子增貸再匯出即可
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匯到國外台灣管不著用途
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現在增貸能貸幾成？
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搭配PB可以做到
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※ 編輯: andylu1207 (184.99.103.42 美國), 07/18/2023 21:09:30
PB是指？
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私人銀行
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※ 編輯: andylu1207 (137.201.242.41 美國), 07/19/2023 01:58:26
能玩私人銀行的會問說美國房貸6%？
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增貸可以到房屋估值7成
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[請益] 房貸與轉貸之適用發文是想釐清觀念其中可以操作可行性 以下問題，懇請有經驗的版友解惑 本人名下有一間房子，按照銀行系統估算約6-700萬價值，目前有家人居住。 我的想法是，如果要小換大，能否賣房得到現金同時達到買房的目的，不清楚這個流程是 不是太天真。7
[請益] 這樣避免第二戶限貸可行嗎？如果本來名下有一間房子 有房屋貸款剩600萬元 欲買第二戶900萬的房子 大約能夠湊出780萬左右的現金 (自己的錢+跟家人商借 此時若先把本來房子剩的600萬貸款現金還掉 這樣的狀態下 名下無房貸1
[問題] 房子抵押借款一問在下有兩個房貸問題求教本版高手。 (1) 兩年前因創業投資，承蒙家父指點和首肯， 拿家父房子和銀行做房屋抵押貸款，套了些資金。 借款人和還款人自然是我，也都每月準時繳交貸款。 但有一點不解的是，在觀視去年報稅扣繳憑單，2
[請益] 抵押房貸最近在申辦首購房貸中，尚未撥款，之後想用家人名下的房子去抵押貸款，目的是用在股 票投資，有幾個問題想請教： 1. 首購才剛在辦貸款，是否會有聯徵問題，近期不適合再另辦貸款？或是看不同銀行的 作法？比較好的程序？ 2. 想辦抵押房貸，主因是想要長期資金運用，且額度希望有800-1000萬(鑑價有1200左右1
[問題] 房屋抵押貸款（父親名下）各位好，有幾個問題想要請教大家： 目前家裡（苗栗縣）有一間透天，無貸款，房屋父親名下，我想要用這間房屋做抵押貸款 ，用途是買房，我的問題是： 1.使用房屋抵押貸款做為買房用途是否會有問題？ 2.如果以我的名義先用房屋抵押貸款，是否會影響後續買房貸款成數跟利率？如果會我可1
[請益] 房貸後抵押想請問一下，是否貸款買房後的房子，還能再做抵押貸款出現金? 網路上爬文似乎需要先還一些貸款，抵押時就是把還的貸款貸出來? --
[問題] 抵押貸款+預售屋首貸最近想跟家人商量把爸媽房子(台中)和農地(彰化)全拿去抵押貸款，主要用途是投資理財 ，並且，預計今年11月(新北)預售屋要辦理個人房貸。 想請問如何辦理較能有較低的借款利率？ 爸媽收入一般，沒使用過信用卡，我年薪較好，也經常使用信用卡，無信貸，家人的房屋 農地申請抵押是否由我去申請較好？若是，會不會影響到我11月的新房房貸利率？
[請益] 抵押型房貸利率和年限最近買房要拿家人的房子貸款抵押一些錢出來買 (媽媽的名字但借款人是我 房屋狀況是沒有貸款 上個月有去玉山評估價值約1000萬 只需借350萬左右 利率就依照借款人的條件給了大概1.5左右的利率(粗估 但年限只能給到20年 也沒有寬限期X
Re: [新聞] 斷炒房金流 最強撒手鐧來了怎會沒用 各種限制金流就是對付炒房大戶的方法 只要查資金合法來源 可以完全避免人頭戶出現 抵押貸款 可以學日本 你知道日本買是可以不用頭期款的嗎? 可是你房貸的上限 是你年收入的7倍(看地方規定)![Re: [新聞] 斷炒房金流 最強撒手鐧來了](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg "Re: [新聞] 斷炒房金流 最強撒手鐧來了")
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Re: [北美] 請問美國工作, 可在台灣貸款買房嗎？想請問一下 目前已經買房 利率2.85% 台灣房子父母名下 已經繳清 想請父母房屋抵押貸 款 400萬 去償還美國貸款 省台灣借貸利率跟美國房貸的利差 父母台灣方面用 贈與免稅額 匯到我台灣帳戶 我在匯回我美國帳戶 繳部分房貸 父母各200萬 所以沒有贈與稅的問題 匯到我的美國帳戶後 在美國申報贈與稅 （本人持有綠卡）沒有贈與稅的問題
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